第285章 5億借款

劉靜雲讓董舒盈取來了規劃圖,向穆東詳細介紹了339國道改線的具體情況。

改線方案爲,在城北5公里處建設新的339國道,新建成的道路將作爲縣城的北外環路。規劃設計里程28公里,按照雙向6車道一級公路標準建造,全程平原地貌,開挖土石方較少,全程有小型橋樑兩座,工程總預算爲8億元。

當前束河縣政府可以自籌資金3億元,還有5億元的資金缺口。

聽完劉靜雲的介紹,穆東瞬間明白,劉靜雲的主要目的,根本不是修路,而是要通過新改道的339國道,也就是北外環路,來帶動縣城北部地塊房地產業的發展。

恩,穆東回憶了一下,另一段時空的記憶裡,縣城北部,後來確實建成了居住、商貿一體的繁華街區。

劉靜雲興致勃勃的說道:“穆東,爲家鄉的建設出一份力吧,只要這條道路修建完成,束河縣主城區將擴大25平方公里,縣城以西公路兩側還將增加大量的成熟地塊用於工業建設,這是促進縣域經濟騰飛的一個良好契機,你一定不要推辭。錢就是用一段時間,週轉過來,很快就還給你。”

穆東撲哧一聲笑了:“劉縣長,你千里迢迢從京城趕來,爲束河百姓造福,我作爲束河人,咳咳,作爲曾經的束河人,自然有義務爲家鄉建設出力,放心吧,5億元,我出了。”

劉靜雲大喜:“穆東,那可真是太好了,你可是解了縣政府的燃眉之急了,多謝多謝。接下來,我們商量一下,抵押物的問題,根據縣政府商定的融資辦法,可以在拓展出來的主城區裡,以土地質押的方式,向社會或者金融機構融資,所以,給你的抵押物,就是土地。”

穆東笑道:“劉縣長,咱倆就不用見外了吧?我信得過你!”

劉靜雲一瞪眼:“糊塗!這是必須經過的手續,這麼大額的資金,沒有合理合法的手續,誰能說清楚?再一個,如果我中途調離束河,你跟誰去要錢?”

穆東一下子窘迫起來,心中暗想,唉,裝逼過頭了!也是,還是手續正規一些比較好。

他趕緊道:“劉縣長,那就聽您的。”

劉靜雲白了他一眼,繼續道:“當前束河縣城中心的土地是價值是150萬元一畝,規劃中的北城新區,也就是新國道以內的地塊,暫定價格是100萬一畝,5億元,需要向你質押500畝土地,說好了啊,全價質押,這些土地,很快就會升值的。”

穆東撓了撓頭,笑道:“劉縣長,乾脆,我買500畝地得了。”

劉靜雲盯着穆東看了幾秒,恨恨的說道:“美得你!一年以後,這些地最少200萬一畝,你小子別光想着自己的利益,要給縣城發展留下空間。”

穆東無奈了,吞吞吐吐的說道:“那總要給些利息吧?”

劉靜雲哭笑不得:“穆東,你剛纔可是信誓旦旦的,要給家鄉做貢獻的。”

穆東嘿嘿一笑:“劉縣長,你剛纔也說了,只要拿錢出來週轉一下,就算是給家鄉出力了。還有,我現在看明白了,劉縣長,這相當於我出了5億元,幫着縣裡炒熟了一大塊土地,我算算,25平方公里,得有37500畝地吧?我纔要個零頭,你不是這麼摳門吧?”

劉靜雲有點臉紅了,確實如穆東所說,縣裡藉着修路,準備炒熟北城新區地塊,現在相當於是借了穆東的雞,下了縣政府的蛋了。

劉靜雲惱羞成怒,脖子一挺,說道:“是有三萬多畝地,咋了?這些地得慢慢放出來,一年放個三五千畝頂了天了,你小子一下子要走500畝,你咋不上天呢?”

穆東一看,場面要失控,連忙陪笑道:“劉縣長,和您開玩笑呢。本來我說了,這錢不用辦手續,直接給你都行。是你要公事公辦的啊!”

劉靜雲一愣,咦,對啊?好像穆一開始是這麼說的。

她沒好氣的說:“臭小子,我都沒你氣糊塗了。”

劉靜雲喝了口水,平復了一下,又想了一會,說道:“這樣吧,我們協商一下,土地可以賣給你,但是就按照當前150萬一畝的價格,賣給你340畝,零頭不要了,5億元,怎麼樣?位置隨便你選。哪怕是靠近lc區的地塊也行,這樣的話,事情操作起來,我臉上也好看。”

穆東這會坐蠟了。

如果是100萬一畝,他自然樂得撿便宜。大不了以後到手賣掉就是了,反正多少都是一個賺。

如果是150萬一畝,那就只能拿來開發房地產,才能賺錢了。

而房地產的開發,自己完全不懂,需要徵求劉大田的意見,才能做決定。

穆東尷尬的撓撓頭,說道:“劉縣長,如果是這樣的話,我需要徵求專業人士的意見,要不還是算了,我的房地產公司在泉城,跑到這裡來運作項目的話,也有些麻煩。”

劉靜雲不由氣結,指着穆東,半天說不出話來。

好大會,劉靜雲道:“你這個傢伙,光想佔便宜不想操心,我真服了你了。算了,我提兩個方案,一個是土地質押借款,500畝,5個億,給你銀行一年期貸款利息;第二個,土地出售,340畝,5億。你商量好了,告訴我答案,行不行?”

穆東趕緊道:“好的好的,劉縣長,我明天回泉城就商量,三天之內給您答覆。”

穆東停頓了一下,又吞吞吐吐的問道:“那個,劉縣長,如果我選了第一個方案,一年之後,縣政府沒還錢給我,那500畝地,是不是就是我的了。”

劉靜雲嘿嘿一笑,森然說道:“小夥子,我不會給你這個機會的。”停頓了一下,她又道:“即使我調走了,其他人也不傻,也不會給你機會。”

穆東明白了,束河縣政府上上下下,已經卯足了勁,要用好這個機會,促進縣城的房地產發展,沒打算給炒地這樣的投機行爲預留空間。

他呵呵笑着,說道:“這樣好,這樣好!投機炒地,是不利於房地產業健康發展的。”

劉靜雲撇撇嘴,沒再說什麼。

倆人最後商定,三日內,穆東定下方案,三個月之內,穆東的外資要入境,在匯兌後迅速支援束河縣的國道改建項目。至於借款主體,自然是大東房地產出面,不會用穆東個人的名義。

劉靜雲終於放下了心中的巨石,可以動用縣政府前期籌備的資金,從容的開始運作國道改道項目了。

至於穆東的5億元資金,劉靜雲一點也不擔心真實性和可靠性。她知道,穆東即使現在也拿得出這5個億,只是他手裡應該有其他項目,不好打亂節奏罷了。

穆東今天的表現,是故意爲之的。

他提出要轉回國內20億美金,這可是130多億人民幣啊!這麼鉅額的財富,任誰也不會等閒視之。

所以,他這麼插科打諢一番,一是爲了試探劉靜雲的態度,二是想表明一個態度,我雖然錢很多,但是沒有一分是多餘的。

結果很理想,劉靜雲作爲政界女強人,眼光基本是定在了政績上,沒拿穆東的錢當回事,求着幫忙,也是爲了公事,沒有私利。

這讓穆東很佩服,也很敬重。

下午2點,穆東一家,開始返回泉城。

家裡的鑰匙交給了穆二叔,委託他隔三差五過來看看,打掃打掃。

穆東親自開着gmc,方健東開着a6在前面開路。兩輛車一前一後,歷時三個半小時,下午5點半趕到了佛山路2號。

穆東有些累了,也沒再去公司,在家裡幫着收拾一番之後,給王忻瀾打了電話,詢問最近的黃金價格走勢。

王忻瀾介紹到,最近幾天,國際金價一直在下跌,已經從上一個高位時候的每盎司1125美元,下跌到了1109美元,每盎司下跌了16美元。

王忻瀾介紹完情況,期期艾艾的問道:“穆哥,要不,我們試探着操作一次買空?”

穆東心中大喜,本來這是他的臺詞,現在讓王忻瀾搶先說了。

他裝模做樣的說道:“現有的57億美元,你拿出20億美元,試探性的操作買空,賣空幅度定爲3美元,第一次如果成功,再試探第二次,兩次過後,決不可戀戰,立刻退出,明白嗎?”

王忻瀾一下子渾身充滿了鬥志,她明白,又可以賺大錢,連忙答應下來,保證按照這個藍本操作。

穆東的想法是,按照史昆的數據,現在金價還有下跌空間,乾脆運作一下,把需要借給束河縣政府的錢賺出來,順便再賺取一下需要交給美國政府的稅收。

這一刻,穆東忽然有一種荒謬的感覺,覺得自己已經強大到了能替政府操心了。他不由的鄙視自己一番,失心瘋了吧!

晚飯後,穆東獨自開車出門,來到了魯大路32號的院子門口。

他悄悄的點燃了一沓紙錢,心裡默默的唸叨:史昆前輩,得你所賜,黃金業務收益不菲,現在我手裡也有了一些可以動用的力量,我會盡快安排,去尋找你惦念的那對母女。希望你已經轉世投胎,一切安好。

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