第十九章 誰忽悠誰?

在開學前的幾天,柳雲下定決心去做一件讓他一直牽掛的事情。他在主城區的幾個街道慢悠悠地走着,眼睛卻是不斷朝着四周觀察着。沿着記憶裡的路線,柳雲想尋找他舅舅明年會租下的那個商鋪。

2002年的東海市,城市化程度遠遠比不上後世,所以這裡的主城區並不大,而商業區更小,你若是騎着自行車,不到一個小時,便可以把四周逛一個遍。

這裡有兩條比較著名,也是比較繁華的街道,爲北安路,還有東河路。這兩條路,人流不息,即使十餘年後,LC區很多的居民都搬到了新區,這裡的依舊很熱鬧,當然和現在這個年代比起來,冷清了不少。

在北安路,主要是一些小飯店,賓館,醫院,還有柳雲就讀的東海二中,而東大街和北安路縱橫交錯,在那裡有菜市場,水果攤,一些賣地攤貨的服裝店,還有各種琳琅滿目的商鋪,對了,那裡還有一條步行街,有一家電影院。

這兩條街,商業氛圍也是不錯,晚上也是燈火通明、人聲鼎沸。而他舅舅的那家超市,便開在東河路,前面幾年生意非常火爆。柳雲的想法就是將那做店鋪盤下來,記得當時聽舅舅說起,那老闆急着用錢,想出售店鋪,他由於一直猶豫不決,錯過了機會,後悔不已,最後便宜了他人。

柳雲在附近徘徊了一會,又不斷和記憶裡的位置進行比較,確定眼前這家約有200平方米的商鋪便是一年後舅舅要租下開超市的。

當他走到這家商鋪的門口,看着裡面空曠的地方時,心裡就有一個聲音在不斷告訴他,“買下它,買下它。”商鋪所在的居民樓還是挺新的,交房才兩年。房子質量比起柳雲現在的家好上不少,當然也不能和剛買下的金城海景的房子比較,差的太多。

在牆體上,還粘着大大的招租廣告,上面寫着聯繫號碼,旁邊還備註着一行字,此商鋪只接整受套出租。怪不得,這麼好的地段一直都是空曠曠的。整套出租,不接受分割的話,租金必然不會便宜,對很多商家來說,這可是很大的壓力。

柳雲想起來了,這商鋪以前租給過一個賣服裝的小老闆,只是僅僅半年,就堅持不下去了。200平方米的租金,加上員工的工資,還有各種水電費,生意若是平平,那負擔確實夠重。

他掏出口袋裡諾基亞510的手機,這是昨天剛買的。這款手機這個夏天剛上市,單獨售價1700元,柳雲一口氣買了三個,5000元。一個黑色的給了柳爸,一個紅色的給了柳母,而自己留一個藍色的。他喜歡藍色,大海的顏色,天空的顏色。

撥通號碼,響了幾聲,對面有人接通。

“你好,請問是陽光花園1幢1層那間200平方米商鋪的房東嗎?”

“是的。”電話那頭回道。

“我想租你這間商鋪,咱們見面談吧,我現在就在這間商鋪門口。”

柳雲掛斷電話後,在原地耐心的等了十分分鐘左右。一個有點胖胖的中年男子很快地朝他這邊走了過來,他的胳膊下還夾着一個公文袋。他來到商鋪門口,四處張望,只有柳雲一人站在原地。

他看了柳雲幾眼,從眼神當中又露出幾分疑惑,又拿出手機,準備回撥過去。

柳雲見狀,相信此人便是自己要等的人,笑了笑上前打招呼,“你好,想必你就是房東吧,剛纔就是我打電話的。”

柳雲自然明白他這種反應的原因,爲了今天的會面,他特意穿了工作西裝,好讓自己看上去顯得更成熟。不過即使這樣,看上去依然顯得很年輕,稚氣未脫。

那中年的胖男子,仔細將柳雲從頭到腳看了一遍,“小夥子,你確定要租我的店鋪。”他覺得柳雲很年輕,像是在開他玩笑,可是看他的態度,卻又不像開玩笑的樣子。

柳雲笑了笑,“自然要租你的店鋪,千真萬確。”

中年男子平復了下心情,伸出手和柳雲握在了一起,“你好,我叫王成,幸會。”

柳雲道:“我姓柳,單名一個雲字。我也知道自己看的年輕,讓王哥有些擔憂,那也是人之常情,可以理解。”

王成露出一絲尷尬之色,嘿嘿一笑,“柳先生,年輕有爲。報紙上看到,現在年輕人都喜歡創業,這都快成爲一種潮流了。國家也是鼓勵的。只不過老哥交際面窄,第一次遇到這種情況,一時沒反應過來。”

得了,這叫王成的中年男子真會說話,三言兩語偏化解了眼前的尷尬。真不愧是生意人。

不過柳雲若是知道他心裡的真實想法,一定會氣的吐血。

他心裡的真實想法便是,現在的年輕人不知道天高地厚,創業的多,死在沙灘上的更不少,這眼前的年輕人想必家裡有點閒錢,讓他去創業,這是好聽點說法。難聽點,就是拿錢去敗家。

不過這些與他無關,他只關心這間閒置了許多的商鋪能夠快點租出去。當初爲了盤下這間商鋪,他問親戚、還有朋友借了不少錢,經濟壓力着實不小。若是眼前這個年輕人能租下這間店鋪,自己就多了一筆不菲的租金收入。

“柳先生,我這個店鋪您若是租了,那肯定是划算。你看這麼大的面積,到時候你作爲老闆分隔一個大間作爲自己的辦公室,那是相當的氣派,到時候無論是你的朋友,還是你的客戶來你單位,都是一件非常有面子的事情。”

“還有,這個地段是市區地段,無論是早上還是晚上,都是非常的熱鬧,你看看這旁邊,周圍這麼多行人,人氣肯定不會少。”王成開始口若懸河,將手裡的這個店鋪誇上了天。

他了解這些年輕人,創業哪是是爲了賺錢,那是拿家裡的錢圖一個面子,所以一定要把這家商鋪吹上天,這樣纔可以打動眼前的年輕人。

柳雲沒有急着回話,而是慢步來回走動,左右觀望,不住點頭,“這商鋪是不錯,王總當初買下這一間花了不少錢吧,生意做的不小啊。”

王成做了十餘年的生意,也是一個人精,可是他看着柳雲畢竟年輕,當他是涉世未深的富二代,說話時也沒有那麼深思熟慮,“那是自然,這麼好的地段,不花一個大價錢是買不下來的。”

一旁的柳雲也點頭同意,“這也是,不過這麼好的地段,王總爲何自己不開公司,反而租給別人呢?”

“柳小弟,我也想過開店。”這時,王成對柳雲的稱呼發生了變化,“當初爲了買下這家店鋪,把積蓄都花了。你也知道這年頭要攢點錢很不容易,所以這店鋪自己就不開了,賺點租金就行。”

“小兄弟,你可知道,這家店鋪很多人都中意的,在你之前已經有五人來諮詢過了。”王成又補上了一句。生意人就是如此,說起話來可以天花亂墜,自誇自賣不會覺得臉紅。

這家店鋪,之前是有人來詢問過,不過一聽要整幢租下來,都打了退堂鼓。而王成買店鋪的錢,只有一小部分是他自己的,很多都是問親戚,朋友借的,他正急着還錢。

柳雲會心一笑,他自然知道這王成說的是假話,對於生意人的話,他自然有自己的原則,那便是半真半假。在前世,這家商鋪直到明年年初,才被他舅舅租了下來開超市。

記得當時家庭聚會時,他舅舅王建民說起這間商鋪的房東缺錢用,問他要不要買。當時他的想法是,我每年租這家商鋪,都能賺上近十萬,有這個閒錢什麼事情不能做,買這個商鋪幹嘛。直到幾年之後,他才爲這個決定懊悔不已。

居民的商品房,雖然如今漲價緩慢,可是人們尚能看到升值空間,畢竟這是剛需。而商鋪卻是前途未明,漲價更慢,畢竟很多人手裡現金有限,花費一筆巨資買一個商鋪,只靠租金回本更是遙遙無期。

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