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“但是舊城區改造。以及大量幹部職工的安置問題。房屋拆遷的補償。這一系列的錢從哪裡出？東海一連6年在高速發展狀態。全世界沒有任何一個國家的城市發展速度能跟東海相比。
楊書記雖然想法是好。但是集全國之力來改變東海。耗費的資金以及人力。比起從零到有建設起來的深藍。還要多數倍。這也是目前燕京方面和東海市委市政府爭論的焦點。”徐貴強忍住心頭的顫抖。強自鎮定的說道。
“萬事都有對策。老城區的改造需要耗費大量的資金不假。但是裡面的前景無疑也相當巨大。金陵路等數條東海灘熱區。都將重新建設。大量的危房以及老舊的房屋都能拆遷重建。這裡不僅能給東海帶來無數商機和工作崗位。
更能刺激各種消費。提高東海整體GDP的增長。而且咱們不需要一次把所有的區給改了。只改最重要的區。一個一個的來。這樣所需用投入的資金就沒那麼多了。
如果東海財政確實拿不出這筆錢。那麼可以對外招標。民間遊資有的是錢。只要中間有利潤。不怕這些遊資不涌入東海。”楊靖早在提出東海市委市政府遷出老城區的時候。就想到了這個可能性。
聽徐貴的意思。只怕父親已經在常委會上發飆了。所以致新舊派系的對抗。梅克師沒直接頂父親。只怕他用財政和人員安置來磨父親。如果高海濱沒說華族有大量地遊資在。還不好說這些。現在知道僅僅投入在房地產上的遊資就有200億。
如果王家和李家需要的話。甚至還能從國外以及東港華族那邊。拆借到更多的錢。有了這個做後盾。楊靖根本就不怕沒有錢來發展老城區。一旦老城區改造完畢。想必僅僅靠房產、門面以及商業樓都夠華族商人抱頭傻笑了。
更何況參與到東海市的發展建設。自然能享受到一系列的投資優惠政策。華夏汽車工業集團雖然也享受到了國家地優惠政策。但是如果需要地話。多兩年免稅待遇或者無息貸款。也不是不行的事情。
徐貴聽到楊靖如此說。自然就明白了楊家早有對策了。高海濱的珍海集團背後是楊家在支持的事情。華夏高層沒有人不知道。事實上沒有這個背景。高海濱的珍海集團怎麼可能成長的這麼快。這麼多年都沒什麼人來找麻煩。
而且楊靖接手華夏移動地事情。在高層之間也鬧的沸沸揚揚。500億地投資。楊靖說拿出來就馬上拉來了。而且行動迅速。大家還在震驚這個消息的時候。各地的基站建設就已經開始動工了。上百億給了軍方。
“如果舊城區改造的話。這中間的利潤確實大了去了。這也是梅克師他們不願意輕易動地原因之一。你投資華夏移動。一下子拿出500億。這麼大一筆錢說拿出來就拿出來。如果他們同意改革的話。
東海財政沒錢。那麼自然就會尋找民間資金。而楊家最不缺的就是錢。這幾個老城區全是東海地中心區域。裡面有太多的著名建築和街道。如果接手了這裡地改造工程。僅僅門面和公建樓以及商業大樓。都夠賺的了。
東海數千個公建樓。上萬個公建門面以及樓改樓。大量的單位用地都在舊城區。對於這些地區。政府的出讓價格肯定比民間的低。因此僅僅這裡面的油水。就超過10億華夏幣。
國內任何一個派系和集團都不可能把這麼一大筆油水外放。但是除開楊系。其他派系都拿不出數百億來改造一個區。因此這個事情就只能拖着。而你父親推出來的政策。簡直就是釜底抽薪了。
一旦市委市政府以及各個單位落戶新城區。那麼以東江商業區的規模以及新城區的環境。自然能更快成爲整個東海的核心地帶。滬東新區沿海一帶已經開發出來了。雖然現在人氣不旺。但是我相信不用兩年。整個地區一定會旺盛起來。”徐貴這麼一分析。楊白了雙方的爭論點。
這個年頭大多數房屋還屬於單位建房。少量的是私人自己家建的房子。外面的商品房相對較少。因此改造的話。大多數房屋和門面都能以比較便宜的價格拿下來。改造之後。以這些地段的房屋和門面。他們的實際價值就不是翻越一番這麼簡單了。
徐貴說的十億還只是一個最爲保守的利潤。實際上僅僅金陵路一條路上的利潤。就能到10億。更別說其他幾個區的房屋和大量的公建房了。
“從政的也太會賺錢了吧！咱們部隊一年的軍費纔多少？***個熊。西北軍區的戰士成天被太陽曬。每天被訓的跟狗似的。有誰有過怨言？偏生的咱們是什麼武器裝備？人家米國佬什麼武器？
你們在政府機構。每天坐在辦公室中。拿着國家的錢看報紙。舒服的很。出門有公家的小車。吃飯能報銷。看病有報銷。活的有滋有味。誰想過咱們？”趙峰聽着徐貴和楊靖的對話。很是心裡不平衡的抱怨道。
“趙哥。你也不用抱怨了。在幾年軍費的增加雖然明面上沒多少。但是實際上卻翻了兩倍。這個事情咱們都知道。你們快反部隊一下子成立了7個師。武器裝備全是近幾年研發出來的新裝備。
聽說今年還有大批防彈衣送到你們快反部隊吧！我們華動有一顆通訊衛星就是給你們快反師、二炮、海空軍以及軍區首長專用地。另一顆通訊衛星是給陸軍以及科研院所用的。
北極定位系統也是爲你們軍方打造的。定位設備一旦生產出來。你們快反師和空降師、海軍陸戰隊。每個班都能有一臺定位設備和衛星通訊設備。
難道這些東西都不是錢？還有你們部隊的伙食現在是不是比前幾年好多了？東海新成立的華夏汽車工業集團。裡面的吉普車、戰地車、運兵車、運輸車、特殊託掛車不都是你們部隊用地嗎？
海軍現在也在大力發展建設。空軍地新型戰機咱們也就不討論了。難道你以爲國家對部隊的投入真的少了？
地方上的建設。自然有地方上的特性。難道你們部隊招兵的時候。裡面就不存在貓膩？部隊提幹地時候就沒有派系之分？部隊軍官專業安置的時候。這裡面又有什麼問題？”楊靖一連串地問題問出來。到讓趙峰尷尬的一笑。
每一個集團都有他的特性。或許說政界黑暗。但是軍方又何嘗差了？大家半斤八兩沒必要互相攀比。也沒辦法攀比。
“行了！咱們不用爭論這些東西了。總之軍方是絕對支持楊家！對了。我們海軍和老趙的駐地。有不少地都在老許咱們還能私底下接點私活。到時候還望楊靖你多多關照啊！”徐貴這句話說出來。楊靖總算是鬆了口氣。
世界上沒有無緣無故的愛也沒有無緣無故地恨。徐貴來這裡或許就是爲了自己的好處。但是這年頭人不爲己天誅地滅。徐貴這個真小人比起僞君子來。要好太多了。
趙峰此時也沒有多說什麼。把所有的事情交給徐貴來談。看來兩人在來地時候。就已經對這個事情有了一個討論。之前說那些不過是在探底而已。現在確定改建計劃不可阻擋之後。這纔想從中撈些好處了。
“沒有問題。如果你們能組建一家建築公司的話。相信咱們合作地機會會更大。不少海灘工程、護坡、下水道以及人行道的地板磚。都需要人來做。除開你們的那些門面和地。這些工作想必也能有不少的收益。”楊靖笑着把這個事情一拍板後。大家總算都得到了自己想要的東西。
楊海濤能夠得到東海軍方全力的支持。相應的軍方也能在這次改建工程中。獲取一定的好處。這就是所謂的雙贏政策。當然這個事情也只有楊家願意把好處讓出去。東海派的人可沒這麼大方。
這也是軍方不願意跟東海派打交道的原因。這邊的人算計的太厲害了。典型的東海男的人無法忍受。再說軍方本來就親近李家一些。跟楊家合作。也更爲順理成章。
主要的事情談完了。自然也就是談談風月了。渾身一絲不掛的兩個女孩此時也大方的從海里走了上來。徐貴對這樣的事情似乎也不介意。趙峰似乎司空見慣了。只是微笑着欣賞兩個女孩的身體。
小田她們老實的在一旁烤着雞翅以及火腿。沒有去理會走來的兩個女孩。徐貴笑着一把抱住她們。雙手很是不客氣的抓住不斷在搖晃的雙峰上。笑着對小紅問道：“今天向雄那小子怎麼樣？”
“他？他知道我是你的女人。敢動手動腳嗎？你們一走他就開車把我送回公寓了。那小子就是給他一個豹子膽。也不敢有非分之想啊！”小紅渾然不在意自己被兩個陌生人觀看。而且還相當大方的微微把雙腿展開。黑森林中散發出無邊的誘惑。
“那小子這輩子也就這樣了。要不是靠着他那個做市局副局長的爸。他那樣也能進交警隊？還學人家泡妞。開着一輛破本田尾巴就翹天上去了。”徐貴很是看不起的諷刺道。
對於東海灘上的這些公子哥。徐貴對向雄的印象很不好。倒不是因爲他爸的官階不高。事實上在市局這樣的強勢行局做副局長。也算是東海灘上數得着的了。但是向雄這個而且腦筋也轉的不快。
換了東海灘任何一個公子哥。今天遇到楊靖了。都不可能還陪着去受屈辱。只怕如何報復纔是他們最先要想的了。但是這個向雄就有這麼熊。這就是大家都看不起他的原因。
“行了！你別老這麼說人家。你以爲你在東海灘名氣就好到哪去了？小紅她們跟了你幾年了。你還是這麼無所謂。難道你這輩子就不準備結婚了？究竟東海灘有多少女人被你給玷污了。只怕用計算器才能算的清楚吧！”趙峰是東海灘的一個異數。沒有人願意得罪他。徐貴也不例外。
“趙哥。你這麼說可就不對了。小紅和小麗她們願意一輩子跟着我。我還能把她們給推給別人嗎？你也不是不知道。東海灘誰不知道她們是我的女人。就算不跟我在一起。誰敢找她們？”徐貴這麼一說後。小紅和小麗都紛紛幫徐貴說起好話來。
楊靖看着這兩個女孩雖然長的不錯。但是個性就有點毛病了。女人聽話是好事。但是太聽話了也不好。徐貴讓她們幹嘛她們就老老實實的去做。甚至不惜在徐貴朋友面前展露她們的身子。這樣的豪爽和開放。楊靖還真第一次看到。
小田她們把燒烤好的東西用盤子裝上後。笑着把東西送了過來。看着臉色紅潤的兩個小丫頭。楊靖知道她們是被徐大膽給刺激到了。
沙灘上裸着身子的人絕不會少。但是那大多是在國外。這裡雖然小田她們也常能看到一些願意裸泳的姑娘。可是一般都是在沒有外人的情況下。這麼當着人如此開放的女人。小田她們還真沒遇到過。
“幾位慢用。如果需要的話。只管叫我們！”小羅拉了一把還在發呆的小田。兩個把東西放下來後。馬上跑回自己的駐地去了。
“其實我覺得楊靖你既然來了東海。那麼何不大方的出現在大家面前。讓梅克師他們猜測去吧！反正咱們也不用怕他們。越早把城區改造的事情定下來。你父親也就越主動！夜長夢多啊！”徐貴在吃完東西后。準備離開的時候。突然跟楊靖這麼說道。
“明天在和平飯店有一個宴會。到場的全是東海政要和權貴。到時候不如公開亮相了。好震撼一下東海派的人！”趙峰聽到徐貴的話後。不由的點了點頭。直接說道。
“這個事情我得打個電話問問我爸！無論如何明天我都會打電話通知兩位的！”楊靖笑着回了這麼一句後。目送着四個人上了兩輛車離開了。
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