第338章 買房子置地

隨後的幾天,穆東忙碌異常,沒辦法,出遊一週,積壓了太多的事務。

公務機的消息需要適當散播,最起碼李立羣和蔡國樑那裡需要打招呼;金石路的地塊招標需要參與;大東快遞數據中心和電話呼叫中心籌建的事情需要討論,一些專業的人員需要招聘;還有小妹王雯高考的事情需要關心,貨機的採購需要參與談判,總之一個字,忙!兩個字,很忙!三個字,非常忙!

說到貨機的談判,這次場面可是震撼多了,公務機出動,穆東親自帶隊,艾東強和航空公司的一衆人馬,加上第三方評估公司的幾個人隆重出場,在氣勢上絕對達到了先聲奪人的效果。

最終的結果也不錯,兩架波音737-300貨機,總價從4.2個億談到了3.9億,貌似還有降價空間。

大東航空公司的人也不急,現在基地機場貨運中心還在建設中,大部分省份的分公司還沒有註冊完成,現在即使飛機到貨,暫時也是閒置。

忙碌到6月12號,這天上午,穆東正在辦公室裡看快遞報表,來了一個不速之客。

王菲攔下了來人,交談幾句,王菲進來對穆東說道:“穆總,對方說是北方電子的律師。”

穆東一頓,心裡猛然明白,孫靈剛上臺了,估計是那份三方協議的事情。

穆東猜的沒錯,真的是那份北方電子、大東快遞和穆東個人簽署的那份三方協議出了問題。或者說,協議本什麼沒什麼問題,是人心出了問題。

當初吳剛和劉薇爲了得到穆東對手機項目的支持,以北方電子在全國各省會城市的部分地產作爲誘餌,以優先租賃給大東快遞爲條件,以換取穆東腦海裡那些超前的創意和運營模式,簽署了正式的三方協議。

孫靈剛當時就知道簽署了這份協議,他心裡極度不爽。他覺得,穆東就是個攪屎棍子,生生把之前自己主導的手機設計方案攪黃了,影響了自己的財路不說,也影響了自己在集團公司領導心目中的形象。

爲長遠計,孫靈剛選擇了蟄伏,靜觀其變。

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沒想到,吳剛竟然真的折騰出了名堂,小米1以每週一萬部的速度出貨,生生的賣斷了貨。不是飢餓營銷,是真斷貨了。

孫靈剛的心思又活泛了,找上級領導彙報工作也頻繁了許多。上級領導也在猶豫,吳剛這樣一個老將,業績太明顯的話,弄不要混個副部級,那玩笑可就開大了。

最終,吳剛調離,孫靈剛上臺。

孫靈剛一接手工作,立馬就要拿着穆東開刀,拿着這份協議開刀。至於穆東在小米公司的功勞,孫靈剛不以爲然。一是很多情況他不清楚,二是他覺得小米公司延續現在的態勢,肯定會越來越好。

在孫靈剛看來,這份協議,就是一個利益輸送鏈,讓穆東佔了北方電子的便宜。憑啥市區好地段的倉庫和辦公室優先租賃給大東快遞?又不是租不出去!

穆東略一思索,讓王菲帶律師進來。

律師姓宋,一番自我介紹並展示了授權書後,開門見山的提出了要求,北方電子認爲這份協議有失偏頗,有國有資產收益流失的情況發生,要求終止協議。

穆東笑道:“宋律師,這件事事關重大,我們公司需要商量一下,10天之內,我們會給您明確的答覆,您先回吧。”

律師還想說什麼,穆東擡手製止了,繼續道:“我這裡真的很忙,10天已經是最快的了,您放心,絕對不讓你爲難,王菲,送客吧。”

三言兩語打發走了律師,穆東打電話叫來了朱雪松,詢問之前協議的執行情況。

朱雪松說道:“穆總,這份協議在執行的過程中,各地配合的程度不一樣,有的省份極其配合,有的省份敷衍了事,有的省份極度不配合,吹毛求疵的。所以我們和各地的合作情況也不一樣。當前已經建立的5個省級分公司,只有京城和浙省是租用的北方電子的房子,現在正在籌備的其他15個分公司,有4個省已經談妥了租賃協議,但是還沒正式啓用。”

穆東瞬間明白了。

北方電子內部山頭林立,吳剛一派的,肯定是屬於非常支持的。騎牆派的,則是敷衍了事,對立派的也就是孫靈剛這一夥的,肯定是吹毛求疵的。

穆東覺得好笑,自己和吳剛、劉薇三人處心積慮弄出這份協議,想着能派上大用場,原來只是在6個省份得到了支持。

至於朱雪松之前爲什麼從來沒彙報過這個情況,穆東也非常理解。員工下去,就是做事的,老找領導訴苦算怎麼回事?沒有北方電子的這些房子,難道各地的分公司就不用建設了嗎?

所以,即使第一批5個省份裡面只有兩個省份得到了北方電子的幫助,朱雪松依然帶隊完成了分公司建設,成績顯著。

穆東想了一下,對王菲說道:“通知劉大田、陳曉莜、艾東強、譚三傑和孫家林五個人,下午1點過來開會。”

接着,穆東對朱雪松道:“雪松,你下午也參會,現在你先做兩件事情。第一,通知已經簽了協議但是還沒正式租用的5個省級分公司,放棄北方電子的房子,另行尋找合適的辦公和倉儲地點。第二,通知京城和浙省分公司,立即開始尋找新的辦公地點,一週之內必須完成,價格方面可以適當放寬,讓他們隨時做好搬家的準備。記住,這兩件事悄悄的進行,注意保密,不要讓北方電子的人覺察。”

朱雪松一驚,問道:“出什麼事了,穆總?”

穆東道:“吳總下課了,新上來一個孫總,一朝天子一朝臣,我們的協議也可能出現問題,我們先悄悄的準備,總比萬一讓人封了門好一些。”

朱雪松明白了,趕緊轉身離開。

下午一點,會議召開。

穆東拋出了一個讓大家震驚萬分的消息,買地,全國範圍內買地。當然了,可以買空地,也可以買適合需求的樓房、倉庫或者院落。

穆東這次真的是被孫靈剛勾出了真火。你個下三濫的玩意,一上臺就拿我開刀,不就一份三方協議嗎?不就纔在兩個城市提供了合適的房產租賃嗎?老子又不是不給錢?

大爺不伺候了,以後也不在這件事上受別人的氣,老子自己買地,自己建設。特麼的,匯豐銀行的賬戶裡,還趴着20億美元,一直不知道怎麼用合適呢。這回好了,買地!

劉大田率先開口,買地,那是他的專業啊。

“穆總,全國範圍內,這個攤子非常大,得不少錢啊?”

穆東一揮手:“錢不是問題,我需要速度,需要大家儘快完成這項浩大的工作。當然我說的可能有點籠統。我的想法是,全國的省會城市和幾個主要的計劃單列市,我們都要有自己的土地,在自己的土地上辦公、分揀和中轉。有條件的地方,要在市區和郊區多點投資,郊區用來分揀,市區用來辦公。”

“設點工作,由譚三傑和朱雪松負責,這方面你們是專家。土地和建築物的採購工作,由劉大田負責,資金保障由陳曉莜負責,監督工作由孫家林負責。艾總,你負責協調航線和公務機,這次我把飛機派給你們,全國範圍內去撒錢。”

公務機?坐着公務機全國範圍內去買房子置地?衆人一陣恍惚。

穆東繼續道:“光你們幾個人肯定不夠,需要哪些人員,你們自己抽掉。另外,要儘量和各地的房產中介機構合作,多方面蒐集信息,我還是那句話,一定要快,錢上面不要太計較,我需要速度。”

“另外雪松,分公司的建設不能停,我們買的這些地,有的可能有房子,馬上就能用,有的可能是空地,還需要建設。所以,當前各分公司需要的房子,還是租賃爲主,逐步向自有房產過度,這需要一個週期。”

衆人終於明白了穆東的決心,七嘴八舌開始討論起來。集思廣益,最終形成了一些決議。

第一,藉此機會,啓動航空貨運分揀中心全國佈局工作,首批在全國佈局5個航空貨運中心,參照魯南機場合作模式,選擇位置關鍵但運營不佳的地市機場,佈局大型航空貨運樞紐。

第二,各省級分公司的分揀中心,全部在郊區買地自建。省級分公司辦公用房,根據情況在市區自建或者租賃或者和分揀中心一體。

第三,參考其他快遞公司數據,快件量較大的計劃單列市和地級市,買地建設一體化分揀和辦公中心。

第四,所有的土地採購活動,除內控部的監督之外,聘請第三方評估機構和審計機構進行監督。

最後這一條,是陳曉莜提出來的,讓大家意外的同時,也非常欽佩。大家都清楚,這樣一場規模宏大的採購活動,所涉及的資金,是海量,哪怕是大家都盡心盡力,也可能面臨很多輿論風險。

現在第三方評估和審計機構的介入,既是監督,也是保護。既是刺向內部可能產生的貪腐現象的矛,也是保障參與人員聲譽的盾。

最後一個問題,買來的這些房子和地,落戶在哪個公司名下?

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