現在這個季節，外面天寒地凍的，就算在外蒙這塊地方，談下來了項目，難道還能立即動工？
周成雲百思不得其解，他難道最近得罪了公司的高層？這是被髮配過來了？
像這種窮的都要要飯的國家，有什麼人會買公司的高檔首飾？
最近鳳凰珠寶可是財大氣粗，壟斷了各種寶石資源，自己深加工，收購地皮建立專賣店，可以說是一條龍服務下來，附加值是非常高的。
雖然外蒙的有錢人也不少，烏蘭巴托更是外蒙的第一大城市，他們全國一半的人口集中在這裡，但至於這個時候來購買地皮，建立專賣店？
如果說來這裡搶佔資源，周成雲還認爲比較可行，但他不少珠寶公司的，而是屬於房地產公司的，這就沒必要讓他來了吧？
怎麼也想不明白，但是來都來了，所以周成雲只能認真問出工作，要不然，他會再次失業。
現在鳳凰置業給他的感覺十分不錯，在這種財大氣粗的公司，走到哪裡都被人當做大爺供着，那種感覺不要太爽。
原來在珠寶公司是賺錢的，屬於從別人的口袋裡掏錢，是需要求人的，而現在，他們的是花錢的，花錢的是大爺。
不過，花錢也要看在什麼地方啊！
像這種兔子都不拉屎的地方，最不缺的就是土地，而且周圍還一片荒蕪，花錢買下再多的土地，建了房子有人要嗎？
不過，這種想法很快就沒有了，當車子進入烏蘭巴托，整個城市給周成雲的第一感覺就是落後，雖然在市中心他看到了幾棟玻璃幕牆的現代化高樓，但大部分的地方還是那種很前蘇聯的建築。
隨着考察的進行，周成雲對這個城市有了更多的瞭解，發現和他得到的信息完全不一樣，甚至是相反的。
外蒙大部分人不窮，而且還是很有錢的那種，路上隨處可以看到悍馬，凌志那種高級車，當地人的穿着打扮也是相當的時尚，尤其是蒙古的女人，特別會打扮，開始他還以爲都是《蒙@古王》那樣子的。
這說明他們的生活富裕了，有品位懂時尚，最主要的是，公司的高層好像沒傻，在這裡家裡珠寶店真的能夠賺錢。
“真會見了鬼了，不是說這裡都是窮鬼嗎？”周成雲嘟囔着。
翻譯帶着周成雲走遍了烏蘭巴托，收集到了很多資料。
而這些還是公開資料，但就算是從這些公開資料上分析，周成雲就不能不羨慕這個國家，因爲他們的資源實在是太豐富了。
“怪不得這些傢伙敢折騰，任是誰有這麼多資源，都會理直氣壯，就算現在買成白菜價，他們也不彎腰。”
這個時候，周成雲再看那些破敗的樓房，感覺已經不同了，他開始有了一種很強烈的感覺，這個城市好像是二十年以前的魔都，當然周成雲指的是房地產。
房地產在這個城市剛剛起步，這個周成雲能理解，畢竟這個國家的經濟也是才起步不久，經濟的發展纔會推動房地產的發展。
周成雲想說的是，過幾年，就算是10年，這個地方的房地產市場，很可能就像中國魔都一樣發展的迅猛無比。
因爲這個國家的特別性，有多麼特別，你是怎麼都想象不到的。
你可以想想看迪拜，其實迪拜跟外蒙極其相似，都是礦產資源國家，都是遊牧民族，都是地廣人稀。
而且，迪拜的房地產發展，是由於大項目的推動。
反觀外蒙，塔木陶勒蓋—世界上最大的未開發煤礦，目前勘探市值3000萬億美元！
奧尤陶勒蓋—儲量僅次於智利的世界第二大銅礦，開發後gdp將上升三分之一！
額爾登特銅礦—已開發銅礦中亞洲最大，世界三大銅礦之一！
根據近年外蒙的經濟發展速度，有人預測：2020年蒙古的人均gdp將達到12。5萬美元！因爲，他們的人實在是太少了。
那麼多的資源，只要隨便賣賣，就將給這個人口只有不到三百多萬的國家，帶來多大的財富？
“公司高層還是有點眼光的，這樣的過年，就要來這裡給他們蓋房子，讓他們的房價也飛起來，要不然他們的錢都花到哪裡？”周成雲越是瞭解這裡，就越是興奮。
珠寶首飾就不說了，有錢了，誰都會喜歡奢侈品，而鳳凰珠寶最不缺的就是各種各樣的奢侈品。
現在做什麼想什麼，周成雲看着人口密集的烏蘭巴托，已經不是灰濛濛的鄉下狗窩，而是閃現着金光的寶庫。
現在烏蘭巴托的一般住宅，只有1500美元左右，這個價格與魔都的房產價格相比，還有多大的上升空間？想一想就讓周成雲熱血沸騰！
如果你錯過了2000年的魔都房地產，如果你來到了烏蘭巴托，我相信你也會有這種用語言無法表達的感覺！
考察中，讓周成雲驚訝不斷，烏蘭巴托市中心一棟韓國人造的建築，頂層公寓價格是多少，你肯定想象不到！
9000美元/㎡！大跌眼鏡吧？還沒完，人家銷售了70%！
周成雲甚至得到一個更驚人的消息，外蒙母親河的邊上，也是韓國人造的2棟高層，頂層250㎡複式公寓，500萬美元/套！算下來20000美元/㎡！而且賣完了！
一般1500美元/㎡的住宅，基本上圖紙出來就定購一半，可能地基未做完，房子已經賣完了。
這個時候，周成雲開始驚訝外蒙人的購買力，開始驚訝外蒙有錢人的有錢程度！
不過，現象的背後一定有其原因，想想也是可以理解的，長期對住宅的需求，特別是高檔住宅的需求，使這個市場變成了十分飢渴的市場。
經濟發展了，收入提高了，必定對居住有了更高的要求，但是外蒙當地的建築商，無法造出能夠滿足他們需求的建築。
他們可以去歐洲，去世界各地購買各種奢侈品，但是房產不行，所以國外的建築商的建築，更受到外蒙人的追捧。
最近兩年烏蘭巴托平均房價上升了45%，周成雲相信這還不是最快，因爲基數低，未來幾年，經濟的迅猛發展，纔是烏蘭巴托房地產市場的井噴！
周成雲清楚的知道，這片土地將給公司帶來多大的機遇和財富！
現在已經有很多知名的開發商，已經進入這個市場，鳳凰置業公司也已經決定了，最近將主要的精力放在這裡，複製中國的房地產神話！
當韓孔雀他們跟周成雲匯合的時候，正是周成宇最激動的時刻，當聽到了周成雲的簡易，韓孔雀他們只能用詫異的目光看着他。
“你真的認爲要開發大型居住社區？”韓孔雀有點不可思議的道。
“那是當然，你是不知道這裡的房子有多麼的好賣。”周成雲一臉興奮的道。
剛開始遇到韓孔雀的那點尷尬，早就扔到了爪哇國，現在他可是在爲韓孔雀賺錢，是爲了公司的發展壯大考慮。
“看看這家餐廳，就知道這裡的有錢人不少。”走進了酒店的餐廳，周成雲的一些觀點，韓孔雀認同了，但是，開發大型社區，絕對不是個好主意。
“我們先吃飯吧！”黃山此時開口道。
他們的午餐決定在酒店吃，在這裡，如果沒有十分熟悉的當地情況的翻譯，吃飯基本靠猜，看英文只知道大體是什麼做的，但卻不知道怎樣，只好以身試法。
比如先前韓孔雀他們在當地飯店吃飯，要了一個湯一個飯，結果上來全是肉，而且還很多肥肉。
韓孔雀總結了一下，在外蒙吃飯，如果你點牛羊肉類的食物，基本都是量大份足，保證你吃不了，要是點蔬菜，那你就別指望什麼了。
不過這裡的辣椒真的很好吃，紅色的很甜，黃色的微甜，綠色的清淡，特別好吃。
吃完了飯，韓孔雀沒有繼續跟周成雲多做討論，而是直接坐上了他們的車子，向着烏拉巴託的外圍使去。
很快他們就來到了一處類似平民窟的地方，這裡的房子有木製的、集裝箱制的、蒙@古包制的，可以說是大雜燴。
“剛纔公園裡那些孩子在玩旋轉木馬，你看到了沒有？”停下車子，韓孔雀開口道。
“看到了，怎麼了？”周成雲道。
韓孔雀指了指不遠處的一個地方，那個地方正有一個七八歲的男孩，牽着馬在放牧。
“貧富差距哪裡都有吧？”周成雲也不笨，立即就明白了韓孔雀想要說什麼。
“但是你看看這裡，這裡的這片聚居區有多大？”韓孔雀繼續詢問道：“剛纔過來的時候，你看到拿出公園了沒有？”
“看到了，這裡地廣人稀，修建公園沒什麼難度吧？”周成雲道。
“生活在首都烏蘭巴托的很多市民，都是住在蒙@古包樣的貧民區裡，很多人沒有基本的服務設施。”韓孔雀道。
看着周成雲默不作聲了，韓孔雀繼續道：“少數人在遊樂場、在公園、在不遠處的阿瑪尼專賣店，而更多的人在這裡。”(未完待續。)