陸炎呵呵冷笑，一時間也不知該怎麼評價。
其實他前世，就被這幫所謂的專家坑了，從13年就開始看房子。
那時候，網上就能瞧見一些看空言論，但還不是特別多。
到14年時，國家調控，市場蕭條。
屢有降價傳聞，各路專家、教授跑出來看空房地產。
最大的泡沫要破裂，一線城市的房價要腰斬……等等聳人聽聞的說法到處流傳。
他那時，也不能說完全信，但也是觀望，猶豫了，然後就等來的房價大漲。
對於一個普通人來說，真的是一點法子都沒有，錯過了就是錯過了！
曾經瞧不上的偏遠郊區的房子，都翻了將近一倍，剛需還能怎麼辦？
回農村嗎？回不去的。
可要留在城裡，就要有自己的房子。
……
眼前這位，應該不算剛需，可他只要信自己，陸炎就極力勸他這會買。
2014年，對於普通人來說，在省會、一線城市買多數都不會虧。
若是有人因他的話，在京城買了，也算積德行善吧！
往後五六年，漲的實在是太狠了！
“呵呵，其實，很多專家都是，都是紙上搞學術，脫離實際的……！”
陸炎巴拉巴拉說了一通，不光是眼前的男子，售樓處的幾個看房的，都圍過來。
這可不是一般的置業顧問，這是松江省走出的驕傲，青年創業的偶像，國內第二富豪啊！
“陸炎，你說，國內的房子，五年後真的會漲很多嗎？”一位五十左右的大媽問道。
陸炎還不敢小瞧“中國大媽”，那可是相當有購買力的一羣人，說：“當然，只要中國能一直和平穩定的發展，房價上漲是必然。
因爲通貨膨脹，優質教育資源的稀缺與不均衡……！”
“陸炎，怎麼才能發財啊！”又一個三十多歲的男人問。
售樓大廳內，有點成爲財富講座的趨勢。
畢竟各種所謂的專家、成功學大師，沒有靠譜的案例支持。眼前這位，卻是國內最會賺錢的幾個人之一啊！
“嗯，選擇好的行業。有些職業，是註定一輩子，都賺不到太多錢的。
不是你個人不夠努力，而是經濟規律如此。
而對於年輕人來說，努力讀書是爲什麼嗎？
就是當他考慮工作的時候，可以儘可能的去選擇他想去做的職業，或是出於喜好，或是出於發展和酬勞。
而當他讀書很少時就會發現，他能夠選擇的空間，非常狹小。
……
大夥看民國劇，有注意到裡面的人力車伕嗎？
你們覺得那份工作怎麼樣？
我告訴你們，他們中的多數人，一般活不過40歲。
爲什麼還有那麼多人從事那一行？
生存！
1920年時，京城、金陵等幾個主要大城市，就有三十多萬人力車伕，每天辛苦賺的錢，僅夠餬口。
人力車，作爲一種謀生工具，養活了一批人，也吞噬了這些人。
爲什麼還要做，因爲他們大多是那個時代失去土地的農民，或者是破產的手工業者，找不到更好的謀生手段。
這個社會是很殘酷的，資本是嗜血的，更殘酷的是，很多人到現在才明白。
所以，我們要努力賺錢，積攢資本去抵抗未來不可預知的風險……！”
因爲大夥問的內容分散，陸炎講的東西也有點雜。
歸結一下基本就是，房價會漲，14年是個好時機；想賺錢，選擇好的被資本看中的行業與職業，普通的工作發不了財；想要好工作，年輕的人好好學習，那樣纔能有更多更好的選擇。
而不是某一天，從事一份既無前途，也無錢途，僅僅是餬口的工作。
真到那一天，你會發現，自己真的無能爲力……！
陸炎身具“一點浩然氣”和“名望金身”，本來就特別容易贏得別人的好感與信服。
又有“國內第二富豪”的名望加成，今兒來售樓處看房子的，十個有九個覺得陸炎說的，非常有道理，還有一個覺得，有些道理啊！
結果，最先跟陸炎說話的那位，直接說要選兩套房子。
售樓處的主管、置業顧問們都有些懵，蕭婉茹的弟弟，也是這公司明面上的負責人，連忙向銷售經理說：“趕緊，叫人先接待，也別管誰的顧客，提成回頭再說！”
經理還尋思呢，這國內第二富豪出來賣房子，應該不至於要提成吧！
一聲令下，現場的置業顧問們忙活起來，帶着衆人選房子，交定金。
有喜歡炫耀的顧客，問能不能跟合影。
陸炎沒拒絕，於是，有人合影後，發朋友圈。
“售樓處偶遇億萬富翁陸炎，訂了一套他推薦的房子，其實對於剛需來說。漲啊跌啊的，問題都不大！
就是覺得他說的蠻有道理，他能有今天的成就，眼光肯定遠超常人，應該不至忽悠我個小剛需吧！”
而當十來個購房客戶，都在朋友圈發相似內容時，陸炎現身某售樓處，演講帶貨百套住宅的消息，就轟動全網了。
2014年夏天，正是國內地產行業，最難的時候。因爲第四季度起，就該由去槓桿，變成去庫存了！
全國多少家房企，都在艱難經營。
億城地產那樣的大企業，都陷入債務危機中，可以想象到整個行業的艱難了。
陸炎那小子，卻搞出一天百套，什麼鬼？
……
一天百套當然是誇張的說法，實際那天打陸炎走進售樓處到關門，在場的客戶也不到一百個，不過當中大多數人，都選了房子，交了定金。
這東西有點網紅帶貨的意思，一是出於信任，二是價格夠實惠。
頭部網紅有強大的議價能力，比如說一個廠子，一年營業額一個億，賺一千萬。網紅一天就能讓你把這一個億的貨物賣掉，但你只能賺兩百萬。
廠家會怎麼選？
萬事沒有絕對，很多廠家不會同意，但也會有願意賺快錢的人。
陸炎在路人眼中的名氣與信譽值，是遠遠超過未來網紅的。房子價格這塊，雖說瞧着不是特別實惠，可陸炎長篇大論，說明後年會漲，現在是好時機，大夥又不敢不信。
於是，蕭、阮兩家合夥弄出這個樓盤，在隨後幾天來，訪客量暴增，售出的房子也多，已經不需要從陸炎這借款了！
可在網上，也冒出很多不和諧的聲音，認爲陸炎身爲偶像明星和公衆人物，公衆場合鼓吹房價上漲，行爲極度惡劣！