第275章 徵地是件麻煩事
錢偉民沒有給方青葉打電話問這事，方青葉自然也不會主動說。
前幾天颱風來襲，過後方青葉除了忙碌苗圃裡的補救，加快排水、清理雜物、追肥消毒，今天早上天氣涼快，特意開車來到南新湖邊，視察颱風對工程的影響。
陪同他前來視察的有公司總經理羅妍，還有項目經理叫張河林，另外就是王宇，大家現在都知道王宇的身份，實際上是方青葉派到華誠開發公司來見習的，所以只要方青葉來工地，就讓他跟着。
這小夥比以前又黑了一大截。
“方董，羅總，前幾天刮颱風下暴雨，所以工程暫停了，打算明天覆工。”張和林解釋道：“現在湖底淤泥已經清理乾淨，所以湖水暴漲對工程基本沒影響。”
“等湖水水位下降，我們就可以繼續湖心島的建設。”
方青葉現在能看到湖心島的輪廓，只是高度還不夠。
“跟着張合林轉一大圈，看到前幾天的颱風對工程影響不算很大，方青葉就放心了。
“羅總，我們去看看徵地情況怎麼樣？”方青葉說道。
“好的，方董，請。”
衆人沿着馬路向前走去。
湖邊300畝土地開發屬於另一個項目，不歸張和林管，於是他也沒跟着。
方青葉站在路邊，面前是一片稻田，現在已經到了八月份，水稻已經灌漿，穀穗開始低頭。
“羅總，徵地工作進行的怎麼樣？”方青葉問道。
按照項目計劃，這一季水稻收割之後，一律不準種植任何農作物，華誠開發公司全部收回準備開發樓盤
“我前天詢問了蓮花辦負責這個工作的郭主任，他說大部分徵地已經落實，還留下大約十多畝地，主要是涉及一些林地和農業設施，比較複雜。”
方青葉微微皺起眉頭。
這300畝土地中，近一半是荒地不能種植莊稼，另外大約100畝農田大部分種植的是水稻，個別玉米蔬菜，另外就是還有些林地。
按照當初和縣上達成的協議，整個徵地補償包括青苗賠償費，縣上出版華誠公司出一半，經過預算大約是620萬，華誠開發公司支付310萬即可。
“羅總，咱們的310萬撥到位沒有？”方青葉問道。
“上個月已經撥到縣徵地款專戶了。”羅妍回答道。
“走，咱們去看看那些還未談好的土地。”方青葉說着向前走去，走不到200米就出現一片林地，看樣子大約是三、四畝的樣子，種的全部是都是速生楊。
方青葉過去的時候，看到一羣人正在林地邊爭論什麼。
“方董，羅總，你們好！”有個穿着條紋T恤的中年男人一看他們過來，立刻迎上前來。
方青葉認出來了，正是剛纔羅妍說的蓮花辦事處副主任郭海欣。
雙方握手後，羅妍說道：
“郭主任，我剛纔陪方董我們看了看那邊項目進展情況，方董說到這邊來轉轉你們這是？” “徵地工作基本完成，就差這點林地，這些戶主太難纏了.方董，你們別過去。”郭海欣壓低聲音說道。
“郭主任，我在電話裡也聽你說過，不是縣上公佈了徵地補償標準了嗎？”羅妍問道。
“是有標準，但現實情況往往很複雜。”郭海欣說出事情經過。
“原來這片林地主人叫高貴功，兩年前在這裡種下這片速生楊，然後全家去申城打工，前不久不是要徵地嘛，就被村上人打電話叫回來商量補償款的事，結果商量不通。”
“郭主任，我聽說縣上對於不同類型的土地，像荒地、基本農田還有果園、林地等都有不同的標準，按照標準補償就行，他們有啥不同意的？”
說話的是王宇，似乎對於郭海欣的話感到不可思議。
郭海欣看了他一眼笑道：“小夥子，你沒在鄉鎮基層幹過吧？”
“沒有，我工作就來到華誠開發公司的。”王宇有些不好意思。
“上面的標準非常明確，但實際操作起來複雜的多。”郭海欣解釋道：
“就譬如高貴功家這三畝地，可是基本農田！按照國家有關政策規定，基本農田只能種糧食作物！他們家圖省事種了速生楊，這本來就是違規的！所以補償也只能按照基本農田補償而不是林地。”
“所以高貴功不同意？”羅妍插話進來。
“是，畢竟林地和農作物補償標準差一大截。”郭海欣點點頭。
“那當初高貴功在基本農田上種樹的時候，你們爲什麼不制止？如果當時就制止，不就沒現在的事了？”王宇忍不住又問道。
郭海欣神情有些尷尬，過了下才解釋道：
“當時政策沒這麼嚴，像高貴功這種全家外出打工土地沒人種，與其撂荒還不如種上樹，所以大家都睜着眼閉隻眼，好多地方情況都這樣，但這兩年政策開始收緊，像遇到徵地，就成了麻煩事。”
王宇又要張口問什麼，被方青葉的眼神制止住，他這才趕緊閉嘴。
方青葉想了想開口說道：“雖然按照基本農田標準補助比較低，但他這些速生楊，我看着樣子大約有.”
方青葉又打量了一下前方的樹林，才說道：“大約有350-400棵吧，也能賣些錢。”
“問題就在這，速生楊一般五年賣最合適，也有人要，可他這片林子的樹齡不到三年，不好賣沒人要。”郭海欣低聲說道。
哦.大家都恍然大悟。
這時候，那邊又傳來激烈的爭吵聲，郭海欣急忙說道：“我過去看看，你們別過去，纏上你們恐怕就不好脫身。”
“行，我們不打擾你工作，辛苦了。”方青葉說道。
“不客氣，空了聊。”郭海欣說完急急忙忙向那邊走去。
方青葉知道自己再呆着無益，也就原路返回。
“羅總，你在凱瑞的時候，也經常遇到徵地拆遷這些事，有的時候是讓開發商做的，你們是怎麼處理的？”方青葉邊走邊問。
“能按政策辦就按政策辦，實在辦不了就用別的辦法，有人專門幹這個的，花點錢活交給他們。”羅妍說道。
方青葉沒有繼續問下去。
(本章完)