第七百二十九章 賦予皮包公司生命

/

建設方案是一個值得商酌的事情,首先是優先建設地點的選擇,就是一個需要好好考慮的事情。

東湖這邊朱聞天是準備最終申請改變土地用途,然後進行高檔別墅、小區等開發的,不過也只是有這麼個意向,真正操作起來不知道要到什麼時候了。

而且東湖這邊距離沙灣河廠房區域比較近,對於騰龍員工上下班也是相對方便,這是有利的一面。

不利的一面則是東湖靠近荒野、山區,相對比較偏僻,建設員工公寓的話,日常生活條件恐怕難以配套起來。

洪湖那邊又太遠了一些,上下班也不方便,並且即使把員工公寓樓建設到洪湖那邊,估計用不了多長時間,也得重新進行規劃,能用個一二十年就算是長了。

再者就是建築風格和麪積方面,既然覺得可能用不了多長時間,朱聞天立即想到了上峰地高的宿舍樓,估計那是最爲有效承載員工住宿的方案了。

同時底層建築比之高層建築成本上會降低很多,新廠房區域的那10棟公寓樓每一棟建築成本在萬美元之間,同樣的價碼如果蓋低層建築的話,成本會節約三分之一左右。

這是當初朱聞天曾經跟承建公司瞭解過的,所以這一次朱聞天準備把員工宿舍樓建成長條狀的,將高度轉化爲長度。

想到這裡,朱聞天便開始在紙上勾勒起了宿舍樓的方案來,基本上就是筒子樓的格式,一棟雙排設計,每一排10幾個宿舍房間,一層樓20多個房間,5層的話就可以有100多個房間。

朱聞天住的高中宿舍都是6人一間的,每一間的面積也就在三四十個平方米左右,朱聞天準備借鑑這一點,只不過加一個小衛生間在每套宿舍當中,方便生活起居。

廚房就不再考慮了,如此密集的住宿,不僅不能建設廚房,就是熱水也得集中供應,以免火災方面的威脅。

朱聞天大體確定了個方案,每排16間乘2,每間宿舍四五十平方米,加上過道、走廊、陽臺面積,一條長條狀宿舍樓建設下來,佔地面積不超過2000平方米。

考慮樓間距、綠化面積、採光之類的,基本多預留一倍的土地,這樣一來生活起居應該是比較舒服的了,至少比上峰地高環境已經不差了。

那麼一棟宿舍樓總體房間數應該在160間左右,每間容納6-8人計算,可以解決960-1280人的住宿問題,住房緊張的話,放1600人甚至更多也沒有太大問題。

換一種說法,也就是6畝地可以容納一棟這樣的宿舍樓,朱聞天決定...至少蓋容納15萬人居住的宿舍樓園區,也就是棟,一次性解決騰龍將來的住宿問題!

那麼土地需求量也就出來了,在畝之間,這是一項龐大的工程,甚至比之新廠房區域的建設規模都差不了多少了。

如此看起來也只有洪湖那邊適合這種建設了,畢竟東湖這邊總計也沒有500畝地,根據項目申請之後的實際測量,大概450畝不到的樣子。

倒也不是說完全不能考慮,如果這邊的土地全部利用起來的話,也能夠建設大概75座宿舍樓了,住得緊巴一點兒,騰龍的住宿問題也將不再是個大問題。

畢竟原廠房區域就有規劃並建好的公寓樓,現在在建的還有10棟高層公寓樓,容納小半的工人是沒有什麼問題的。

“玉華,你說說意見,首先是建築地點方面,再者還有建築規模,規格的話就我說的宿舍樓是不是可行?”

在忙完了手續的事情之後,朱聞天召集了一箇中高層會議,參加人員有蔣玉華、吳漢紅、付麗麗、王娟以及各個廠的第一負責人。

本來朱聞天想請李富綸也一起參加的,結果對方並不在sz,似乎最近過來的次數都比較少了。

朱聞天最近幾次聯繫他,只接通過一次電話,說是冬天來了,身體弱了,都不怎麼外出了,一直都在家裡保養着呢......

其實李富綸的年齡也不是太大,還差一年多才60歲,只不過一個闌尾炎手術做下來,他自己感覺有些傷到了根本。

而朱聞天也考慮過給李富綸服用一枚百脈丹,就像當初給趙老頭服用一樣,不過一直還在猶豫之中,這種事情不是朱聞天不願意,而是一旦多起來之後,朱聞天擔心自己收不住。

“朱先生,我覺得建設方案就考慮筒子樓這種就可以,現在當務之急是讓騰龍員工有落腳之地,能夠住得下來,條件艱苦一點兒應該不是什麼大問題。

至於要把宿舍樓蓋到哪裡,我還是堅持放在東湖這邊。騰龍的員工現在大部分都是女性居多,跑得遠了實在是有些不方便。

要解決朱先生你提到的生活不便這類問題的話,倒也不是沒有辦法,現在騰龍日用品公司不是隻掛了個名字嘛,我們完全可以藉着這個機會,把日用品公司養起來。

我的意思是,首先完成騰龍內部職工的生活條件,這應該跟現行政策不會出現什麼牴觸吧?我聽說sh今年都已經放開了私營超市,這對騰龍日用品不可謂不是個機會......”

蔣玉華一番話說下來,觀點非常鮮明,同時關於騰龍日用品公司啓用的意見,也給了朱聞天不少提示。

騰龍日用品是當初爲了配合京都師大課題組,與李富綸的供港蔬菜項目對接所成立的公司,也就只有一個名字,不承擔什麼職責。

現在蔣玉華說sh已經出現了私營的超市經營,朱聞天倒也想起來了,他查閱過不少資料,大概也就在這個時間段出現了相關經營的。

“我贊同蔣小姐的建議。”

“我贊同...”

“贊同。”

“......”

蔣玉華髮言結束,參會的人員開始紛紛表示贊同,使得朱聞天有些無奈了起來。

以往關係到騰龍的大項目,通常都是朱聞天和蔣玉華拿個初步的建議,然後再拿出來討論的,基本上兩人商量的觀點都是由蔣玉華負責傳達,這對眼前這一幕應該是有些影響的。

朱聞天詢問了一圈人的意見之後,既然大家都同意蔣玉華這個建議,他也就順水推舟做了決定,就這麼搞吧。

倒不是說朱聞天不操心之類的,蔣玉華有關騰龍日用品公司的啓用建議,的確打動了他。

樂文手機版更新最快網址:

第二百八十七章 不放棄每一個人第二百零一章 要不買套房子第四百九十七章 差別太大第一百二十章 生理期第八百九十七章?鵪鶉燉到石鍋裡第五百四十八章 利潤分成談定第五百六十四章 屁股起痱子第五百八十八章 收穫可觀第五百五十一章 我說如果第八百三十五章 前去要賬第一百七十四章 無意插柳第二百九十四章 掘金期第六百一十章 騰龍新貴之熱賣第八百一十二章 迅猛發展第一百六十五章 外貿課題第三百零五章 加班招聘第三百三十五章 連鎖店設想第八百三十六章 老友來訪第六百四十七章 騰龍音樂第三旋風第七百一十六章 無限佩服第三百三十二章 獲准出發第二百五十六章 不是要麼第八十三章 去無痕第五百九十二章 約了中午飯第二百一十七章 驗明真身第七百七十二章 首筆買入第五百七十三章 回到西元前第十章 問題不少第一百一十八章 小贏一筆第六百九十二章 由衷喜愛第三百一十一章 又是金絲眼鏡第四十六章 屯糧據點第七百五十二章 有情有義大公司第一百四十四章 又住一間第一百二十七章 雙贏局面第七百一十八章 邊境貿易希望?第二百一十八章 識女能力?第一百三十章 大采購第一百六十七章 玉石生意第六百三十六章 口袋再再再一次幹了第一百九十九章 角色翻轉第二百五十九章 財富排行榜第二百四十八章 騰龍LOGO初版第七十九章 先來兩公斤第四百一十五章 二模目標第一百八十二章 一次倉促謀面第三百二十七章 又要反覆第十章 問題不少第四百零三章 買房又買車第四十七章 吃大戶第一百五十二章 奇葩獎勵第六十九章 神奇套裝第二百一十六章 被軟禁了第八百六十九章 融入理由第一百五十二章 奇葩獎勵第七百二十四章 八字有了一撇第四百二十八章 騰龍人事分紅第二百三十六章 共同見證第七十章 手速顯威第三百八十章 沒那麼簡單第四百二十章 中外合資項目第六百五十一章 人才儲備渠道第九十一章 特殊任務第一百六十九章 就只有這個第一百一十四章 刮目相看第二百九十五章 HK菜園子第二百三十二章 變相合作第六百八十章 消息面重要性第二百八十八章 安全第一第五百七十六章 主動騷擾第四百章 現實準備買房第五十八章 遠道朋友第六百二十章 音樂風暴(五)第二百五十章 風水寶地第四百九十五章 好一頓訓第五百九十一章 不急不急第二百三十一章 新產品進口第三章 首個任務第二十八章 尋找底限第二百四十九章 先拿50畝第四百七十九章 還是開兩間吧第四百零三章 買房又買車第六百四十五章 人容易自我陶醉第一百九十三章 得再勸勸第八百五十二章 平分領地第二百零二章 妹妹跟媽姓第八百二十章 奇異點第六百三十五章 堆積的綠鈔第五百一十三章 高考開啓第二百五十二章 倒貼着要做第六百六十一章 Hold全場第七百二十五章 只要你有錢哦第六百四十八章 突如其來的擁抱第八百零四章 保收保種之戰第十七章 系統商城第五百六十五章 簽名到手軟第五百四十一章 造勢之旅開啓第二百四十八章 騰龍LOGO初版第八百零三章 持續小規模夜襲第七百一十七章 解決後顧之憂
第二百八十七章 不放棄每一個人第二百零一章 要不買套房子第四百九十七章 差別太大第一百二十章 生理期第八百九十七章?鵪鶉燉到石鍋裡第五百四十八章 利潤分成談定第五百六十四章 屁股起痱子第五百八十八章 收穫可觀第五百五十一章 我說如果第八百三十五章 前去要賬第一百七十四章 無意插柳第二百九十四章 掘金期第六百一十章 騰龍新貴之熱賣第八百一十二章 迅猛發展第一百六十五章 外貿課題第三百零五章 加班招聘第三百三十五章 連鎖店設想第八百三十六章 老友來訪第六百四十七章 騰龍音樂第三旋風第七百一十六章 無限佩服第三百三十二章 獲准出發第二百五十六章 不是要麼第八十三章 去無痕第五百九十二章 約了中午飯第二百一十七章 驗明真身第七百七十二章 首筆買入第五百七十三章 回到西元前第十章 問題不少第一百一十八章 小贏一筆第六百九十二章 由衷喜愛第三百一十一章 又是金絲眼鏡第四十六章 屯糧據點第七百五十二章 有情有義大公司第一百四十四章 又住一間第一百二十七章 雙贏局面第七百一十八章 邊境貿易希望?第二百一十八章 識女能力?第一百三十章 大采購第一百六十七章 玉石生意第六百三十六章 口袋再再再一次幹了第一百九十九章 角色翻轉第二百五十九章 財富排行榜第二百四十八章 騰龍LOGO初版第七十九章 先來兩公斤第四百一十五章 二模目標第一百八十二章 一次倉促謀面第三百二十七章 又要反覆第十章 問題不少第四百零三章 買房又買車第四十七章 吃大戶第一百五十二章 奇葩獎勵第六十九章 神奇套裝第二百一十六章 被軟禁了第八百六十九章 融入理由第一百五十二章 奇葩獎勵第七百二十四章 八字有了一撇第四百二十八章 騰龍人事分紅第二百三十六章 共同見證第七十章 手速顯威第三百八十章 沒那麼簡單第四百二十章 中外合資項目第六百五十一章 人才儲備渠道第九十一章 特殊任務第一百六十九章 就只有這個第一百一十四章 刮目相看第二百九十五章 HK菜園子第二百三十二章 變相合作第六百八十章 消息面重要性第二百八十八章 安全第一第五百七十六章 主動騷擾第四百章 現實準備買房第五十八章 遠道朋友第六百二十章 音樂風暴(五)第二百五十章 風水寶地第四百九十五章 好一頓訓第五百九十一章 不急不急第二百三十一章 新產品進口第三章 首個任務第二十八章 尋找底限第二百四十九章 先拿50畝第四百七十九章 還是開兩間吧第四百零三章 買房又買車第六百四十五章 人容易自我陶醉第一百九十三章 得再勸勸第八百五十二章 平分領地第二百零二章 妹妹跟媽姓第八百二十章 奇異點第六百三十五章 堆積的綠鈔第五百一十三章 高考開啓第二百五十二章 倒貼着要做第六百六十一章 Hold全場第七百二十五章 只要你有錢哦第六百四十八章 突如其來的擁抱第八百零四章 保收保種之戰第十七章 系統商城第五百六十五章 簽名到手軟第五百四十一章 造勢之旅開啓第二百四十八章 騰龍LOGO初版第八百零三章 持續小規模夜襲第七百一十七章 解決後顧之憂