江南的紡織業是有歷史基礎的，起點城的許多行業卻是獨一無二的，如化工、機械製造、水泥、汽車製造等等，一些技術含量低的外圍加工和運輸等，正在通過轉包的形式向民間招標。
起點城的發展即將進入第六個年頭，民間已經積累了大量的財富，因爲不抑商和法規的完善，商業經濟日趨活躍。
所以起點城的這幾年已經出現了不少私營企業，有趣的是，這些私營企業中規模較大的基本都是來自京城的權貴。
在起點城做工的薪金很高，這吸引不了那些權貴們，他們把目光轉向了工商業，在這方面他們無疑佔有很大的優勢，那就是資本優勢。
這其中具有代表性的有英國公張之極、大太監王之心、定國公徐允禎、以及關寧軍的那些軍頭等，當然最大的企業仍然是崇禎皇帝名下的企業，公路工程公司是規模最大的。
“第四，”王越繼續念着檔案：“江南地區實行全面減租和統一地租，佃租的比例不得超過爲三成五。”
“這個比例將按照江南各地的土地，在崇禎十四年、崇禎十三年和崇禎十二年的平均產量覈定爲法定地租，將來不再做更改。”
“土地的租賃雙方必須簽訂契約，並在各地的行政執法局報備，接受監督。沒有報備到行政執法局的，視情節將對地主的土地進行罰沒處理。”
“土地的租賃期最低爲六年，期滿必須續租，不得隨意撤租升租，佃農欠交地租兩年的，地主有權提前撤租。”
大明的地租最高的比例有達到七成的，而且隨意性很大，三成五的比例無疑大大降低了農民負擔。
規定最低租賃期限爲六年，將大大提高農民的生產積極性，對土地的投入將不會再有後顧之憂。
以崇禎十四年（一六四一年）之前三年的平均產量覈定地租，也是保護農民的舉措，減少雙方的糾紛。
可以預計，因爲起點城農業科技的深入和普及，糧食畝產量將會持續增加，固定地租也是變相減租的一個舉措。
王越接着道：“地主收取的佃租，從現在起，將被視爲商業行爲，應該納入商業稅範疇，因此第五是，對佃租的租金收取商業稅。”
自城市管理費徵繳以來，已經四年多了，無論是民間和官方，已經把它視爲商業稅。
這個商業稅的範疇也包括了糧食流通領域，地主大戶們在與王越的鬥爭中失敗後，打落牙齒往肚子裡咽，抹掉眼淚繳納稅金。
現在稅金的範圍再次延伸，觸及到了地租租金。
王越最後道：“此次行動的核心即爲三五減租，我把它稱爲三五減租運動，在座的各位的近期工作，將圍繞着三五減租運動展開。”
三五減租運動其真正的目的是保護農民，提高農民的生產積極性，以提高農業效率，增加糧食產量，清理田畝和清理投獻的土地也是爲此目的。
大地主們佔有着絕大部分的土地，這也是一個隱性問題，那將是今後的第二個步驟。
王越採取的是分步走的行動措施，以減少地主們的反彈。
地主們的土地也並不都是巧取豪奪而來，如果要搞清楚這些土地的來源，也許要從大明建國以來開始調查，才能搞清楚。
其實大多數地主們所擁有的財富是通過幾代人的積累所獲得的，窮人也不是善良的代名詞，遊手好閒者也不在少數。
王越的本心是儘量通過公平公正的態度完成大明的土改，以減少整個社會的動盪。
土改檔案唸完後，阮大鋮搶先問道：“侯爺，三五減租運動一旦實施，官紳們必然百般牴觸，我等該如何處置？”
王越道：“無論任何人，只要膽敢阻攔三五減租運動的，將即行逮捕，並交由江南地區法院審判。有武力對抗的或者情節嚴重的，將是死罪，可以不予審判，予以就地槍決，這就是本人的決心。“
他又環顧在座的諸人道：“此次運動，由江南地區民政事務辦主任何斌任運動組長，蘇州知府、應天地區城市管理局局長阮大鋮和江南軍區司令員陳再明任副組長，其餘各部門主管爲運動小組成員，務必於明年春耕前完成江南地區的土地改革運動。”
“在次我要提示各位，此次三五減租運動乃是正義的行動，是爲廣大百姓謀福利的惠政，是樹立我起點城正面形象的又一次考驗。”
王越說着看向阮大鋮加重語氣道：“如果誰在運動中以權謀私，敗壞本侯的形象，將罪加一等，絕不輕饒，明白了嗎？”
“明白了！”這其中阮大鋮喊出來的聲音最大。
其實王越最主要的提醒對象就是他，這傢伙以前被複社的那幫人擠兌的很慘，復社的那幫士子幾乎家家都是大地主，這傢伙很有可能公報私仇，所以先打打預防針。
大明崇禎十四年，公元一六四二年十一月十五日，《明報》全文刊登了“三五減租運動”實施細則。
三萬多名行政執法隊員和一萬八千餘名江南軍區官兵們統一行動，深入各府縣鄉村，宣傳和實施三五減租運動，三五減租運動首先從重新丈量土地和清理投獻土地這兩方面入手展開。
《明報》已發行了五年，其影響力已覆蓋了大半個大明，其中江南地區的發行量僅次於起點城，士紳大戶們正是《明報》的忠實讀者。
“三五減租運動”一經《明報》刊發，整個江南地區的士紳大戶們一片譁然。
“天殺的王扒皮呀，老夫就知道他的壞水還沒冒完！”
自商業稅徵收以來，士紳們對王越恨意就埋在了心裡，但是卻無法阻止他們提到王越時咬牙切齒的痛恨，所以王越不知不覺間在士紳大戶們中間多了一個外號“王扒皮”，不過他們也只敢關起門來叫。
當然王越扒的是士紳們的皮，老百姓們卻稱王越爲青天。