第四百零一章 要最大這套

趙老頭和盧笙班主任兩關都過了,正月初十這天利用中午休息時間,陸瑤便陪着朱聞天去看房。

第一站,朱聞天帶着陸瑤直接奔汶河公館而去,除了一些在這裡的離奇經歷之外,朱聞天對汶河公館環境和服務還是比較滿意的。

汶河公館是度假村性質的存在,是上一次朱聞天體質突然提升之後偶然間瞭解到的,當初爲了找自助餐,滴哥給他推薦的。

住過之後,朱聞天對汶河公館的環境就非常滿意,雖然處於郊區,但是由上峰地高到這裡來往很方便,整個中途都可以經由汶溪公園以及汶河岸堤,環境很好。

接下來朱聞天準備買車,有車之後從汶河公館到上峰地高也就10分鐘路程甚至更短,主要是汶河岸堤公路車輛不多,尤其是在一早一晚的時候更少,開車耗費的時間也就極少。

上一次朱聞天住汶河公館的時候發現,這裡售樓處仍然在保留着,而且還有一兩棟房子正在出售,就包括獨棟別墅也是如此。

“哇,這裡環境很不錯啊,小天,我們真的要在這裡買房子嗎?”

剛一進汶河公館,陸瑤就出聲讚歎了一下,主要是臨近汶河河灣之處,而且毗鄰大山,正所謂依山傍水,再加上小區的管理很上檔次,一看就讓人喜歡,陸瑤有此一問也是正常。

“如果合適的話,我想可以考慮一下,所以先過來看看。”

朱聞天隨意地回答了一句,這會兒說什麼都太早,他所喜歡的是那種獨棟別墅,每一套下來估計得有300平米以上,而且還是精裝修過的,沒有個小几百萬是下不來的。

正因爲還不確定會不會買,所以朱聞天回答得十分模糊,但是他的確是奔着獨棟別墅過來的。

“女士、先生,請問有什麼可以幫忙的嗎?”

東蒙集團是個年輕的集團,總共也沒有走過三四十年的歷程,不過進步卻是很快的,尤其是服務態度方面,就可以看出一二了。

“哦,買房子的,介紹一下吧。”

朱聞天隨意地回答着,並沒有遭遇到意外的狗血劇情,雖然售樓小姐也在觀察他跟陸瑤倆人,但是並沒有耽誤介紹房源。

“也就是說獨棟別墅還有三棟,對麼?全部都是精裝修過的,價位從10600到11600不等?”

朱聞天略過了那些高層、多層建築,在售樓小姐介紹到獨棟別墅的時候,迅速切入了正題之中,既然是奔着獨棟別墅來的,就沒有必要耽誤太多時間。

而朱聞天的一番話,也讓售樓小姐興趣大增,同時陸瑤放下了手中正在看的戶型圖,視線望了過來。

“小天,獨棟別墅需要好多錢啊,每一套都在300多平米,算下來就是300萬左右......”

從美國回來之後,陸瑤更加乖巧了不少,大概是覺得半年時間之後面臨不確定的未來吧。

這會兒陸瑤輕輕地挎上了朱聞天的胳膊,稍稍搖晃了一下他,出言提示了一下價位和總價,只不過並未發表過任何觀點。

“嗯,瑤瑤,知道了......”

到得此時朱聞天也並不確定一定會買獨棟別墅,由此雖然對陸瑤提醒時的小姿態十分迷醉,也沒有輕易就做決定。

關鍵是還面對售樓小姐呢,如果表現得太過迫切,價格方面想談一下都會增加難度,而又有必要表現出足夠的購買**,吊住對方的胃口。

“先生,三棟別墅位置分別在東南第一排這三處,採光都是最好的,之所以價格方面有些區別,關鍵是視野和總體面積的區別,其實採光和位置方面都是很好的...”

售樓小姐耐心地給朱聞天介紹起了三棟別墅的情況,隨即提議朱聞天和陸瑤一起跟着她去三棟別墅實地看一看,以便做出更爲直觀的判斷。

“先生、女士,這第一棟別墅臨近主幹道和小區崗亭,停車也十分方便,車庫門口距離別墅只有不足20米,視野在整個小區居中位置,也是最好的,這一套10600元每平,咱們進去看一看吧?”

在售樓小姐的引導之下,朱聞天跟陸瑤首先進入到了距離最近的一套,進門之後兩人就被引導着進入各個房間查看情況,看得陸瑤臉上一陣小雀躍。

別墅內的裝修和佈置跟朱聞天住過的那棟同樣風格和層次,進門第一眼看過之後,朱聞天其實對於別墅內的情形已是成竹在胸,不需要再去細看了。

於是朱聞天的主要注意力便放在了別墅所存在的問題上,這一棟雖說臨近主幹道,但是也是最大的問題,距離地下車庫入口也近,又不是商業用途,難免有點兒不夠清淨。

大概這也是本套別墅價格最爲便宜的原因吧。

不過陸瑤是第一次進入別墅之中,小雀躍自然是難以避免的,總體而言別墅之內的裝修算得上豪華,而且傢俱齊全,真正拎包入住,看得人心曠神怡。

而且價格貴一點也是十分正常的,偌大的別墅裝修下來也需要不少錢,何況裝修的層次不低,而且傢俱十分齊全呢。

“先生,女士,這一套別墅306平方米,計算下來總計3243600元,現金的話除去兩個點的優惠之外,還給予後五位減一抹零優惠。

也就是說總價3243600元基礎上,兩個點優惠是3178728元,五位減一抹零優惠後是3160000元整,優惠幅度是很大的。

如果是貸款的話,由於進行了整體裝修,首付需要在50%以上,優惠一個點。當然先生、女士如果可以找到關係打個招呼,是可以40%首付的,畢竟東蒙集團是咱們本地企業......”

或者是朱聞天與陸瑤所表現的淡定給了售樓小姐信心,仔細地給他們算了賬,而且還在重要信息方面給予了一些提示。

“廖小姐,這一套咱們先看到這裡吧,距離主幹道太近,不太安靜,最外面那套也不看了,因爲已經是小區邊緣了,我再看看中間這套吧。”

朱聞天看過算賬的別墅圖紙之後,便將自己的選擇告知了售樓小姐,對比三套別墅,他選擇了最爲中間的一套。

“先生,中間那套售價是每平方米11600,是三套之中售價最高的,而且面積接近350平方米,也是三套之中最大的......”

售樓小姐好心提醒了一下,大概是想着給倆小年輕打打預防針吧。

“嗯,就要最大的一套吧,價格也不是大問題...”

不過售樓小姐的提示並沒有起到什麼作用,朱聞天堅持着自己的選擇。

第四百二十七章 週年慶典第七百七十六章 第一收第三百一十四章 第一輛自行車第八百零一章 需加強訓練第二百九十四章 掘金期第一百八十三章 被邀請入股第一百九十章 態度變化快第八百二十八章 有虎酋長之死第八百五十八章 一向坦誠第四百九十九章 執着求帶第二百九十五章 HK菜園子第八百九十一章?運輸問題第四百三十章 英雄所見略同第二百四十一章 HK買房第一百八十五章 踏實一步第四百八十章 螃蟹腿上有毛第一百五十五章 商業理念第三十八章 自投羅網第四百七十九章 還是開兩間吧第四百五十二章 一對老專家第三百九十九章 動了手腳第九十六章 精算立功第七百九十八章 器皿技術第二百九十七章 人事公司第一單第六百三十七章 新專輯錄制第三百八十四章 屈尊降貴第一百八十章 定額配送限制第八章 場景體驗第五百四十五章 代理人第六百二十章 音樂風暴(五)第四百六十六章 猛補“一輪”短板第二百一十三章 那麼迷人第八百六十五章 暗中觀察第七百四十七章 住宿安排第五百六十九章 神奇的血脈聯繫第六十七章 如願以償第七百五十九章 五彩古錢幣第四百二十四章 電風扇第二百九十五章 HK菜園子第二百七十六章 供港訂單蔬菜第四百四十章 說走就走第六百五十二章 博聞強記第三百三十章 被鄙視了第五十九章 合唱一首第五百六十章 過眼雲煙第二百二十四章 援兵已到第一百三十八章 說過不動我第二百九十五章 HK菜園子第三百七十四章 最終談判(一)第七百七十三章 密集登陸第五百九十三章 兩個前提條件第八百七十九章 準備動手第八百五十八章 一向坦誠第一百二十九章 高考寶書第四百一十六章 服裝店開業第八百七十七章 觀摩耕地第二十章 屬性作用第一百七十五章 副業紅火第五百零九章 現實一大步第四百四十四章 合作伙伴第六百四十一章 騰龍產品特性第三百零九章 決定進口第七章 小小獎勵第七百三十九章 年終趕場第八百一十四章 山上有礦第四章 拉不下臉第二百九十五章 HK菜園子第二百五十二章 倒貼着要做第七百六十章 售後服務隊伍第六百四十七章 騰龍音樂第三旋風第八百二十六章 行業管理職位第一百零九章 插不上手第三百零七章 研究所的顧慮第五百七十七章 網開一面的理由第六百六十七章 電子廠轉讓第三百零五章 加班招聘第四百七十五章 給自己放假第七百零四章 紅樓拍得不錯第八百四十章 考察啓示第一百四十五章 一波宮鬥第一百零二章 因爲傻第二百五十章 風水寶地第八百零二章 戰略平衡第二百七十一章 經銷商模式第一百零七章 信心爆棚第三百七十四章 最終談判(一)第一百九十六章 女人心計第七百零五章 加入選秀環節第三十二章 高消費第八百零六章 第三律條第二百六十九章 咱倆一起做第四十四章 去而復返第一百零四章 零起步第二百四十一章 HK買房第五十六章 意外連連第八百六十一章 預想並未到來第三百五十二章 搶時間改合同第一百一十九章 探親呢?第六百五十五章 今年到哪裡過年第一百六十九章 就只有這個
第四百二十七章 週年慶典第七百七十六章 第一收第三百一十四章 第一輛自行車第八百零一章 需加強訓練第二百九十四章 掘金期第一百八十三章 被邀請入股第一百九十章 態度變化快第八百二十八章 有虎酋長之死第八百五十八章 一向坦誠第四百九十九章 執着求帶第二百九十五章 HK菜園子第八百九十一章?運輸問題第四百三十章 英雄所見略同第二百四十一章 HK買房第一百八十五章 踏實一步第四百八十章 螃蟹腿上有毛第一百五十五章 商業理念第三十八章 自投羅網第四百七十九章 還是開兩間吧第四百五十二章 一對老專家第三百九十九章 動了手腳第九十六章 精算立功第七百九十八章 器皿技術第二百九十七章 人事公司第一單第六百三十七章 新專輯錄制第三百八十四章 屈尊降貴第一百八十章 定額配送限制第八章 場景體驗第五百四十五章 代理人第六百二十章 音樂風暴(五)第四百六十六章 猛補“一輪”短板第二百一十三章 那麼迷人第八百六十五章 暗中觀察第七百四十七章 住宿安排第五百六十九章 神奇的血脈聯繫第六十七章 如願以償第七百五十九章 五彩古錢幣第四百二十四章 電風扇第二百九十五章 HK菜園子第二百七十六章 供港訂單蔬菜第四百四十章 說走就走第六百五十二章 博聞強記第三百三十章 被鄙視了第五十九章 合唱一首第五百六十章 過眼雲煙第二百二十四章 援兵已到第一百三十八章 說過不動我第二百九十五章 HK菜園子第三百七十四章 最終談判(一)第七百七十三章 密集登陸第五百九十三章 兩個前提條件第八百七十九章 準備動手第八百五十八章 一向坦誠第一百二十九章 高考寶書第四百一十六章 服裝店開業第八百七十七章 觀摩耕地第二十章 屬性作用第一百七十五章 副業紅火第五百零九章 現實一大步第四百四十四章 合作伙伴第六百四十一章 騰龍產品特性第三百零九章 決定進口第七章 小小獎勵第七百三十九章 年終趕場第八百一十四章 山上有礦第四章 拉不下臉第二百九十五章 HK菜園子第二百五十二章 倒貼着要做第七百六十章 售後服務隊伍第六百四十七章 騰龍音樂第三旋風第八百二十六章 行業管理職位第一百零九章 插不上手第三百零七章 研究所的顧慮第五百七十七章 網開一面的理由第六百六十七章 電子廠轉讓第三百零五章 加班招聘第四百七十五章 給自己放假第七百零四章 紅樓拍得不錯第八百四十章 考察啓示第一百四十五章 一波宮鬥第一百零二章 因爲傻第二百五十章 風水寶地第八百零二章 戰略平衡第二百七十一章 經銷商模式第一百零七章 信心爆棚第三百七十四章 最終談判(一)第一百九十六章 女人心計第七百零五章 加入選秀環節第三十二章 高消費第八百零六章 第三律條第二百六十九章 咱倆一起做第四十四章 去而復返第一百零四章 零起步第二百四十一章 HK買房第五十六章 意外連連第八百六十一章 預想並未到來第三百五十二章 搶時間改合同第一百一十九章 探親呢?第六百五十五章 今年到哪裡過年第一百六十九章 就只有這個