在農機局的編制問題很快得到了解決，甚至他還在新建集資樓中，得到了一個名額，對於這樣的事情，農機局的所有職工都在議論紛紛，但是黃局長在一次職工大會上點名表揚了張輝之後，這樣的議論在明面上減少了許多。
楊靖的工作依舊繁忙，不從政的人不知道，一旦進入政府部門，除非想做一個什麼事情都不管的幹部，否則繁瑣的事情能夠讓你從早一直忙到晚，根本就沒什麼時間休息，當然這也跟街道辦是最基層的領導層有關。
長南巡的日子已經定了下來，年後沒多久就會開始，具體的時間下面沒有人知道，去的地方也只有東海和深藍定了下來，至於其他的地點，大家都在不斷猜測，當然大多數人都相信，安南是肯定會去的，這8年裡面安南生了天翻地覆的變化，名聲直入京城，長相信也聽過不少安南的情況，因此巡視安南也很可能成爲長南巡比較重要的一站。
呂純良老局長已經沒那個精力負責長南巡的工作了，所有工作交由唐國林和中央警衛團以及安全部負責，部隊、武警、警察部全力協助，這個消息從燕京傳到東方市的時候，已經快到年關了。
“楊主任，濟民集團董事長張濟民，晉寧集團董事長方遠成以及溫遠集團董事長劉志高將會在明天上午抵達東方市，隨行的還有十幾家東江商業聯盟的會員企業老總，您的面子真大，電話打過去沒半個月，這些老總就紛紛前來考察來了！”楊林喜衝衝的走進楊靖那敞開地辦公室大門，拿起一份傳真回函遞給楊靖後大聲的說道。
楊靖正在處理舟橋街道辦轄下管理的1家門面出租的問題，這些門面當年出租出去的時候，按照的租金價格是兩年前的，現在已經到了第三年了，這些門面地租金已經沒有增加，這根本就不附和經濟展的客觀要求，這兩年爲了擴大華夏的出口，華夏幣貶值嚴重，89年華夏幣兌換米金還能做到5：1，但是現在幾乎要做到8：1了。
以舟橋街道辦轄下地那一千多家門面計算，一個門面一個月的租金纔不到200塊，要知道街道辦的門面都是臨街的好門面，寬敝不說而且地段也好，真不知道以前周林他們是怎麼籤合約的，當然好處他們肯定是收了，現在楊靖也沒心思去追究前任地麻煩，只想着如何解決這一千多個門面的再租問題。
聽到楊林地話後，楊靖點了點頭，接過回函後看了看他們這批人的名單，大多是房地產和建築商，當然小商品以及電器商也有，看來東方市舊城區地改建，着實吸引了不少人前來，這個還沒有影子的事情，也不知道他們是怎麼聽到的風聲。
不過不管他們怎麼折騰，只要把企業落戶到舟橋街道辦轄區內，招商引資工作也就算完成了，今後地稅收以及地區gdp貢獻度當然是算在舟橋街道辦頭上，楊靖放下這份回函後，讓楊林打電話通知開福區招商辦的同志，看到楊林出去之後，楊靖這纔拿起桌子前地電話給開福區郭書記和封區長去了個電話。
東江商業聯盟的理事會成員可都是全國著名地大型集團企業，這些人不僅接受過長的親自接待，而且幾年兩屆國家最高領導人，他們都見過，甚至他們本人就是自己家鄉省份的人大代表，這些人到來，市裡頭出一個副市長迎接都不奇怪。
楊靖知道這個事情上報上去之後。接機這樣地工作。自己就不用做了。市裡主管經濟和招商引資工作地常務副市長一定會好好安排。對他來說。只要這些老闆引進來了。在哪個區投資都沒關係。反正政績都是落在他頭上。因此楊靖也不怕有人在一旁使壞。
打完電話後。楊靖拿着手中那些門面地資料走進了周杰地辦公室。最近周杰清閒了許多。畢竟書記主管黨員幹部。具體地事務插手較少了。再加上楊靖地強勢。更讓他直接如同退了二線一般。每天上班就是坐在辦公室中看報紙。甚少有人找他彙報什麼事情。
反觀楊靖那邊。因爲每天進出地人太多了。他地辦公室大門從來不關。免得一天到晚被人敲門煩悶。如此鮮明地對比讓街道辦甚至舟橋街道辦轄區內地社區和辦事處等單位都知道。來街道辦辦事。找楊主任就行了。周書記沒什麼用。
“周書記。沒打擾你吧！有個事情想向你彙報一下！”楊靖對周杰並沒有用敬語。事實上他根本就看不起周杰。更別說用敬語了。能夠過來跟他商量一下門面收回地事情。已經算對得起周杰了。
門面這個事情上。說地好聽點就是周杰地思想跟不上市場經濟體制下地展。典型地官僚思想。簽訂門面租賃合同。門面租金上漲地事情根本就沒談過。真不知道他是怎麼想地。要知道現在在外面私人地門面早就提高到500元一個月了。甚至不少好地段地租金都是按照平米計算。一平米15塊錢到30塊錢一個月。合同一年一簽。價格隨着市場變化。
僅僅街道辦這幾年門面上地虧損就起碼過數十萬。說個不好聽地話那就是周杰造成了國有資產流失。這些門面以如此低廉地價格出租出去。而且合同一簽就是三年。這個事情沒有貓膩。說出去都沒有人會相信。
周杰看到楊靖進來，瞟了他一眼，也沒回話，依舊看着他的報紙，看來他要用他無聲的回答來表達他對楊靖的不滿了，楊靖見到周杰是這個表情後，心中有些惱火，現在他不僅要處理周杰留下來的爛攤子，還得想辦法給舟橋街道辦招商引資。
本來這個工作就不是街道辦的工作，但是爲了出成績，楊靖越俎代庖直接繞過招商辦與東江商業聯盟的會員進行了聯繫，準備爲舟橋街道辦轄區內引進一批全國頂尖的企業落戶，這樣地話明顯的政績下，楊靖自然也就能夠升的更快一些。
這年頭本來就是看政績來說話，爲什麼升官快？就是因爲他們的關係網龐大，擁有可利用的資源多，一般人還在愁到哪去混政績的時候，已經完成了原始積累，開始向着高幹的方向奮鬥。
想要出政績很簡單，上司不敢冒領功勞，能夠得到上面地全力支持，要政策有政策，要資金有資金，政績就會如同雪花一般飄下來，楊靖深知從政的好處，他也沒想過要裝作自己是靠自己一個人的努力混上來地。
實際上是靠家世和自己個人能力混到高位老百姓並不在意，在意的是你這個當領導的能不能爲老百姓解決實際面臨的困難，能不能讓老百姓得到實惠，如果你不能讓老百姓得到實惠，不能把一地建設的更好，哪怕你努力幾十年才混到封疆大吏地身份，老百姓也不會認同你。
“周書記，街道辦管理的一千多個門面是不是要改一下合同？這門面地租金實在太便宜了點，簡直就像在白給人家經營，現在同地段的門面，大多上漲了200%以上，我們地這些門面還是以平均不到200元一個月的價格出租出去，我看不附和經濟展的變化啊！”楊靖把那本街道辦門面地統計資料放到周杰辦公桌上後說道。
“這個門面出租的事情，是街道辦黨委會議上集體研究決定後才簽署地，並不是我周杰一個人的事情，這個情況楊主任可以去查嘛！至於說到增加門面地租金，這個我看還是等合約到期之後再談，合約已經簽署了，我們不履行的話，這些商戶上訪告狀的話，怎麼辦？咱們街道辦的信譽還要不要了？”周杰瞟了一眼桌子上的門面統計報告後，淡然的說道。
上會集體討論過的東西楊靖還真不好說什麼，這畢竟是華夏官場的一個特色，所有人都同意的事情，自己硬要推翻的話，那麼等於就是否定了之前街道辦黨委會的決定，這等於得罪了所有人，而且還讓自己討不得好。
楊靖看着周杰一副好整以暇的模樣，心中不由的一陣氣惱，“這個事情我會安排人去調查瞭解，看看是不是當年有人從中出了大力，又或是不是收受了人家的好處，法網恢恢疏而不漏啊！”
周杰看着囂張離去的楊靖，眼中閃過一絲怨恨，臉色也變得猙獰起來，楊靖這時也沒興趣管周杰的想法，螞蟻而已，難道還能撼動大樹不成？更何況楊靖可不僅僅是一棵大樹那麼簡單，就算不考慮楊家和李家的權勢，僅憑楊靖的實力，就不是周杰能夠對抗的了。
楊靖回到辦公室，直接給輝子打了個電話過去，讓他去辦這個事情，振興在東方市的實力不敢說勝過警察局，但是說道瞭解情況，振興比警察局更有經驗和手段，輝子接到楊靖的電話後，不敢大意，答應馬上就會安排人去調查這個事情。
同時輝子還說了，如果楊靖有什麼想法的話，振興可以出面，就算合同沒有到期，也可以讓這些業主提前離開門面，黑道的手段層出不窮，想要迫使一些小經營業主離開簡單的很，但是楊靖不想把舟橋街道辦轄區搞的混亂不堪。
這些商販離開後，今後還有誰敢進入舟橋街道辦的轄區做生意？不過這些門面租出去的價格確實便宜，周杰說這個事情上了黨委會討論，具體情況楊靖並不清楚，想了想後還是給馬天武去了一個電話。
“老書記，我是楊靖啊！”楊靖待到電話接通後，笑着對馬天武說道，自己能夠這麼快上位，馬天武可是有所貢獻的，再說李輪和楊林這兩個老書記的嫡系，現在跟在自己身邊，作用也不小，不少事情他們都能夠很好的解決，不用自己操心什麼事情，因此楊靖對馬天武還是有一份感激心理的。
“楊主任！今天怎麼有空給我這個老頭子打電話了？難道街道辦有什麼事情不好處理嗎？”馬天武在街道辦工作數十年，對舟橋地區的所有事情都瞭如指掌，楊靖會在這個時候給他打電話，只怕遇到麻煩了。
“還是老書記厲害啊！是這麼回事……。”楊靖說着把門面的事情跟馬天武說了一下，馬天武聽完楊靖的話後，沉默
這才說道：“這個事情當初確實是上過會，不過你|記一般是不管下面經濟展地，周杰當時是主任，這個合同是他負責的，但是簽訂合約的時候，180元一個月的租金已經算是高價了，因此我們也沒想太多。
誰也不知道市價會上漲這麼多，也不知道華夏幣這兩年貶值厲害，因此可以說這是我們舟橋街道辦所有黨委成員的失誤，如果能夠在不驅趕老租戶的前提下，把合同的租金改一下，我看是最好地辦法。
畢竟舟橋街道辦轄區的經濟展擺在那裡，他們如果得罪了舟橋街道辦，那麼今後的合同還想不想簽訂？所以在這個事情上面，你這個主任是有絕對權利地！”
楊靖聽到馬天武如此說後，點了點頭，馬天武說的這個事情的確是一個解決辦法，不過這要一家一家的去談，耗費的時間太長，而且這些嚐到甜頭地租戶只怕不會那麼容易就範，當然還有一個辦法，能夠一勞永逸的解決這個事情。
那就是街道辦把這些門面全部拍賣出去，這樣地話不僅能夠給街道辦籌集到一筆巨大的展資金，而且還能夠吸引一家大型集團進入舟橋街道辦，這次東江商業聯盟地會員過來，不就是想找項目嗎？
舟橋街道辦轄下一千多個門面拍賣，最少都能賣到上億的資金，有了這筆錢，在街道辦轄區內用公家的地皮，建造數棟寫字樓，然後出租出去給這些東江商業聯盟地會員企業，這賺到的錢可比經營門面要好地多。
舟橋街道辦畢竟屬於開福區，是商業區，寫字樓無比門面更具展前景，想到這裡，楊靖不由的開始在心中盤算起事情地可行性了，寫字樓的地皮是街道辦的，以前街道辦轄區內的社區活動中心就在目前寫字樓林立的舟橋街口。
佔地面積相當寬廣，如果建一座寫字樓的話，起碼能夠蓋到30層以上，成爲舟橋地區的地標建築，而且下面的樓層可以作爲大商場出租出去，還能在這裡搞一家上規模的酒店，最頂層則是寫字樓。
楊靖這麼一想後，馬上忍不住開始在草稿紙上列出了計劃，然後給姚二去了一個電話，他手下有不少東港方面的設計專家，楊靖把地皮的面積以及自己的想法提出後，讓那邊的設計師給預算一下投入。
當然一個億的資金是肯定無法蓋成一棟高檔次寫字樓的，不過這年頭建樓有銀行嘛！街道辦開項目，比起私人來就有了先天優勢，畢竟大家都是公家單位，而且這寫字樓在這裡做抵押，還怕償還不了嗎？
再說這又不是空手套白狼，舟橋街道辦也能出資一億華夏幣，楊靖想到這個寫字樓建成後的收益以及帶來的影響，心中頓時一陣興奮，這可是在自己手中實實在在的政績啊！當然出售那些門面，最重要的就是價格問題。
如果價格太高，相信沒有人會傻到過來購買這些門面，如果價格便宜，那麼自己今後就有可能被人抓住辮子，導致國有資產流失的罪名雖然不會影響自己的前途，不過沒有麻煩總比有麻煩要好，楊靖想到這裡後，給高海濱去了一個電話。
“老高，東方市有一千多個門面要集體拍賣，都在開福區，明天方遠成、劉志高、張濟民都會到東方市來洽談投資的事情，我想借這個機會把這些門面賣出去，但是價格肯定要比市面上的價格稍高，你得幫我跟他們溝通一下。
不過可以告訴他們，這些門面他們買了下來，不出5年，他們的回報率一定過00%，甚至更多！”楊靖把自己現在的想法這麼一說後，高海濱那邊馬上就有了迴應。
“這可是好事啊！我們現在在全國各地掃地，購買門市樓我們珍海集團以及長江地產可沒少做，這樣的好事幹脆我們珍海集團接下算了，有必要給人家去賺錢嗎？”高海濱這幾年做房地產可作出心得來了，這年頭做房地產可是百分之數百的利潤啊！
“現在高層都知道我和珍海集團以及長江地產的關係，以前我沒參加工作也就算了，現在我主管舟橋街道辦，如果這些門面還被珍海集團拿下的話，只怕影響不太好，與其咱們拿下，不如賣給這幾家集團一個人情。
另外珍海集團可以聯合寰宇影視樂集團在華夏合資成立一家出版傳媒公司，負責出版書籍以及影視音樂影碟等等。我相信未來在華夏出版社的利潤將會非常高，東港的武俠小說、臺東的言情小說等等，在華夏的市場將會相當龐大，利潤起碼可以達到200%以上。”楊靖這話一說出來，高海濱馬上就動心了。
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