第206章 兩全其美的主意

第206章 兩全其美的主意

“很簡單,你不是不想搬離這房子嗎?”呂不凡微微一笑,“那沒問題,你們一家人可以繼續住在這房子裡。”

“什麼?”丁當愣了,沈凌和中介小張也呆住了。

“呂先生,你,你別是不打算買這房子了吧?”小張心痛了。

我的第一個大單啊,就這麼黃了嗎?心痛,心痛啊!

“呂先生,你別聽我兒子的。這房子的產權人是我和我丈夫,我而他說了不算,我說了纔算啊。你要簽約,就和我簽好了啊。”沈凌也急了。

呂不凡看了一下沈凌,說道:“大姐,我可不想因爲買你們一套房子,弄得你們母子不和啊。“

“你少假惺惺了,我們母子和不和,關你一個外人什麼事?”丁當還是沒好氣地說道,“你不想買?那很好,那就請出去吧。”

“我說過我不買了嗎?我只是說,我買了這房子以後,你們不用搬出這裡,還可以繼續住在這裡。”呂不凡不緊不慢地說道。

“什,什麼?”丁當愣住了。

“我買房子,無非也是爲了投資,爲了收取租金。既然你們一家人願意繼續住在這裡,那好,那我就把這房子買下,再租給你們。這樣一來,我可以收取固定的租金,享受投資房子的利益;你們一家人,也不用到處搬來搬去,就繼續住在這裡。這,不是兩全其美嗎?”

“啊?”丁當母子二人都吃了一驚。

這種售後回租的方式,雖然丁當以前也有聽過,可沒想到,今天,這呂不凡竟然也提出了這種方案。

“太好了,真是太好了。”沈凌高興了起來,“兒子,這樣一來,我們既能拿到賣房的錢,還能住在這房子裡,這可真是太好了。”

“老媽,你別太高興,這裡面一定有陰謀。”丁當壓低了聲音。

“有陰謀?”

“那我問你,你說要把房子租給我們,那一個月的房租是多少錢啊?”丁當問道。

“不會很貴,只要能抵掉我的一部分按揭款就可以了。”呂不凡道,“你這房子,我首付四成就是四十萬,還款是六十萬,按揭三十年,一年的按揭大概就是三萬元左右。我呢,也不多要,你們一家三口,只要給我一個月兩千就好了。”

“什麼》兩千?”丁當一愣。

要知道,江南市的租房行情,這樣的兩房一廳也就是兩千多塊錢左右。這租金雖然不算低,但也不算高,以丁當一家的經濟條件,完全可以承受。

“那我們可以在這裡租多久啊?”

“永久。”呂不凡說,“直到你們想離開這個房子。”

“什麼?”丁當又是一愣。

“你們每月只要給我兩千塊的房租就可以了,不過,隨着物價指數上漲,房租也會相同比例上提的。”呂不凡道,“此外,如果你們打算回購這房子,隨時都可以,只要你按照當時的市場交易價格回購。”

“啊?”丁當越發吃驚了。

售後回租,而且還允許隨時回購?一個月兩千,還可以永久居住下去?這條件,換了任何人都會心動的。

一個月兩千,一年也就是兩萬四。這房子售價一百萬,那也就是說,一年付的房租比銀行的利息都要低,這就相當於低息向銀行貸了一筆款。而且,自己將來有錢了,隨時都可以“歸還借款”,把房子“贖”回來。天底下,還有比這更好的交易嗎?

可是,這呂不凡爲什麼會做這種慈善事業呢?這應該不是羅美英叫他做出來的吧?不可能,絕對不可能。

“小張,我們這種條件的合同,你們中介可以幫我們起草一個嗎?”呂不凡轉過頭,看了一下小張。

“沒,沒問題,完全沒問題啊。”小張已經笑得眯起了眼。

我們中介是按照成交標的來收取佣金的,至於你們之間怎麼折騰,都不影響我們賺錢。

“大姐,你看呢?”

“聽呂先生的,呂先生,您真是大好人啊。”沈凌感動得都要哭出來了。

“丁先生,您沒意見吧?”這呂不凡又看了一下丁當。

“嗯。”丁當終於點了點頭。

“兒子啊,這呂先生真是個好人啊。才了籤合同,就給我們轉了十萬元的定金啊。”在幸福小區樓下,一家“湘村人家”的湘菜館裡,老媽沈凌興奮地說道。

丁當和父親丁大中分別坐在沈凌的兩邊,這一家三口,今天晚上特意到這家湘菜館來“腐敗”了一次。

要在平時,別說是到這種湘菜館了,就是在外面吃個沙縣小吃,沈凌都捨不得。她寧可把這些錢去賭六合彩,也不願意多花錢在這些吃喝上。

可是,今天卻完全不同了。

就在剛纔,她與呂不凡簽訂了購房合同,裡面的內容都是他們說好的那些條件。同時,呂不凡當即打了購房價10%,也就是十萬元的定金到沈凌的儲蓄卡里。

簽訂完合同,離開中介後,老媽就打電話給在外面遛彎的老爸,叫他一起到這裡來吃夜宵。

這家“湘村人家”開得比較晚,要到晚上十二點多鐘纔打烊。現在還只是九點半鐘,正是這家餐館夜宵的黃金時間,餐館裡到處都是來吃夜宵的客人。

“兒子,你怎麼不高興啊?”沈凌見兒子繃着個臉,說道,“快,快吃菜,這不是你最愛吃的剁椒魚頭嗎?快吃一點啊。”

說着,母親就拿起筷子,夾了一點魚頭肉,放到了丁當的碗裡。

丁當卻還是擰着眉毛,似乎在想什麼事。

“兒子,你倒是說話啊?“

“媽,你不覺得很奇怪嗎?這個呂先生,怎麼會突然想到售後回租的主意?他好像事先早就有準備啊?難道,他早就知道我們一家人不願意搬出這房子?”

“不是我們一家人,只有你一個人不願意搬走。我和你爸爸其實更喜歡到外面租大房子住去,大中,你說是不是這回事?”沈凌把頭轉向自己的老公。

正低着頭看着餐館提供的免費報紙的丁大中,擡起頭,從老花鏡上面翻起眼睛,點了點頭,又繼續看自己的報紙了。

真是個窩囊廢的男人!沈凌對這個除了會看報紙,就屁事都不會做的老公真是無語了。

整個賣房的事情,都是他們母子在操持,這一家之主的丁大中就好像個是外人一樣,啥事都不管,依舊是每天看着自己的報紙,電視,打發日子。

沈凌可不希望自己的兒子丁當以後也像他的老子這麼窩囊,所以她是非常希望能夠賣掉老房子,將來再買一套新房子居住。也許,因此就能換了風水,改了一家人的運氣。

就在這時候,餐館的門打開了,走進來一個人。

這一個人的目光朝着裡面一掃,恰好看到了就坐在門口不遠的丁當一家。

丁當一家人也擡起頭,看了過去。

可這一看,兩方都愣了一下••••••

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