元旦放假，一股小道消息在國文社職工內部悄然流傳，聽聞者無不歡欣鼓舞。
國文社要JZ建房了！
林爲民辦事的效率很高，剛接下了任務，就利用元旦假期將社裡的老頭兒老太太們聚到了一起，除了衛君怡這種身體不方便的，剩下的能來都來了。
林老師“老幹部之友”的名號可不是白叫的！
“這個……大家安靜一下，我說兩句哈！”
崑崙大飯店的大包廂，包廂面積很大，足有三四十個平方，擺了兩桌宴席，林爲民手裡提着杯，朗聲說道。
他一說話本來還喧嚷的老同志們，一下子都安靜了下來。
這號召力，槓槓滴！
“這個……今天咱們聚在崑崙大飯店，一年一度的歡聚，看到各位身體健康，精神矍鑠，我特別的高興，這證明大家的退休生活都過的很有質量。
不過，今天除了聚餐之外，還有一件事。”
林爲民剛說到這裡，牛瀚喊道：“都知道了，JZ建房對不對？”
林爲民不禁怒道：“老牛同志，領導說話你不要打岔。好好的消息，從你嘴裡說出來，一點驚喜感都沒有了。”
衆人鬨笑起來，有一種老師講話被小學生打斷的即視感。
林爲民跟他們的相處向來沒什麼拘束，大家退了休，各忙各的，平時基本都是林爲民組織活動，所以林爲民說這個話，誰也沒見怪，反而忍俊不禁。
牛瀚不服道：“得了吧。消息就是從你們那幾張嘴裡傳出來的，還有臉說我？”
“肯定是老程透露的，他那嘴跟褲腰帶差不多。”林爲民說道。
顏文景道：“說正事，說正事。”
林爲民反應過來，指着牛瀚道：“伱別打岔，再打岔讓你留下來收拾衛生。”
然後他又正色道：“JZ建房這事，是大事。我受社委會的委派，今天是專程跟大家溝通一下的，看看大家有沒有什麼訴求……”
“我們老幹部有資格分房子不？”林爲民剛說完話，牛瀚又搶着問。
他指着牛瀚，“又是你又是你，就不能讓我把話說完！”
林爲民正說到關鍵的地方，被牛瀚打岔，其他人也聲討牛瀚，“老牛你先別說話，讓爲民說完。”
被衆人嫌棄，牛瀚總算是安靜了一點，林爲民接着說道：“既然老牛都問到了，那我正好說一下這個問題……”
衆人聞言頓時精神一震，眼神期待的望着林爲民。
“這個，JZ建房現在還是個想法，地皮還沒有着落。理論上，凡是國文社的職工，無論退休與否，都是有JZ購房的資格的。
而且我跟老程、老周商量，原則上每個家庭人均住房面積不應低於25平米。我們國文社幾十年就建這麼一回房子，不說一步到位，最起碼也得讓大家住的舒心一點。
大家放心，社裡這兩年發展的不錯，資金充裕，肯定不會讓大家出多少錢的。具體數字我現在沒辦法說，但肯定會比公住房再低一些。”
林爲民說到這裡，老幹部們臉上的笑容早已抑制不住。
人均25平米的住房面積，放在後世可能不算什麼，但放在現在，絕對是碾壓絕大多數工薪階層的住房標準了。
再說了，這個時候可沒有公貪。
蒙偉宰帶頭鼓掌叫好，包廂內氣氛一片喜慶熱烈。
林爲民將手向下壓了壓，“好了，好了，大家冷靜一下，房子還沒建，連地皮都沒有呢，不用高興的太早。說到這個地皮……”
說到這，林爲民停頓了下來，語氣微妙，臉上的表情讓衆多老同志感到不妙，這壞小子肯定又要出幺蛾子。
果不其然，只聽林爲民說道：“這個，大家也都知道，社裡沒地皮，連辦公樓都是跟人民社擠在一起的，這要JZ建房，沒有地皮可不行。
我跟老程是這樣想的，先跟上面打個申請，看看能不能給咱們批一塊。畢竟，這幾年咱們社裡可沒少上繳利潤。
不過呢，我們打申請，批不批就是領導的事了。我覺得吧，咱們不能被動等待，得主動出擊才行。”
林爲民朝這幫老幹部露出了一個討好的笑容。
“反正大家都退休了，沒事上領導那坐一坐，表達一下我們國文社職工們對於美好生活的憧憬和期待，讓領導聽到羣衆們的呼聲。
這事，沒什麼問題吧？”
圖窮匕見老幹部們感覺桌上的酒菜頓時就不香了。
“我就說，這小子黃鼠狼給雞拜年，沒安好心。”
“我都馬上八十了，連我都要折騰，這小子真是黑了心！”
一幫老幹部在底下嘀嘀咕咕，一看就沒說好話。
林爲民不給這幫老狐狸串聯的機會，正所謂擒賊先擒王，他將顏文景拉起來。
“來，老顏，你先表個態。你也是老D員了，社裡職工們的住房條件什麼水平你也清楚。我們這一屆領導班子，有心想把社裡這個困擾社裡多年的老大難問題給解決了。
現在我們年輕人在前面衝鋒陷陣，你們這些老同志能不能給做好後勤保障工作？”
這叫後勤保障？你管這叫後勤保障？你們就是這麼衝鋒陷陣的？讓老頭老太太們衝在最前面？
心裡吐槽着，但老顏卻沒辦法說出來，林爲民的話點的清清楚楚：我可是給你們擦屁股。
不過畢竟房子修好了，大家都有好處。
這麼想着，老顏還是妥協了，吃人嘴軟，拿人手短啊！
老顏表完了態，林爲民又繼續拉人。
社長、總編、書記……老同志們一個個的都被分配了任務，一個人當苦力，那是真苦力，一羣人當苦力，那就是勞動人民，勞動人民沒有幹不成的事。
林爲民舉起一杯酒，動情的說道：“衣食住行，關乎國計民生。咱們社多少老前輩，拿到社會上都是泰斗級別的人物，卻只能一家人擠在二三十平米的老房子裡。咱們國文社建社四十餘年，住房一直是個困在我們頭上的老大難問題。”
“這兩年，社裡條件好了，上面也鼓勵JZ建房，趁着這個機會解決社裡的住房問題。這不僅是是爲了我們現在這批職工，也是爲了國文社將來的年輕人們，讓他們有一個更好的奮鬥環境。”
這話說完，衆多老幹部也有些激動，顏文景表示：“爲民說的沒錯。衣食住行是人都基本需求，現在我們國文社有能力，就一定要把這個問題給解決好，讓同志們輕裝上陣，才能給社裡創造更大的價值。”
“說的沒錯！”
雞血打完，老幹部們亢奮的不行，大有下一秒就把署裡大門踏破的衝動。
你看看，這格局，不一下就打開了嗎？
林爲民看着眼前的景象，心頭甚爲滿意，軍心可用。
這幫老頭兒、老太太往署裡一坐，領導能不迷糊？
老幹部行動隊，威力就是這麼大！
雖說他跟老程、老周商量的是跟別的單位合作，但那是最壞的情況，能讓上面幫着協調一塊地是最好的辦法。
當然了，這事肯定有難度，畢竟出版署也不是啥富裕的單位，而且還是文化單位，要不然林爲民也不用動用這幫退休老幹部。
來跟老同志們溝通JZ建房的問題，順便還解決了地皮的問題，老程這不得謝謝我？
短暫的元旦假期結束，這幾天林爲民除了搞定老幹部們，最多的精力還是放在了創作上。
《南海十三郎》已經創作過半，估計再有個把月差不多就能寫完了。
林爲民有時候看着稿子不禁感嘆，人到中年，變化多大啊，想當年這點小說還不夠他一個月寫的。
元旦後再上班，JZ建房的事已經成了國文社職工們討論的最熱門的話題。
除了這個話題，還有一個熱門話題，是關於林爲民的。
大家都在傳他手裡的房子拆遷了！
這麼多年，林爲民“國文社首富”的形象早已深入人心，大家也知道他收藏古董、買房子的事。
可誰也沒想到，這房子還能生房子呢？
拆了兩套四合院，給了八百多平的住宅樓，還有八萬塊錢。
燕京這兩年的商品房越來越多，好地段的房子兩三千塊錢一平，哪怕就按兩千塊錢一平算，那也是快200萬塊錢吶！
一進的四合院買的時候多少錢？
西城地段不錯，但撐死了也就是一萬塊錢一套。
2萬：200萬。
林爲民賺麻了！
據說他手裡的房子有上百套之多，要是都拆遷，那得多少錢啊？
不少同事想着林爲民未來的遭遇，不禁深深的爲他感到擔憂。
這錢，可怎麼花啊！
“這回你可賺大發了！”
中午吃午飯的時候，柳蔭坐在林爲民的對面，她是特地過來跟林爲民求證傳言的真假的。
林爲民完全沒有拆遷暴富的心態，我那可是內城的四合院，雖然破了點，可無論是位置還是格局都是一頂一的，八百多平破商品住宅樓就給他換走了，想想都覺得虧得慌。
這要是放在後世，至少也得2個億起步。
八百多平商品住宅樓纔多少錢，給他算15萬一平，也不過1.2億而已。
這回拆遷，林爲民虧大發了。
可他沒辦法現在不像後世，房地產的金融屬性已經徹底釋放，四合院可不值錢。
大家聽到他兩套四合院換了八百多平的住宅樓，都認爲是他賺了。
而且他名氣太大，也不可能爲了這點事跟拆遷辦去鬧。
能怎麼辦呢？
這話他沒辦法對這幫同事說，怕捱罵。
“以後燕京發展越來越快，住宅樓不是什麼新鮮東西，四合院卻越來越少。”林爲民幽幽的說道。
前幾年在《當代》的時候，同事們聊起房子的話題，林爲民總是這套論調。
柳蔭以前沒感覺，今天她終於醒悟了。
還是爲民有頭腦，有眼光，早早就看出了四合院的好處。
是啊，一套四合院幾百平，這要是拆遷了，得換多少住宅樓？