這時候，一名記者站了起來。
“關先生，‘禁止公攤面積’此舉是否會引發地產行業震盪？”
“震盪？”
關祖笑了一聲，“這個問題，醫院最有發言權，如果一個病人病了，難道就因爲治病打針會痛、要花錢？而不去治療？”
“當開發商用‘公攤’掩蓋真實房價，當業主爲電梯井繳納幾十年物業費，這纔是房地產行業的一種病！”
“既然有病，那就要治療！”
有記者追問：“關先生的具體方案是？”
關祖：“很簡單！取消公攤後，房價將以套內實際使用面積計價，所有建築成本必須透明公示，給市民最大的實惠！”
最後，關祖宣佈：“後天，也就是週二，立法會週會時間，我會正式向立法會提交這一份《港島建築物面積透明化條例》議案。”
“爭取早日讓香港樓市告別‘公攤迷霧’！”
咔咔咔~~~
鏡頭定格。
新聞發佈會之後，許多記者紛紛離開。
……
……
時間一晃，到了中午。
亞視、tvb正式播出今天的午間新聞。
“各位觀衆中午好，歡迎收看午間新聞……”
“大家都應該還記得2年前，關祖先生關注的沙田區環境問題，臭氣轟天，黑污橫流……”
“當時關祖先生搞了一個「清污工程」，投資了1億多港幣……”
“如今兩年過去了，沙田區有什麼變化嗎？請跟隨我們的鏡頭，看看如今的沙田運河……”
鏡頭，
集中到了運河邊的堤壩、運河……
河堤樹木一排排，
河水波光粼粼，
不時還有居民路過，還能遇到釣魚的市民……
“我們採訪了不少市民，看看他們怎麼說的……”
市民1：“當然是感謝關先生了，以前那河水，我們根本就不敢靠近……”
市民2：“現在水質好了太多了，也沒有臭味了，多虧了五星集團……”
市民3：“……”
一聲聲讚美。
然後鏡頭轉到了開盤現場，關祖的講話：
「我不需要吹什麼樓盤質量，大家看那條河就知道了……五星集團做企業講的是良心！」
不但亞視吹關祖，連tvb都開始吹關祖了。
簡直吹爆！
不少tvb觀衆，就因爲不喜歡關祖，所以都聽tvb新聞。
結果，tvb也開始吹關祖了？
這些觀衆：“…………”
好好好，連你tvb也叛變了！
隨着兩個電視臺一吹，
全港都知道了五星集團的第一個樓盤開盤了。
這是樓盤廣告嗎？
不，這是沙田廣告！
接下來，
亞視、tvb開始播放第二條新聞，
“與此同時，在沙田五星花城灣開盤現場，立法會議員關祖先生公開批評房地產行業的公攤面積的積弊……”
“並宣佈明日將向立法會提交《港島建築物面積透明化條例》議案，目的爲禁止公攤面積……”
“而今日開盤的五星花城灣，沒有任何公攤面積，買多少，實得多少！”
……
旺角的茶餐廳裡，
嘭~~~
一位阿伯激動地拍着桌子：
“太好了，公攤面積終於要禁止了！”
“以後買樓，再也不用再爲走廊的面積給錢了！”
“當年買樓時，公攤面積比我間睡房還大，交咗大半輩子冤枉錢！”
相同的一幕，發生在全港各處。
引發市民強烈反響。
天下痛恨公攤久矣。
……
……
兆業集團。
高級飯堂裡，這裡是兆業集團的高管用餐的地方。
中午，李基老闆正在這裡，吃着一塊牛排。
骨瓷餐盤上，七分熟的和牛正被他切成一塊一塊。
旁邊放着一小杯葡萄牙紅酒。
突然，牆上電視機的新聞，讓李基老闆手中握着餐刀的手突然凝滯。
叮鐺~~~一聲！
餐刀掉到了餐盤上。
李基老闆死死看着電視，臉色難看。
突然抓起紅酒杯，狠狠擲向電視，嘭~~~~紅酒杯直接砸得破碎，酒液如血般在電視、地面上，濺射、暈染。
秘書嚇得瑟瑟發抖。
周圍其他用餐的高管，原本還在聊天的，嚇得大氣不敢喘。
“回去！”
李基老闆迅速起身，秘書捧着筆記本小跑跟上。
踏踏踏~~~
李基老闆迅速來到電梯，電梯門開，走進去，秘書趕緊跟上。
電梯內，沒有其他人。
“沙田第一城的庫存，現在還有多少？“
沙田第一城，是四大家族一起開發沙田的第一個超大型小區，整個項目從 1981年至 1988年建成，共包含 52幢住宅樓，提供10642個住宅單位。
沙田一梯四戶、一梯六戶及一梯八戶三種類型，單位建築面積從 389平尺至 1018平尺不等
而其他三大家族，已經在前幾年就陸續賣完了。
而李基老闆膽子比較大，手上的14棟，3000多套，一直捂着沒賣。
按照原歷史，他會捂到1996年的高峰，賣掉，一次性賺了400億，直接讓他超過了李老闆，成了首富。
而現在，因爲關祖這個蝴蝶效應，他的計劃——中道崩阻！
去年廉價房出現，他緊急開賣，結果賣了9個月，現在才賣掉2000多套。
“三天前，我記了一個數據，1006套還沒有賣出去，老闆！“秘書有點忐忑說道。
李基老闆臉色頓時一沉。
1000多套……
“立即通知財務！三小時內算出取消公攤後的虧損數據！”
秘書：“是！”
這時候，電梯抵達了他的辦公室樓層，門開的剎那，李基老闆一腳踢開擋路的黃銅垃圾桶，碎片飛濺。
走進辦公室，
李基老闆又吩咐道：“邀請九龍倉的吳老闆，新世界的鄭家，還有長江李老闆，還有新加坡黃公子、馬來郭公子……——今晚八點，淺水灣12號公館……一起來開會……“
“所有房地產商，必須聯合起來！絕不能讓關祖的法案通過，關祖這是與地產界爲敵！我們絕對不能就讓關祖這麼爲所欲爲，損失我們的利益。”
“是，老闆！”
……
……
當晚。
淺水灣八號公館。
一輛輛汽車抵達，各房地產商的老闆，紛紛而來。
“（新加坡）黃老闆（公子）……”
“（馬來）郭老闆（公子）……”
“李老闆……”
“吳老闆……”
很快，會議室內，沙發區，一個個老闆紛紛落座。
一個個臉色嚴肅。
“各位老闆……”李基老闆開門見山。
“今天邀請大家一起過來，是因爲那個關祖搞出個禁止公攤面積的提案，明天就要提交立法會。”
“這簡直是要動我們整個房地產界的蛋糕！”
“沒錯，他這是亂來！”
“我們手上那些還沒開盤的項目，要是按他他的做法，成本覈算全亂套了，直接損失幾億十幾億！”
“沒錯，公攤面積存在這麼多年，一直是行業慣例，他憑什麼說改就改？”
“他關祖以爲自己是誰？”
衆人你一言我一語，滿是對關祖的指責與不滿。
其中就包括了九龍倉的吳老闆。
吳老闆雖然跟關祖合作了海港城的五星超市，但是在商言商，取消公攤面積，讓他受那麼大的損失，當然非常不滿。
倒是鄭大亨跟關祖私交不錯，雖然不舒服，但也沒有當場表態什麼。
“各位！”
“我們需要想辦法阻止他。大家有什麼主意，都說說。”
李基老闆損失最大，最急。
信和置業的黃公子：“我覺得可以從民意方面入手。別忘了，香港有房的人也不少。我們可以煽動這部分人，告訴他們取消公攤，他們房子肯定不好賣。”
“這個主意好！”恆隆的陳老闆拍了下桌子，“再找幾個‘專家’出來發表些言論，登個報紙。”
“除了煽動民意，立法會那邊也不能放鬆。大家都發動發動關係，找那些跟我們交情好的議員，讓他們在議會裡投反對票。”
衆人紛紛應和，
“對，我們要一起通力合作，阻止這個提案。”
最後，李基老闆看向了鄭老闆：“鄭兄，這麼多人裡面，你跟關祖的交情一向很好，跟着他賺了不少錢，所以你應該不會泄密吧？”
鄭老闆嚴肅：“我和李老闆交情也很好，但是該做空還是做空的。”
李老闆：“…………”
鄭老闆：“大家可以放心，商場無兄弟，更別說是朋友。這一次，關祖他做得確實有些過了”
“好！”
衆人紛紛叫好。
馬來郭公子舉杯：“敬鄭老闆！”
其他人舉杯：“敬郭老闆！”
“同心協力！”
“同心協力！”
接下來，大家開始商討具體的操作細節。
1個小時後，
會議結束。
衆人紛紛離開會所。
……
……
關祖家裡，
關祖三人正坐着沙發，看着電視劇《僵約》。
左一個右一個。
左擁右抱。
如今《僵約》火得一塌糊塗，就算重播收視率也高達50%。
鈴鈴鈴~~~
關祖接起了電話：“喂？”
新加坡黃公子：“關先生，是我……”
“哈哈哈，黃公子，找我有事嗎？”
“關先生，我今天晚上參加了一個私人會議……我想，我應該把內容告訴你……”
他將今晚會館發生的事，說了一遍。
他是外來戶，分清大小王很關鍵。
而關祖，就是港島的大王！
其他老闆……呵，小王都不是，小王是肥彭。
關祖：“這事我已經知道了，不過非常感謝黃公子的友情通知，我會記住你這個人情。”
黃公子詫異：“關先生你知道了？”
關祖：“是啊，2分鐘前，你的朋友（馬來西亞）郭公子，已經打電話過來了。”
黃公子：“…………”
6！
說好一起通力合作對抗關祖，結果你卻偷偷告密？
節操呢？
還好，我也是！
桀桀桀~~~~
發出大反派的笑聲·jpg
關祖掛掉電話，眼神中帶着玩味。
接下來，
他開始等鄭老闆的電話……如果鄭老闆不打電話過來，那雙方情分到此，以後各走各路。當然，這並不是說鄭老闆人品不行，最多就是理念不合，下次做生意，在商言商，各憑手段。
而如果鄭老闆今晚打電話過來了，那以後還是朋友，可以帶他一起賺錢。
關祖爲什麼要推進「禁止公攤」？
雖然會損害現有業主的經濟利益，但是對未來的購房者會有很大好處。
陣痛暫時，利在千秋。
特別是內地，一個個房地產公司好的不學，學壞的，專學港島騷操作，還玩得更離譜，讓一個個內地購房者氣得大罵開發商祖宗十八代。
天天罵，年年罵。
開發商唾面自乾，開心數錢。
良心？
值幾個錢！
關祖就是看不上這種鑽錢眼裡的行爲。
幹他們！
……
……
新的一天，週一。
關祖力推的「禁止公攤面積」議案，如一顆投入平靜湖面的巨石，激起千層浪，霸佔了全港各大報紙的頭條。
在《聯合報》上，一篇社論言辭犀利，旗幟鮮明地反對這一議案：
“取消公攤，看似爲市民謀利，實則將嚴重衝擊本就脆弱的房地產市場。公共區域建設與維護成本失去合理分攤途徑，開發商利潤壓縮，必將導致新項目減少，房源稀缺，最終受害的仍是廣大購房者。”
與之呼應，《南華早報》也刊文分析，認爲此舉會打破現有樓市生態平衡，引發一系列連鎖反應，讓市場陷入混亂無序的局面。
然而，《東方日報》卻在頭版以大篇幅力挺關祖：“公攤面積，是大家爲看不見、摸不着的空間而支付高額費用。關議員的議案，是刺破樓市亂象的利刃，將還市民一個公平、透明的購房環境，真正做到‘所購即所得’。”
然後還從國際經驗出發，列舉新加坡、澳洲等地取消公攤後，房地產市場走向良性發展的實例，呼籲港府順應民意，推進改革。
正反觀點激烈碰撞，各執一詞，在市民中引發了熱烈討論。
寫字樓裡，白領們圍聚在茶水間，對着手裡報紙的新聞各抒己見；
街邊茶餐廳內，食客們一邊喝着早茶，一邊就着報紙爭論得面紅耳赤。
全港熱議！
全天熱議！
因爲爭吵過於激烈，導致《五星花城灣一天勁售76%》這種新聞激不起任何浪花。
也正因爲熱議，
所以明天（週二），立法局的例行周例會，關祖所說的會提交《港島建築物面積透明化條例》議案，成爲了全港矚目的焦點。
……
……
次日，週二，陽光普照。
立法局大樓。
今天八點多，立法局還沒開始上班，大樓外面就已經聚集了大量的記者。
甚至還能看到大量的市民，有的高舉舉着“取締公攤，還我血汗錢”，也有打着“公攤有理，社區優化”的標語……
而tvb、亞視早就架好了直播鏡頭，對準了大門。
現在全港的目光，都聚焦在這裡。