第五十四章 上下游的區別

在這些寬大的陽臺上,每一個陽臺保證要種植一顆五米高以上的大樹,超過兩百個陽臺需要移植兩百多顆大樹。而每個陽臺最少十盆花草,還有不低於五平米的草坪。更神奇的是,這些陽臺之間還有樓梯互相連接,樓梯上以花草佈景,只留下一條不到三十釐米寬的過道可以供園丁通行。

由於新加坡位於赤道,所以這裡是無風區,所以即使在陽臺種植大樹,也不怕因爲根基不穩導致被大風吹倒,也讓設計師們可以盡情發揮。

進入大樓的內部之後,可以發現一個面積很大的天井,大樓的形狀像一個圓環,上大下小。不僅外環種滿了大樹和花草,內環也同樣如此,只是因爲採光的原因,內環沒有大樹,並且不像外面的陽臺設計成錯層。

在樓頂,設計了一個超大的游泳池,足足五米寬,環繞大樓一週,長度達到了五百米。這個游泳池海內設計了淺水區和深水區,兩邊都是鬱鬱蔥蔥的花園。

實際上,這個游泳池不僅有游泳的功能,同時還可以根據調節,爲整個大樓的花草提供噴灌用水。

當然,這一系列的設計造成了大樓的佔地面積雖然有兩萬平米大,但是利用率卻很低。除了一樓,上面的九層每一層的利用率都不到百分之五十,並且越往上越低,到了第十層,利用率只有百分之二十了。

當然,周遊不在乎這種浪費,因爲在他的設想裡,他從來沒有想過要建立一個幾萬人的大公司,作爲自己的集團總部,最多也就是一兩千人的規模,現在有超過五萬平米的辦公面積,每個人平均超過二十平米,足夠使用了。

當然,這些都是以後纔有的美景,現在的總部大樓,還是一個大坑而已。

布拉尼島總面積大約有一點五平方公里,目前除了周遊的公司,只有新加坡海警總部。兩家佔據了中部和南部環境最好的區域,大約有百分之四十的區域。剩下的東部,北部,西部,到底做什麼用途,現在仍然還在討論之中,不過有很大的可能是建設一個集裝箱港口。

海警總部又比周遊的基地面積更大,他們佔據了南部的大部分區域,有兩條將近一千米的碼頭。而周遊的基地位於西南方,除了一個三百米的港口,然後劃分的區域就一直延伸到島的中央。

周遊的新總部大樓就是在中央這個位置,建成後,應該是島上的最高建築,向北可以看到新加坡的全景,向南,美麗的聖淘沙島盡在眼底。

周遊在島上溜達了一圈,阿富汗戰爭激戰正酣,美軍又在籌劃第二次伊拉克戰爭,還有三個多月,伊拉克戰爭又會爆發,所以美軍的海軍基地繁忙不堪,碼頭上停滿了進出的運輸艦。

周遊回頭問道:“美軍總搬遷的日子確定了嗎?”

林薇點了點頭說道:“應該是今年春節期間,他們在樟宜的基地已經完全建好了。”

周遊又問:“你覺得我們還需不需要跟政府繼續要求多一點面積?”

林薇翻了個白眼說道:“老闆,你不要太貪心了,新加坡人多地少,你見過幾家公司有我們這麼大的面積?我們現在總佔地面積就已經有了十萬平米,除了機場和幾家煉化,造船廠,我們的面積已經是最大的了。我們公司的人均佔地面積,已經超過新加坡人均佔地的幾千倍了!”

也的確,周遊的公司現在總人數也不到兩百人,但是因爲他要在新加坡建設總部,剛好布拉尼島現在大搬遷,所以他纔有機會一下子爭取到了十萬平米的面積,需對人數超過好幾千人的公司,佔地面積都沒有他的大。

周遊甚至在想,等總部大樓建好,他在這個大花園裡再建一套豪華別墅,作爲自己以後的家。這裡位於孤島之上,防衛嚴密,加上海警總部就在旁邊,以後這裡的安全肯定是有保障的。

他的私人電話響了起來,一看是少掌門的,他連忙接通了電話。“埃文,你現在回新加坡了?”

“是的,剛回來沒多久。”言下之意就是我剛回來,沒什麼事就不要騷擾我了。

但是少掌門顯然不是這樣想的,他笑着說道:“晚上一起吃個飯吧,有些事我也想跟你溝通一下。”

見躲不過去,周遊只好說道:“需要我做什麼準備嗎?”

“我主要是想了解一下你在哥倫比亞的操作模式,如果有可能,我希望你也能照顧一下本地的資源企業。”

新加坡這裡雖然小,但是也是有幾家大型油企和礦產企業的,新加坡作爲世界石油鮮活交易的中心,也是全世界最大的石油轉口城市,這些油企的實力還都不小。

而礦產企業雖然弱一點,因爲新加坡沒有任何礦產,這些礦產企業一般都是在東南亞地區開發礦產。不過由於這些礦產企業大部分都是強強聯合,所以,弱也弱不到哪裡去。

晚上六點半,周遊抱着果果,顏芳青的手裡提着兩瓶紅酒和一大盒烘焙好的哥倫比亞咖啡豆,再加上一馬當先的龍龍,走出了自己家的院子。

這片小區十分幽靜,道路兩邊都是茂密的綠色植物,由於年代比較久了,即使有圍牆,圍牆上也爬滿了各種藤蔓,不仔細看,根本看不到兩邊的房子。

雙車道的瀝青路面雖然不寬,但是這裡一共就只有十幾家住戶,還有許多不是經常在這裡住的,所以人少車更少。

少掌門家距離周遊的家也就兩三百米遠,龍龍一個人跑在最前面,警衛給他開了門。他回頭喊了一聲:“爸爸,媽媽,快點。”自己一個人就先跑了進去。

周遊忍不住笑道:“這小傢伙兒,都不拿自己當外人了啊!”顏芳青聞言也忍不住笑了起來。

進了院子,龍龍已經不知道跑哪裡去了。何菁等在大門口,看見了周遊懷裡的果果,就伸手接了過去。“孩子給我抱抱,你李叔在小客廳等你,我就不招呼你了。”

看到兩個女人抱着孩子開始聊一些家長裡短,周遊就知道,今天的話題何菁不會參與,也的確,今天討論哥倫比亞那邊的投資,淡馬錫的確沒有多大的興趣。

因爲淡馬錫是一個股權投資基金,只會對一些有發展前途的企業感興趣,真正的投資項目,他們一般不會參與。

兩家現在也算是通家之好,所以周遊也就自己進了小客廳,不用在乎一些虛禮了。

對於李家,他的感情非常矛盾。主要是因爲李家的執政方針偏向歐美,反而跟大陸只談經貿關係周遊在感情上有些接受不了。雖然這有他們的難處,但是周遊也很清楚,這也是他們故意的去中國化。

不過,周遊也知道自己在政治上很稚嫩,談不上有自己的理解。他也不想因爲這個跟李家交惡,所以也就之談生意,不談政治。

跟少掌門細緻敘述了一番自己的計劃,甚至包括了自己的盈利方案,少掌門對周遊的大膽也稱讚不已。到最後,他還是直接問了出來:“我知道現在內地的企業已經談的差不多了,但是新加坡的公司有沒有參與進去的可能呢?”

周遊搖了搖頭說道:“不瞞你說。這一次很難,因爲所有的項目都已經被分配完畢了,我也不能出爾反爾。如果新加坡的企業有興趣,我倒是知道一點消息,應該可以用的上。”

“哦,說來聽聽。”

“非洲的安哥拉最近在進行開發近海石油的招商,我得到了一個消息,在他們招商的北部板塊區域,有豐富的石油儲量。”

少掌門楞了一下,問道:“消息可靠?”

周遊肯定地點了點頭。“非常可靠,要不是因爲我不懂這個行業,我都想去參與投標。”

“是北部的一個區域還是所有區域?”

周遊笑道:“多多少少的問題,反正不會落空。”

少掌門還不死心,又問道:“哥倫比亞這邊真的不好辦嗎?”

周遊叫苦說道:“這件事我現在真的做不到啊,最多,我可以爲新加坡的企業去哥倫比亞勘探提供服務,要知道,那裡百分之九十的區域都還沒有勘探過……”

在資源領域,上游環節往往是利潤最高的,也是風險最大的。勘探到一個油田,就能一夜暴富,同時,如果勘探不到,也可能破產。

中游環節風險小一點,利潤當然也會少一點,但是,因爲穩定,所以破手大型企業的青睞。這些大型公司已中油環節的開採石油爲基礎,少量地進行油井勘探,這就能保持穩定發展。

現在哥倫比亞的投資就屬於是這個環節,因爲石油,礦產都已經確定,只需要從地下開採出來,所以幾乎沒有風險。

但是因爲哥倫比亞的內戰,導致了任何一方的人都不能開採,現在便宜了周遊和國內企業這個第三方。

至於下游的煉化行業,利潤最低,技術更新換代還很快。要不是這些資源企業需要自己的穩定市場,恐怕沒有人願意進入這個行業。

周遊提供給新加坡企業的這個機會,雖然利潤很大,但是風險也很大,所以聽到周遊這樣說,少掌門也要好好考慮一下。

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