第8章 你搶錢啊?

擺在眼前的很多事物,需要去回憶。

而回憶起來的景象,卻是比眼前的事物更清晰的出現在陳驍的腦海裡。

比如這條舊衚衕,後來會變成是通往北區最大廣場的商業街。陳驍對商業街的印象,顯然要比對舊衚衕的印象深許多。如果現在有錢,把這條舊衚衕盤下來,等到拆遷改建的時候倒是可以賺不少,問題就在於還沒有這筆錢。

只能買一套房子的情況下,陳驍傾向於購買一套建築年代較近的,地段更好的房子,這樣有助於從銀行套現。

這個年代已經有一些房屋中介公司了,但是還不成氣候,老百姓更習慣把出售或求購信息寫在一張紙條上,往張貼欄或電線杆上貼。

陳驍也不打算找中介公司,因爲他打算一次性付款,沒必要去承擔那幾個點的中介費——通常依靠中介公司買房的,除了確實沒有房源,也不懂得交易流程的,更重要的是藉助中介公司在銀行的擔保額度,進行房屋按揭。

“房屋出售,現有住房一套,位於勞工路……”陳越銘昂頭望着一張廣告條念着。

陳驍一聽就知道這房子是什麼情況。

勞工路確實有一棟舊樓,原本是一家國營廠的職工宿舍,年限比較早了,還是劃撥用地。

其他的條件不說,僅年限和土地性質這兩項就不符合陳驍融資的需求,但是他還得裝着什麼都不知道,幫父母撕下紙條上的電話,去勞工路附近看一看。

陳越銘的心中已經有了投資的初步概念,不管這房子是好是壞,只要整個市區的房價上漲,那麼它的價格也會跟着水漲船高。所以,只要賣方報的價格合適,他倒是挺有興趣的。

但是張榕不一樣,她仍然秉承着買房娶媳婦的終極觀點。

到了勞工路一看,那樓面外牆風塵撲撲的,要是再過幾年,便與周圍的城市新貌格格不入了。

用來娶新媳婦,會不會太寒酸了?

“不好。”張榕說。

“我也覺得不好。”陳驍趕緊附議。

買房不是一蹴而就的事情,但是陳家進一趟城也不容易,如果今天不成,改天再來,又得耽誤不少事情。

所以,他們靠着二路電車走遍了北區,總算是找到一套大家都比較滿意的房子。

位於北區正街的商品房,建築面積95平米,三室一廳,中裝。

陳越銘是覺得陳驍一個人住大了一點,但張榕覺得剛剛好,以後娶媳婦就這套房了。

找到房東一問價格:“十萬。”

陳越銘震了一驚:“十萬?你搶錢啊?”

房東看起來像個老學究,他扶了下鼻樑上的老花眼鏡,說:“這位同志,你怎麼說話的呢?”

“不是,你這也太貴了點吧,有幾個老百姓能隨隨便便拿十萬塊錢出來的?”陳越銘說。

“拿不出這麼多錢,可以考慮小一點的戶型嘛。”老學究說道,言下之意,買不起就滾蛋。

張榕原本是看中了這套房子的,可是也被“十萬”二字一錘子敲懵了。

看樣子,老陳夫婦是要打算撤退了啊。

陳驍不慌不忙的坐到老學究旁邊的沙發上,問:“房子倒是不錯,怎麼想賣了呢?”

老學究說:“老伴走了,兒子讓我搬過去跟他一起住。”

陳驍說:“真是個孝順的好兒子。其實我也在想啊,以後我就在城裡落腳了,一年都見不了父母幾次,買大一點的房子呢,也是考慮到將來能跟父母住在一起。不過這房子呢,是貴了一點,你看哈,現在的房屋均價,大概也就是每平方七、八百,你的裝修也算是比較簡潔的,價格上是不是可以再商量商量?”

陳越銘給陳驍遞了個眼色:“你過來。”

陳驍拍了拍沙發上的扶手,對老學究說:“你考慮一下吧,我也跟父母再商量商量。”

陳越銘走到房門外的走廊上,問:“你怎麼知道城裡房子的均價是七、八百?”

陳驍說:“我不知道啊,但是根據房東的報價,均價是一千左右,我適當的給他打個折扣吧。”

“哦,這樣啊。但我還是覺得這套房子大了一點,你一個人住挺浪費的。”陳越銘說。

“爸,你忘了我給我說的房子的投資屬性了?既然是投資,同樣的漲幅,房子越大,總收益就越高嘛。另外,我可以把房子合租出去啊,每個月還能收點房租。”陳驍說。

說到投資,陳越銘一下子就接受了。不過價格上,能再褥點下來就褥點下來唄。

仍然不能接受的是張榕:“可我們手上沒有這麼多錢啊。”

陳越銘說:“找你哥借點,反正他的錢都躺在銀行裡睡大覺,我們給一個比銀行更高的利息給他就行了。”

回到房子裡,陳驍對老學究說:“我們商量過了,如果八萬塊錢能成交,就當場交定金,籤協議。”

這次輪到老學究不服了:“合着你們出去聊了幾分鐘,就掙兩萬?”

陳越銘笑道:“你這個老同志,怎麼說話呢。我們是很有誠意的,你看,你要是能早一點賣了,也就能早一點到兒子那邊去共享天倫不是麼?”

老學究說:“我房子可以租出去啊,每個月起碼租五百塊錢吧。”

陳驍笑着搖了搖頭:“老同志又說笑了,租房子的打工仔,誰會租這麼大的房子?好吧,就算你能租出去,那也租不了五百,就算你租到了五百塊,一年六千,十年才六萬。傢俱自然損壞的你要不要修?人家不租了,你有沒有空置期?哪有痛痛快快的抱着八萬塊錢現金過癮的?你要知道,八萬塊錢存定期,每年也有好兩三千的收入了呢。”

所謂買賣,原本就是坐地起價,就地還錢。

老學究也沒打算報十萬,就能十萬成交。經過一番漫長的討價還價,最終以八萬八的價格搭成了共識。

陳越銘原本想在房產證上寫自己的名字,陳驍懟了一句:“爸,你不是還有別的兒子吧?”

張榕:“!!!”

所以,房子最終落在了陳驍的名下。

由於沒有抵押手續,陳驍又私底下給相關工作人員封了一個紅包,一個星期之後,房產證下來了。

由此,陳驍從一名高考落榜生,變成了萬惡的資產階級。

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