張正義拿出民事案件授權書讓段富簽了。
民事案件的律師費是標的額的百分之五,總標的額三十萬,段富需當場付給張正義一萬五千塊龍幣。
律師費都是在籤合同時或者籤合同前給的,段富給的是相當爽快,因爲這一萬五千塊中還要有律所的抽成,段富也是個懂規矩的。
拿了一萬五千塊現金,張正義拿着段富的民事案件授權書,驅車往律所去。
方義飛見張正義拿着一份合同,心中一動,笑道:“老弟,看這樣子,你是接了?”
張正義笑着點了點頭,說了句場面話,“段老哥是方老哥的朋友,能幫則幫。”
方義飛聞言大喜,張正義這麼說,他真的是相當舒坦。
方義飛蓋了章,又把青雲居那處房子的相關文件給了張正義,然後張正義在辦事大廳繳納了該給律所的抽成。
剛出律所,手機響了。
“正義,我到車站了,我該去哪?”
張正義笑道:“你先稍等,我馬上去接你。”
張正義遂驅車往車站去,現在他手頭有十多萬的現金,他打算在青雲居買個小門店,一是給許君傑安排個住處,二是保值,三是指不定將來做個生意什麼的。
到了車站,接了許君傑,便驅車往青雲居去。
“正義,你這麼快就接到案子了?”
張正義笑道:“上次跟江禮打的那個案子,有人替我吹捧,所以這次有人專門找我幫他。”
許君傑笑道:“那可真是極好!”
很快就到了青雲居,張正義看了看沿街的商鋪,選了個位置不錯的,按照緊閉的捲簾門上的電話號碼開始打電話聯繫房主人。
張正義跟許君傑等了十來分鐘,但見一人滿身大汗的跑了過來。
房主人見張正義身穿正裝,帶着個銀絲眼鏡,一看就是正主,當即迎上去笑道:“是朋友想買我的房子?”
張正義笑着點點頭,“看到您這房子上貼了張售賣的條子,最近正想買處門店,所以想看看。”
房主人邊開門邊道:“那您可是瞧到了,我這房子,地理位置好,裝修的板正又幹淨,絕對值!”
張正義一笑,帶着許君傑進了房子。
這處門店六十多平,最裡是個十來平的臥室,一個兩三平的衛生間,近門是大片的空處,是個典型的門店設計。
青雲居的房體質量那是沒得說,張正義四處瞅了瞅,“您這房子賣多少錢?”
房主人略一沉吟,“十五萬!”
張正義失笑道:“你這是獅子大張口啊,十五萬塊夠在小區裡買一處小的了!”
這人急了,“你還差這點錢?才十五萬你就捨不得了?十五萬買一處房子,那不比你買輛車香?”
張正義嗤笑一聲,“你這是想拿我當冤大頭?真當我不懂房價?江州的門市的房價在一千二左右,青雲居加上環境因素,也就一千三左右,你這左右不過六十多平,賣十五萬?翻一番?”
這人面色漲紅,他見張正義開着一輛車,身邊跟着個穿的不怎麼樣的年輕人,還以爲張正義是那種激一激就撒幣擺闊的那種人,沒想到張正義這麼瞭解!
“八萬,八萬怎麼樣,這個價格已經很公道了!”
張正義點點頭,這個價格着實不錯,“可以,你現在去拿所有的證書、資質,一會兒跟我到房屋管理廳去辦過戶,到時候現錢交易。”
“好好好。”這房主人忙應下,生怕張正義反悔。
房主人鎖好門,二人回到車上,許君傑撓了撓頭,“正義,爲什麼八萬塊他就賣了,而且還這麼樂意啊!”
張正義笑道:“在城裡,住房比門市要貴的多,因爲城市規劃的時候,在每片人流量較大的區域都劃分了各種市場,而且攤位或者店鋪的租賃費很便宜,這樣一來,門店的作用大大減少,再說了,你見過娶媳婦兒往門店裡娶的?”
許君傑點點頭,原來是這樣!
不一會兒,房主人到了,張正義帶着二人驅車往房管廳去。
房管廳外有銀行,張正義取了八紮百元大鈔,紫色的大龍鈔那是相當的晃眼。
各種手續齊全,房屋過戶辦理的很快,當場變更手續,當場出證,張正義順手將青雲居的產權也給變動了。
兩個紫色的本本拿到手裡的時候,張正義心裡一陣踏實,咱也是正兒八經的有房人士了!
房主人拿着八紮紫色的大龍鈔在那傻樂,他看出張正義有錢,沒想到張正義隨手就拿出八萬龍鈔!
夠頂!
然後張正義把許君傑安頓在門店,囑咐許君傑早起,明天去辦案!
翌日清晨,二人用完了飯,許君傑開着車往張正義給的地址去。
這次去的地方雖地處江州,卻在江州跟靜州的交界處。因此車程不近。
地主人的名字叫李繼遠,妻子早喪,只有一個兒子,兒子在別的城市工作,李繼遠無業,以種地主業,閒時打些零工貼補生活。
簡簡單單普普通通,段富也不是神人,調查到些基本信息也算不錯了。
李春軍的信息卻不少,主要是李春軍這廝頗有些高調,所以調查的頗詳細。
簡單的從這幾份材料來看,李春軍已經算是遊離在法律的邊緣了!
張正義在心中逐步制定計劃,籌謀着,如何才能拿下李繼遠。
李繼遠是案子的關鍵,他究竟因何改口?
張正義扶了扶眼鏡,只要能搭上腔,眼鏡將是最大的利器!
二人到李村附近的時候,已經將近中午了,張正義先去看了看那塊地。
五畝地,十五萬,這價格相對於一般市價來說已經相當硬。
一路行來,約莫百十里地,在這一側,確實沒見到一個加油站,張正義不禁在心裡讚歎段富確實有眼光,要是能在這個地方開個加油站,那肯定是收入不菲。
任誰眼見着快捧到手的錢被橫叉一槓子甩飛了,心裡都不痛快,更別說對方連合同上明明白白寫的違約責任都不願意承擔,那該有多窩火!
張正義拍了幾張照片兒,心裡一琢磨,“君傑,走,到李繼遠家走一趟!”