第721章 揮灑汗水
這羣商管領導被方洪懟的一時沒話說，人家都打算跟他們魚死網破了，還能說什麼。
就算給人家影院斷水斷電都不頂用，人家就直接關門不營業。
來之前信心滿滿的認爲能拿捏，本來他們一直是強勢方，把這些影院引進來就有一萬種方法讓他們就範。
但現在他們卻碰到了個硬茬子。
當然有實力纔敢說這樣的話，沒實力一家影院關個幾天就扛不住了。
在場的老總都看向校長，有的人互相對視，眼裡已經有了動搖，好像這麼跟校長死槓，對他們沒什麼好處。
“各位老總也都不是凡人，都是有頭有臉的大人物，說真的，我也不想跟你們鬧不愉快，對我沒什麼好處，我們今天在這裡談無非就是義氣用事罷了。”方洪說到這就頓住了。
語氣緩和了些，也是誇下這些人，不能一味的強壓，要鬆弛有度。
這些人是受人所託，爲的就是義氣！
“校長，你也算是個人物！”
華潤老總說到這，再道：“漲租的事確實有待商榷，兩敗俱傷好像對咱們誰都沒有好處。”
其他人也都點了點頭，有妥協的意思，既然槓起來沒好處，那就退一步。
橫大老總看了一眼華潤老總，眼裡帶着幾分不爽，懦夫，居然被一個拍電影的給嚇住了。
“我也是這個意思，大家有商有量的，按規矩辦事，對誰都有好處。”方洪點頭，這纔像個商量的樣子。
剛開始進來的時候，真的是鼻孔看人，好像誰欠他們幾百萬似得。
“但是你的態度讓我們很不喜歡，你不怕麻煩，難道我們就怕麻煩了。”橫大老總道。
“你什麼意思？”方洪盯着這人，忍這人很久了。
其他人也是轉頭看向橫大老總。
“我的意思是，你不要說那些話來嚇唬我們，我們不是嚇大的，漲租本來就是應該的，現在經濟形勢早就不是幾年前了。”橫大老總道。
“我是不讓你們漲租嗎？遞增應該控制在5%以內，你們是多少，一下子10%，20%的漲，哦你還覺得你有理了。”方洪說的很直接。
“把後幾年的遞增到今年有什麼不可，今年遞增了，以後的年份不就不用遞增了。”橫大老總道。
“你別跟我說這些畫大餅的話，該是什麼樣就是什麼樣，什麼後幾年前幾年，我能知道後幾年你什麼情況嗎？倒閉了我找誰去。”方洪是一點都不給橫大面子。
“你會不會說話的，說誰倒閉呢？”橫大老總一臉不爽。
說什麼不好，說他們要倒閉，有那麼點心虛的樣子。
“我說的是事實，誰也不能預測未來，如果你真的暴雷倒閉了，把商場賣了，卷錢跑路了我們這些租戶找誰去！押金、裝修可都是錢。”方洪攤手，毫不忌諱。
“你放心，你嫦娥玉兔倒閉，我橫大都不會倒閉。”橫大老總點指。
兩人有吵起來的架勢，不過橫大老總的反應有點大，當然自家人知道自家事。
其他人也不怎麼勸解，都是看好戲的樣子。
其實這些地產商也不是鐵板一塊，只是這次被校長邀請到這來了，爲漲租的事情纔有了點默契。
當然剛纔被校長那麼一說，心思就各異了。
至於老王總和傑克馬的囑託，那不重要，誰也不會跟錢過不去。
“那可不一定！”方洪隨口。
“啪”
橫大老總猛的一拍桌，站起道：“校長，你不要以爲你做出了點成績，就以爲自己了不起。”
“這麼暴躁幹嘛呢，坐下坐下。”萬科老總拉了下橫大老總，在旁勸解。
動不動站起身，好像要跟誰打架似得，橫大還真的是橫，人如其名。
這已經是橫大老總第二次從座位上站起來了，剛纔一來就放狠話。
“別拉我，今天我非要教訓他不可，憑什麼說我們橫大要倒閉。”橫大老總一揮手，打開了萬科老總的拉扯。
別看他們是競爭者，其實這兩家互相是股東，有交叉持股。
“校長就是打了個比方，你幹嘛較真？”萬科老總道。
“怎麼不較真，有些話是不能說的，說了就是不吉利。”橫大老總道。
這還迷信上了，不過據傳聞，許皮帶確實很迷信，而且在他老家都流傳開了。
有種傳聞：說他老家有個算命的瞎子，在當地某縣領導的牽線下，給許皮帶算過一次。
去了之後許皮帶就被這瞎子摸頭、摸臉又摸手，好一番查驗真身。
最後瞎子說他早年過苦日子，晚年也會過上類似的苦日子。
反正不知道是真是假，但能流傳出來，足以見許皮帶這人多少是帶有迷信的。
而迷信中的一語成讖就是這麼回事，上行下效嘛，很正常！
“你不愛聽可以不聽，可以出去，這裡沒人會慣着你。”方洪說對方幼稚的很。
“校長，你不要太囂張。”橫大老總憤怒的很，這回又要趕他出去，一點都沒把他當回事。
“現在到底是誰在這裡大放厥詞，是誰在這裡囂張？”方洪示意了下兩人的狀態。
一個臉色姿態如常；一個拍桌恨不得要乾死對方。
“你的影院別想在橫大旗下的商圈營業。”橫大老總也是氣到了。
“隨便，我說過了，我可以直接關店，把電影院放在那裡吃灰。”方洪攤手，一副無所謂的樣子。
橫大才幾個廣場商圈，七個吧，就兩三家影院而已，其他的是別家院線入駐的。
就兩三家影院就來他這裡裝大尾巴狼，什麼東西。
橫大商圈很少，他們主要是住宅，後來多了，但是還沒完工就爆了。
其他老總看這兩人懟起來一點都不讓着對方，校長看來真的是認真的，一點都帶虛的。
如果虛，語氣就應該軟幾分，沒有！
“好，你說的，我等着你關店。”
橫大老總一臉的憤懣，看向其他人道：“各位老總，你們也都看到了，校長根本就沒有一點的誠意，與這樣的人合作無異於與虎謀皮，跟他談判就是在浪費時間。”
他說完這話，其他人都是一副沉默的樣子，就連萬科老總也是沉默。
被人家懟了，不當回事，就來帶上他們，好意思麼，又不是跟你是一路的。
“我言盡於此，望各位好自爲之。”橫大老總還一抱拳，搞的像江湖俠客一樣。
隨後轉身就走，好似果決的很。
“等等！”方洪忽然叫了聲。
聽到這話，橫大老總停下腳步猛的轉身，昂着頭高傲道：“你就算求我也沒用。” “你想多了，我是要通知你，如果你們橫大要漲租，我一分錢的租也不會交，你可以把我的話轉給你們許老闆！”方洪說的輕描淡寫。
這跟剛纔說的漲多少交多少完全的不是一回事，看來那話就是哄他們的。
以退爲進的哄，拉一下打一下的哄。
“校長，你這人，說話像放屁。”橫大老總“呸”了一口。
“滾吧！廢話真多。”方洪一揮手。
“你這樣的人能成功，真的是老天瞎了眼。”橫大老總冷“哼！”轉身就走，不再跟這人廢話。
“幼稚的像個小孩！”方洪冷冷道。
這話雖然聲音有點小，但在場的人都能聽到，也聽的非常清楚。
也都顯得很沉默，殺掉橫大的銳氣，看到校長的態度之後，他們的氣焰也都被打了下去。
也是橫大太把自己當回事了，人家又不買他房子，又沒什麼交集。
不過現在的許老闆確實也是巔峰期，膨脹的不得了，可以理解就是。
沒有了橫大動不動的咋呼，這裡就安靜多了。
“各位老總，漲租的事情怎麼說，我的時間也很寶貴，給個說法吧！”方洪道。
這是呼應這些人一進來，萬科老總開場就說自己的時間很寶貴。
這讓萬科老總臉上多少有些掛不住。
當然他沒橫大那麼衝動，多少是保有理智的。
“漲租的事情非我們所願，我們的本意也不是想爲難你，就是有些人託我們這樣做。”華潤老總也不隱瞞，選擇如實相告。
就算他不說，方洪也能猜到，大家都是心知肚明。
而方洪則是面無表情，顯然心裡清楚的很。
“就這樣吧！我還有事，先走了。”華潤老總看了其他人一眼，選擇起身走人。
也就是租金不漲了，一切照舊，沒必要爲別人來跟校長槓，槓下去對誰都沒好處，還惹的一身騷。
校長不怕事，他們怕麻煩！
隨着華潤老總起身，龍湖、新城、恆隆等老總互相對視一眼，對校長道：“今天多有打擾，我們也先走了。”
其他老總相繼起身，也隨着華潤老總的腳步出門。
方洪示意陳止希送送他們，既然都很識趣，那他就沒必要那麼的剛，還是要以禮相待的。
陳止希點頭，快速的跟了上去。
這次的談判讓她心潮彭拜，沒想到校長又拉又打，幾句話就解決了大部分的商管，真的是很厲害。
當然橫大是不在意的，幾家影院，玉兔還不用在意。
“校長英雄少年啊！我們是老了，沒有了你這樣的銳氣。”萬科老總道。
這裡也就只有他在這裡了。
“丁總繆讚了，我也只是爲了我自己不被你們欺負罷了。”方洪道。
“好吧！”萬科整理了下西裝，站起身伸手道：“有機會我們繼續合作，萬科的商業廣場還是很多的。”
方洪看了眼這人，隨後也是伸出手，和他的手握住。
萬科的商業廣場確實很多，全國五十城有超過150個商業中心，還有很多正在建設。
可以說這一衆地產服務商裡面，就萬科的實力是最強的，也是最多的。
只要萬科放棄漲租，基本就妥了。
陳止希回來的時候，正好遇到了萬科丁總。
“陳總，我們在京城和上海、廣州分別有個萬科廣場在建項目，如果陳總有興趣的話，我們可以談影院入駐的事情。”萬科老總道。
“呃？！”陳止希懵了。
這人怎麼一下子轉性了，剛還要打生打死的，這就要找他們合作了。
他看了眼方洪，方洪稍微示意了下。
“好的，我們過後在談。”陳止希點頭。
萬科老總也是點頭，朝遠處走去！
等他消失不見，陳止希才“噠噠噠”的走進會議室，迷惑的問道：“這人是什麼情況？”
“誰知道，可能神經吧！”方洪怎麼會知道那些人的心思。
其實很好理解，人都是慕強的，你強別人就恭維你，欣賞你。
不過他又道：“這些人也就欺負欺負弱小，你真跟他們硬鋼，他們也只能應付，地產商看着體量大，其實也虛的很。”
還是那句話，國情在這裡，不會讓誰成長爲絕對的巨無霸。
也就是不會有“三星”這樣的存在，他們的收入和規模是控制在了一個範圍內的。
超過了那個規模，就要警惕了。
要不然後來也不會有那麼多暴雷的了，稍微有點不好，資金鍊就要斷裂。
“不過話說回來，校長你真的是太厲害了，不僅讓那些地產商知難而退，還獲得了萬科的項目邀請。”陳止希喜道。
“都是小kiss，這才哪到哪！”方洪說罷，起身回家了。
劉天仙就算出了月子，也沒有出去活動接通告，而是每天都會鍛鍊身體恢復身體。
從最開始的只是走走散步，到現在能跳舞劈叉了。
此時她就穿着黑色緊身瑜伽服，在訓練室裡兩條腿伸長，做劈叉的動作，身子也在朝一邊腿下壓。
難度很高，一般人做不來。
“劉小姐這麼努力啊！”方洪蹲在她旁邊打量。
“當然了，我可不像你，懶的要死，動都不想動。”劉天仙呼了口氣，做的氣喘吁吁的。
“誰說我沒動，兒子就是我努力出來的，你看他們都只是在祝福我有了孩子，但是誰又知道我揮灑了多少汗水，使了多少力氣。”方洪說的一本正經。
“你別搞笑好吧！這都是你應該做的。”劉天仙一笑，拍了下他的臉。
真的是一本正經的胡說八道！
(本章完)