四十五、公司購房
魯土思“小陳你一會起草一個技術轉讓協議，目前小張的賬面資金還不夠，轉讓採用分期付款，每月1000萬，合計1.2億元。根據與物業協議的銷售方案，我方的利潤每套大約90萬以上，具體數字由溫經理解答。這樣估計你們每月銷售10套就不虧了，樓下物業呂經理每月有10套是保底的，他們的錢都到賬了吧”
張福順“哈哈，按魯總的計算，我是躺着也掙錢了，謝謝”
魯土思“協議你與王經理簽署，交一份副本給溫經理備案。小張，真正的掙錢還在後面，你設想一下，如果府上、府政的公共停車位，這個市場比汽車電瓶還要可觀，我有意提高轉讓費用，下次有人要代理你就可以按這個價格，哈哈”
張福順“魯總，你太能計算了，跟你幹活特漲知識”
魯土思“溫經理、王經理還有要說的嗎”
王喜帥“公共停車位還有點問題，這車位一多進出口就不夠了”
魯土思“哈哈，這個簡單，採用十字交叉，中間是停車位”
王喜帥“是我鑽牛角尖了，可以了”
溫經理“最好會計們還有倉庫一起開個會，統一做賬與報表，還有人員的社保、公積金、庫存，科研經費等等”
魯土思“這個可以，你看啥個節日安排一個休假或叫再教育。問一下現在思維科技賬面上應該有錢了吧，王喜帥他們的醫療系統也要等用錢了”
溫經理“嗯，物業剛打入1680萬。這會不是小張他們要生產嗎，還是要打給他們一半吧”
魯土思“哦，我這個記性，小張，海南那家拳擊機廠家昨天來電話了，說明後天就來我公司，那個魯凱明回來了嗎？”
張福順“沒有，他說還有10家要跑”
魯土思“讓他暫停一下，回來吧，我想把拳擊機的項目賣掉，這樣你也可以輕鬆一下，是吧”
張福順“嗯，這樣銷售和售後就可以緩解”
魯土思“談判到時你和小魯也在場”
第三天海南拳擊機的廠家來拜訪魯土思，這天還是小陳親自去的機場接機，他們一到會議室，魯土思、賀一雄、王喜帥、張福順，魯凱明、溫佳翡今天還特地請來小田律師，正在爲張福順的工廠簽署代理律師的協議。衆人一起就技術轉讓的事談判，結果比較順利，魯土思最後按2100萬成交，協議達成要點：一年內，海南廠家仍以思維科技技術海南拳擊機械製造爲標識。全部市場都由海南公司銷售，思維公司目前已銷售或正在銷售的全部劃入海南公司管理，售後服務也全部由海南公司承接，轉讓期間思維公司爲海南公司培養四名技術人員，兩名教練，指導教學軟件操作和必要的軟硬件修改技術。細節不表。
這個產品轉得也太快，把魯凱明這號稱光頭梳子的也搞暈了，這剛上手又要轉行了，這會要推銷自動化車庫。他專門到地下車庫去停車測試，他的驚訝不比行政的小陳少。不敢隨便找魯總就找王喜帥，
“王經理，你不覺得這個車庫奇怪嗎？魔術表演只能在舞臺上，我們這個人人都看的見”
“你是銷售經理，要淡定。”
“是，頭！就是能否告知一下，這對外如何吹呀”
“你不會看廣告？嘿嘿。”
“廣告我都會倒着背了，就是自己心裡還是沒底”
“坐吧，你看我電腦上的這幅畫，能看出是一篇說明書嗎？”
“這個，，我看不出來，就是一幅電腦的背景畫”
“你看我把這幅畫放入這個軟件，你再看，”
“哇，是一篇使用說明書呀，你這就改一下，我還是有點懷疑”
“可以，你看我加上一句化，存盤，再看這幅畫有變化嗎？ 這個是前面的畫”
“我是無法分辨的，頭”
“你看我把修改的文章再還原”
“哈哈，的確是修改的文章，那可以將一幅畫保存到另一幅畫中嗎？”
“理論上可行，質量上容易分辨，你看我把這張照片中放入一個背景畫，你看照片有變化嗎？”
“我還是無法分辨，哈哈”
“看還原電腦背景畫。好了，我現在要說的是，如果每個文字代表一輛車，那麼一幅畫中可以存很多的車。你可能說那是一幅畫和文字，汽車是立體的”
“是的，我也是想問呢”
“我們生活在三維的世界，無法理解四維的世界，我們可以通過降低維度來理解，比如用二維的圖片放入二維的文字，上述就是一個實例，你目前還是無法知道原理，但是你已經看到了事實。同樣的道理把三維的汽車放到三維的物體內，對生活在四維的人來說是一個簡單的轉移”
“王經理，不，王老師。我光頭梳子這回算是心服口服了”
王喜帥“哈哈，NEXT，如果你把一條蚯蚓放在石板上，只能在平面上活動，把一個石頭放到蚯蚓的面前，蚯蚓只能轉彎繞道，他無法理解。就在它轉彎爬行的時候你把石頭搬掉了，對蚯蚓說這事不可思議，對你是那麼的簡單。如果你掌握了四維空間的技術，那麼你搬動石頭的舉動對生活在三維的人類那是魔術或是神”
“哇，頭，你太牛逼了，我這下也會說了，哈哈。魔術只是利用眼睛視物的缺陷，我們這個是將三維的物體在四維空間搬運，就像一隻螞蟻肯定無法理解他眼前突然出現的大石塊，是這樣說沒有問題吧，平常我也喜歡看科幻小說”
“恭喜，你畢業了。”
第五天，萬和物業停車庫有限公司來了5個人，總經理沈敬明、市場部費宇通，法律部張律師，財務部童部長在加上呂經理。魯土思得到消息召集張福順、王喜帥、溫經理、主辦趙會計、小田律師還有行政的小陳，就停車庫產品代理事項協商。明確一下幾點：
首先萬和的代理範圍不能出口或物業外行業，安裝地必須是終端用戶，需要轉移用戶必須經過亞蘇爾的報備批准，系統軟件有定位地址，雲端數據備份。第二代理公司目前試點只做區域銷售，不設二級代理，亞蘇爾公司不會參與物業行業的停車庫招投標活動。第三試點簽署了浙江、廣城、京城三個區域，銷售月定額１２０套，也作爲限量的規定便於組織生產。其他重點城池設立代理需要有個過渡期，談判主要就限量反覆協商，考慮亞蘇爾目前的生產能力，只能雙方妥協。
魯土思“哈哈，合作已成，本該請各位飯局的，因爲疫情本人也不在外吃飯，各位見諒，我這裡給各位準備了一箱正宗徑山雨前名茶，表表心意”
沈總“魯總也是客氣，我們應當請魯總纔是，小呂去我車上取茅臺酒來”
魯土思“另外我有個設想，我們幾個公司要留住人才，打算在宋城買些住房給員工住”
沈敬明“哈哈，魯總高見，企業的核心就是人才。我們萬和就是搞房子的，你是自有資金建造就要先辦理購買土地等手續，我可以幫你搞定的”
魯土思“哈哈，審批太複雜，時間也不允許。我打算買些現成的房子，最好是買一個單元樓，又不要搖號”
沈經理“行，目前宋城的酒店式公寓，也就你車庫的價格，哈哈，不用搖號。一會我聯繫萬和地產讓他們來人，魯總打算買幾套？”
魯土思“我初步設想是買40－50套，面積50/90，均價200-300萬的”
沈敬明“行，這事我來辦理，財務上還可以運作一下，我這就電話，哈哈，我公司與魯總的公司將會成爲合作的典範”
這項代理協議一確定，接着架空車位的生產廠家得到信息蜂擁而至，把張福順辦公室折騰的不輕，考慮銷量太大，選擇了有製造能力的三家分佈廣城、宋城和京城，便於就近加工安裝。再說萬和地產公司經過特別的協商後，讓萬和停車庫公司出面，在宋城的錢江地產項目中的酒店式公寓，總高23層，一樓是小區商業樓，共計三個單元，其中一個單元門是獨立的，中間套是50平方，邊套是90方，合計44套，總價1.2億元，2021年4月交付。魯土思知道是萬和地產的善意便欣然接受，讓張福順的亞蘇爾公司與萬和物業停車庫公司簽署了房屋購置合同，採用分期付款的形式，每月1000萬元，一年付清。接着魯土思電話小陳來討論房子的分配方案
“我總體是這樣安排，1樓大套爲餐廳和客廳解決員工早餐和夜間加班餐，小套是門衛監控室，2、3、4樓5套暫設爲招待所，其中1小套給管家，管家負責早飯，客房樓道衛生。5樓開始90方的是夫妻房，50方爲單身房，誰住房的需交物業和水電費。22樓賀一雄和財醫師，21樓給我預留，20樓是王喜帥和穆醫師，19樓你和張福順，18-17樓設計師，16樓教練，14-15樓護士。其他18套由你來安排，原則上四個公司的正式員工申請都可以住，臨時工、義工、新員工要審查”
陳潔“知道了，我一會搞個分配方案書，建立一個住戶制度，明確共享資源和應交費用。”
魯土思“忘了，還要有個中巴車接送上下班，可能車庫無法進入，買個小麪包車也行”
公司住房的消息一出，員工都爲之振奮。這不是公家的分房，沒有誰會來哭窮，一切都由陳潔安排。