第39章 計劃

我不知道爲什麼,當我說完這些話之後,李山玉的表情變得很難看,可是我卻沒有在意他,而是詢問般的看了看李錫山。

這位威震四方的李董事長遲疑了一下後說道:“你接着說。”

我心中一鬆,不過卻明白接下來的幾分鐘也許是成敗的關鍵,索性深吸了口氣後說道:“企業文化,也是稱爲組織文化,英文叫做CorporateCulture或OrganizationalCulture,是一個企業的價值觀,信念,成就而形成的特有的企業形態,簡單的說,企業文化就是企業運行中的特點。”

我站起身,看了看眼前的兩個人,西山集團因爲是礦山企業,雖然遵守國家標準。但也難免出現意外,所以就是的文化觀念和價值觀念之上,有些以利益爲主,這也是很多人詬病的地方。

可是,如果我們有了這樣一個投資項目,那麼西山集團的形象將多面化,而企業制度和文化環境,也將有其他的改變,尤其現在的藍山村是個陳舊,沒落的村莊,如果在西山集團的幫助下,這裡成爲了一個超級蓬勃的地方,那麼整個西山集團,也不是單一的只知道謀取利潤的企業,而是一個新興,有社會感,多元化的企業。

不管是李錫山亦或者李山玉都沉默了下來,這麼多年來,他們都曾經想要改變自己企業的形象,甚至曾經大筆捐款,可最後都功敗垂成。

當我說完這些話之後,李錫山陷入了沉思之中,可李山玉略微思考一下,便冷冷笑道:“林遠,你說的容易,可就算我們花大價錢,可這也是你說說,結果未必能夠如願。”

“既然如此,那我就說說我的構思!”

雖然不知道爲什麼,我能夠感覺到李山玉對這個事情的反對,不過到了現在,我不可能停下來。索性站起身,指着不遠處的山腳下說道:“這裡原本就沒有幾家住宅,我們可以進行舊房改造,使得這裡成爲山莊住宅形式,至於那裡的村民,你們不用擔心,只要一座樓房就可以滿足住戶要求。”

接着,我指了指這條川流不息的藍山河,平靜的說道:“這裡的河水清澈見底,只要簡單的做一些規劃,避開那些危險地帶,在夏天就是個純天然的游泳聖地所在,而在山上還有一些果子,就是今天你們吃過的,那些果子含有十分豐富的營養,這在城市可是上好的佳品。”

我看眼前的兩個人都沉浸在我所訴說的畫面之中,乾脆指着不遠處的山腰說道:“這裡的樹木雖然不能砍伐,但裡面有很多野兔,完全可以成爲小型動物的狩獵場,不過爲了保證野生動物的繁衍,這種狩獵場,必須要高級VIP客戶,而且每年只有一個月開放。”

我越說越順暢,將這裡的規劃說的清清楚楚,沒有任何隱瞞的地方。

當我說完之後,李錫山和他的侄子同時陷入了沉思之中。

過了好半天,李錫山擡起頭看了看我,很認真的說道:“你描繪的前景十分不錯,而且我相信如果按照這樣建設,也會吸引很多來的人。可有個問題,我要問明白。”

“您說!”

我見他沒有直接反駁,小心翼翼的問道。

對方笑了笑,平靜的說道:“我只想問你,外面那條山路如果是我們投資,然後再投資這麼個娛樂山莊,究竟多長時間能夠收回成本。”

這?

我眉頭緊皺,一直以來這纔是最重要的事情。

沉默了半晌之後,我深吸了口氣道:“不知道。”

李錫山笑了,他站起來拍了拍我的肩頭道:“小夥子,你的構思很好,可惜最關鍵的沒有算裡面,就是關於利潤方面,哪怕你說的天花亂墜,我們始終是商人,在商言商,你應該懂得。”

我略微沉默了一下,突然搖搖頭道:“不,我計算這裡面對於西山集團的利潤了。藍山村的各種風貌要比最近的柳家屯風景開發區好的太多,而且條件更加便利,我們按照普通柳家屯風景區的利潤計算,一年應該能夠達到一百萬。”

“夠了!”

李山玉直接打斷了我的話,冷漠的說道:“你當我們是笨蛋嗎?光修這條公路,便要投資兩千萬。與其這樣,我們不如弄兩座煤礦,你知道不知道每年的利潤是多少?”

我皺了皺眉頭道:“不知道。”

李山玉帶着得意的笑容:“那我就告訴你,每年的利潤至少是這裡的五倍到十倍,那我們爲什麼要投資這個地方。”

商人逐利,這本就是天經地義的事情。我不能說李山玉不對。

我深吸了口氣,指了指外面的村莊,聲音低沉的說道:“兩位今天在村莊裡休息,可曾看到了一個青壯年,甚至連女人都很少看到,這裡只剩下一些女人和孩子,如果沒有人投資,這裡的情況只有太糟。”

“夠了!”

李山玉再次打斷了我:“我們西山集團可以做慈善,但這麼做與商業性質不符。”

我的拳頭慢慢握緊。

用力的搖了搖頭。

“李秘書,你這次可說錯了,接下來我說的很關鍵,希望你能仔細考慮,而不是一次性打斷我的話。”

我很快的從屋子裡面拿了一張圖紙出來,藉着月光打開之後說道:“您看看,這裡是藍山這條山路的道。”

李秘書冷哼一聲道:“你就說吧!”

我深吸了口氣,指了指這幾個地方後說道:“藍山是一個不起眼的地方,可是他東面就是臨冬,是我省著名的小商品生產基地。而西面是藍山河,下到烏蘇里江,直接匯流黑龍江,可以直通北方。至於北面更了不得,只要翻過這座山,便是我們國家三條國家公路的起點。至於南面你們應該能夠看出來,這正是你們西山集團的幾個煤礦所在。”

李秘書畢竟不是笨蛋,當他看到全圖規劃的時候,不由的眼睛一亮,可是他依然不願意承認,所以乾脆閉上了嘴。至於李錫山雙眼放光,顯然想到了什麼。

我隨後點點頭道:“沒錯,只要你們和這裡的村鎮政府聯合投資,便可以得到三樣的好處!”

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