作爲他和李涵之間的橋樑,或者說作爲吉捷商貿的攪局者,趙康出面再合適不過了。趙康雖然能如願爲他所用,但王者風也自有辦法讓趙康投誠。
孫易安出面去和李涵接觸,就太明顯了,明眼人都能清楚是怎麼一回事兒,不要說傅東來會有牴觸心理,葉頁知道後,也可能心裡不舒服。而且孫易安的爲人王者風心裡有數,手段無所不用其極,聲色犬馬全方位上陣,非得把李涵完全拉下水不可,萬一出了什麼事情,有心人會認爲是書記陷害區長。
“最後的關鍵的一步,領導到底是怎麼安排的?”李沁問出了她最關心的問題。如果說前兩步還在她的意料之中的話,最後一步的決戰局,她卻無論如何也猜不出來王者風還有什麼手段可以盡情施展。第二步如果順利的話,吉捷商貿再順利收購了新上馬的無家房地產公司的全部樓盤,又重新掌控了下馬區房地產市場的大局,難道王者風再變戲法一樣再新註冊幾家房地產公司,再批出新的地皮,再注入新的投資,再興建新的樓盤,再拉下價格?
“房價從99年到現在,年年漲,從來沒有降價的時候,但在下馬區,說不定還真有可能降價。政治層面上的引導,再有表面上的巨資涌入,再有商業上的長遠考量,等等,最後的決戰來臨之時,首先下馬區會出臺新的政策來平抑房價,其次明州也有可能有相關規定頒佈,以上如果還撬不動高高在上的房價的話,就合有空前的巨資從天而降,提出產業地產的大概念,爲下馬區擴容,直接出資100億在下馬區西部的出河口重新規劃一片新城,作爲下馬區向西的延伸,大家可以想象一下,如果在下馬區一下多出上萬畝的地皮和幾十棟小區的話,下馬區的畸形的房價會不會應聲而降?”
王者風所說的設想可不是信口開河,而是早在最初規劃下馬區的時候,就有三套方案,一套是保守方案,一套是現行方案,還有一套就是大躍進方案,王者風剛纔所說的,就是大躍進方案的雛形。
大躍進方案沒有幾個人知道,是他和程曉宇、婁鍾私下裡商議的結果,雖然也形成了文字和圖紙,但並沒有對外公佈,鎖在了程曉宇的保險箱裡,鄭周就算略有耳聞,恐怕也不清楚是怎麼一回事,傅東來就更不知道了。
當然既然是一個沒有采納的過時的方案,也沒有什麼實際價值。但用來扯虎皮做文章卻是再好不過的素材,也就是王者風所說的政治層面上的引導。當然,只有政治上的虛晃一槍也只是空中樓閣,並不能對吉捷商貿的佈局造成實質性的影響,王者風也不會是隻放火不點燈,他還有後手。後手就是遠大集團和天上城集團了。
當年婁鍾答應借他50億,他要的不是實實在在的50億,而是讓天上城集團高調宣佈用來迷人眼的50億,或者是,只是帳面上的50億。同時,還有遠大集團在關鍵時刻也要出手50億以上,兩家集團到時聯手行動,互相呼應,下馬區的房價在兩大明州人民心目中最有實力的開發商的夾擊之下,必然會有理性的回落。
不是房價理性了,是消費者理性了。歸根結底,在最後的決戰時刻,就是要看在消費者的心目之中,更相信哪家開發商多一些!
當然,王者風在遠大集團和天上城集團之後,還有最後的一手,但願不用被形勢所逼,使出最後的手段纔好。
不過王者風對於最後一手佈局還是沒有透露太多,只點了一點,就說:“總之,此次和吉捷商貿的交戰,有三個原則,第一,我們應得的利潤會保證。第二,允許房價合理的上漲。第三,不讓吉捷商貿席捲走明州人民的血汗哉,我們想要在有明州長遠的發展,就不允許外來者破壞正常的市場秩序,不讓別有用心的人殺雞取卵!”
李沁帶頭鼓掌,現場一片掌聲雷動。
會議開得很成功,王者風的解釋讓衆人很滿意,也讓他們心中涌動着-政情。吉捷商貿破壞的是整個正常的市場,如果不加以制止,以後市場一片狼籍,損害的是所有人的長遠利益。
會議達成了共識,各家在半個月之內,相繼破土動工,高調開盤,並且隆重推出很有價格優勢的開盤價,打響第二階段阻擊戰的第一槍!
中午王者風沒有留下吃飯,下馬區事情太多,他匆匆趕到區委,批示了不少報告,快要吃中飯的時候,慕允山敲門進來,就幾名科級幹部的工作調整,向他做請示彙報。
王者風就讓慕允山先將材料放下,他稍後再看。慕允山應了一聲,放下之後,卻站着不走,遲疑片刻,才說:“王書記,上次事幾名副科級幹部的提拔問題,我沒有及時向您請示是我的不對,不過經過我的調查發現,莊書記有故意刁難的嫌疑,因爲他的一名親戚在提拔名單之中,但因爲不符合提拔條件被我拿下了,所以他對我就十分不滿……”
王者風擡頭看了慕允山一眼,好嘛,慕允山的反擊來了,直接就給莊青雲上綱上線了,公報私仇,發泄私憤,給莊青雲扣了一頂大帽子。
同時王者風心中暗暗嘆息,鄭周在用人方面,確實眼光不夠毒辣,遠不如程曉宇既有眼光又有手腕,否則莊青雲、慕允山和滕非三人如果在下馬區保持一致,確實是一股不容忽視的力量,可惜了,莊青雲心機太深,慕允山好鬥而爭寵,滕非又事事聽從慕允山,三個人分成兩派,窩裡鬥,大大消弱了力量。
“我知道了,有時間找青雲瞭解一下情況。如果情況屬實,我會批評他。”王者風身爲一把手,必須擺出公正的態度。不堅持公平的立場的話,他也就沒有了威望。吃完午飯,王者風帶上司機和晁偉綱,直奔市委而去。
到了市委,他徑直來到程曉宇的辦公窒,先和程曉宇見面符合規矩,畢竟程曉宇現在還是一把手。
程曉宇正在親手動手寫什麼材料,一見王者風就站了起來,來到王者風面前,呵呵一笑:“要去京城了,還真有點捨不得明州。”
程曉宇的去向有了準信?王者風忙笑着恭喜:“恭喜程書記,此去拜新職,爲榮近故園……可喜可賀!是哪個部委?”“發改委副主任。”程曉宇用手一指沙發,示意王者風坐下“怎麼樣,有什麼感想沒有?”
“排名第一?”王者風一下就問出了問題的關鍵點,以程曉宇的交歷,不可能排名靠後,畢竟作爲副省級城市的市委書記,又有省委常委的頭銜,程曉宇的資歷很耀眼。去發改委擔任副主任,應該走過渡性質。
程曉宇微笑着點了點頭。
王者風就笑了:“過渡一年還是半年?過渡後,是直接扶正還是外放?”