因此，在這十多年的時間裡，只要在早期購置了商品房的人，絕大多數都實現了財富的升級。而沒有趕上這趟班車的人，則因爲高房價的重壓，不得不掏空三代人的積蓄，並背上一身的債務，從財富上看，就與之前入場的人相差了幾個檔次。
當然，李楓是不想去做炒房這樣的事，畢竟房地產行業的增長雖然快，但是怎麼也快不過互聯網產業。而且李楓掌握着這個時代所有人都不掌握的未來大勢，已經那些成功企業的名單，只要他出手投資，就不可能出現失敗。
從這個意義上看，單純投資房地產對於李楓來說已經沒有意義，房子更多的是改善生活居住條件這一功能。
但是對於薛瑩瑩來說，這個投資方向就非常正確了。
畢竟她不可能掌握李楓頭腦裡那些未來的知識，所以做其他任何投資，都會存在很大風險，但是隻有房地產這個行業，不僅沒有風險，而且還會出現大幅度的收益。
“你的這個想法倒是很不錯，看不出來，你對於未來投資方向的把握很到位啊。”李楓說道，畢竟在這個時代，很多人還懵懵懂懂，沒有看到房地產行業即將迎來大爆發，但是薛瑩瑩卻看到了。
“嘿，你居然小看我。”薛瑩瑩小嘴一撅，佯裝生氣，“我覺得要投資就要投資國內的一線城市，去江州市買房子，咱們仙湖市畢竟是三線城市，漲幅是有限的。但是江州市不同，這種大城市對於年輕人有很大的吸引力，將來會有越來越多的人選擇去那兒生活，房子只會越來越貴。而且江州市的經濟發達，人民的工資普遍較高，購買力比起咱們的小城市強多了。”
從目前來看，江州市的房價也就在三千到四千元一平米的價位，對於普通人來說已經貴得咋舌，大家都在期盼着房價能夠降下來。
但是大多數人想不到的是，房價不僅不會降低，而且將一飛沖天，到了十多年之後，江州市中心地段的房價就是每平米十萬以上，甚至有的地段超過了十五萬。
在這種情況下，現在三千一平米的房價，只有十多年後的三十分之一。
從歷史上看，還沒有什麼行業的成長規模，能在十多年之內擴大三十倍，這完全跑贏了通貨膨脹和銀行存款利率。
而且更重要的事，這些房子本身還有居住價值，可以在投資之後立即加以使用。江州的房屋租賃市場也是異常火爆，年輕上班族的租房需求是相當旺盛的。
一邊是出租獲得大量租金，另一邊是自身價值的飛速增加，這兩種利益疊加在一起，使得江州市的房產成爲了最佳的投資品，其投資回報率絕對在每年30%以上。
這樣的投資回報率，就算是一般的風險投資基金公司都遠遠不及。拿國內目前最大的大華基金公司來說，2002年它的綜合投資回報率也只是勉強超過20%，但在所有基金公司中已經是佼佼者了。
“這個方向很不錯，只要在利用一些投資策略和談判策略，就能讓你的收益率維持在一個很高的水平。”李楓說道，“最關鍵的事，這事還不用太耗腦子，比起我們搞互聯網投資，整體在那兒分析研究，要輕鬆許多啊。”
“我想等開春之後，《歡樂星球》卡通繪本的第三冊正式出版發行了，我再把今年的稿費湊湊攏，加上老爸準備給我出國留學的兩百萬，差不多也能湊到三百萬的數目，以目前江州市三千的房屋均價來看，至少可以入手十到十萬套。這段時間我已經好好地研究了江州市的地圖，現在市裡已經規劃了好幾條地鐵線路，我打算就在地鐵沿線交通最便捷的地方，逐個地囤積優質房源。”
“哈哈，看來你真是要當地主婆啦。”李楓笑道。
“沒辦法啊，我們的錢都要資金一點一點掙，不想林玉婷那種富二代，要多少老爹就能給多少。”薛瑩瑩邊說邊不忘吐槽一下林玉婷。
“真是奇了怪了，你跟林玉婷有什麼深仇大恨，一提到她就這麼不屑。”李楓說道。
“反正我就是不喜歡她，你也少跟她來往，這種富家女跟咱們的世界觀不一樣。”薛瑩瑩說道。
其實現在的林玉婷比起李楓剛認識的時候好了許多，不僅不怎麼炫富，而且還能專心讀書，順利通過了威廉商學院的入學資格考試。從這一點上看，其實林玉婷的智商並不在薛瑩瑩之下，只不過以前沒把心思用在學習上罷了。
當然，李楓可不敢爲林玉婷說好話，這兩人不知道怎麼的，一直就沒有和氣過。
一頓火鍋吃完，已經接近下午一點。
“瑩瑩，下午我想去銀河軟件公司轉轉，你老爸在公司嗎？”李楓問道。
“在公司啊，我陪你一起去吧。”薛瑩瑩道。
“好啊。”
兩人起身，離開了仙府美食城，叫了一輛出租車，向着銀河軟件公司而去。
現在的銀河軟件公司已經搬離了仙湖大學的青年創業中心，在南華路租了一層約一千二百平米的辦公區域。
按照薛國強原本的計劃，銀河軟件公司還將不斷擴大，並在2003年東部軟件園建成之後，正式入駐。
但是因爲2002年下半年發生了核心技術團隊出走的事件，另銀河軟件公司的技術力量折損大半。仙湖市只是一座小城市，要想找到能代替原有團隊的高端技術人員，並沒有這麼容易，這其中的空位，就必須要薛國強自己來填補。
所以這幾個月來，薛國強不僅要管理公司的日常事務，還要充當技術團隊的主管，帶着手下零星幾個實力一般的編程人員，勉強維持着公司的正常運轉。
但是薛國強的軟件開發能力也不算太強，手底下的編程人員更是菜鳥，所以銀河軟件公司的核心主打產品銀河瀏覽器的更新升級就出現了非常明顯的滯後，而對手公司則發動大規模反擊，使得銀河瀏覽器的行業地位開始急速下滑，情況十分危急。