張晨今天心情不好的原因倒也不完全就是因爲分數,分數進入瓶頸期確實讓人煩躁,但更多的東西還是在於黃慧芬和劉奇之間的矛盾升級。
劉奇拿了蘭園的商業體後,最終搞明白了原來當初旭慧因爲銀行貸款問題,差點資金鍊斷裂,就剩一口氣,反倒是劉奇這口氣給他們續上了。劉奇給了三千萬,還以爲賺了大便宜,誰知道只要稍等一下,這三千萬能夠買下整個倒閉的旭慧地產攤子兩個還多。
劉奇是個什麼人,他拿下蘭園的商業就是爲了打壓旭慧做準備,得知自己被人利用套現,這一手也就提前擺在了明面上。
他利用經營權,在公園景觀最好,面對蘭園住宅項目的方向搞了一個“文化匯演廣場”,用誇張的霓虹燈廣告牌,接各種廣告,同時搞低俗商演,等於就是堵着旭慧的項目跳大型“廣場舞”,弄得擾民,晚上也有極大地污染。
這對項目肯定相當不利,這很簡單,一方面劉奇是故意搞這一出,干擾旭慧這邊的生意,另一方面也要旭慧地產高價回購經營權,說白了,你要是不回購,我就長期這麼噁心你。
自己老媽黃慧芬也不是省油的燈,拿出一些合同對居民區干擾的兜底條款,環保這些條例投訴劉奇。
但總之劉奇這樣的人物還是很難應付,他就是藏在那裡,打擊你的品牌,以及預售的現金流。
這整體是讓人討厭的,話說到底這個法子還是張晨出的,但也有點引狼入室的意思,現在劉奇就是卡着合同邊緣灰色地帶,在你項目門口跳大型廣場舞。因爲和他的項目形成競爭關係,這邊蘭園不好了,自然凸顯他的逸品嘉園的優勢。
他本身就是抄了蘭園的理念,搞營銷那一套,什麼打造老百姓住得起的優質住宅,但黃慧芬可以頭鐵承諾這個並投入大錢去做,哪怕成本拉到紅線。而劉奇哪會拼這個,到時候建好品質一對比,自然知道誰在吹牛。所以劉奇這一套也是保險,就用堵在你門口跳廣場舞的形式,拉低你的品質,自然也就沒辦法和自己競爭了。
而如果黃慧芬想要徹底解決,那就用預售款高價回購他的經營權。這樣劉奇即能夠在兩個項目開售的時候打壓競爭對手,另一方面還能在自己樓盤銷售一空之後,再從黃慧芬這裡套一筆錢。
黃慧芬也沒辦法,劉奇這招跳廣場舞肯定是會影響銷售的,黃慧芬如果不回購回去,可能這個項目就砸手上了,因此想要預售獲取足夠的現金流,忍痛讓劉奇咬一口可能也沒有辦法。
張晨也在爲這個頭痛,但是要說當時是不是不該讓劉奇拿走經營權,這點他還是不後悔的,當時可是旭慧地產生死攸關,銀行貸款出了變故,旭慧又沒錢,也沒有渠道注資,等於就是生死一線。當時引入劉奇,也是無奈之舉。
而且除了別有用心的劉奇,還有誰能夠注資進來?現在也不算是反噬,都是代價。
張晨都沒回家,直接去了旭慧地產的總部,黃慧芬,陳旭冉,乾爹王博文在開內部會議,張晨今天來了,也就順勢加入。
三個人本來還在商量這事,見到張晨也就直接問了:“成績下來了,怎麼樣?”
“608。”
王博文就哈哈大笑:“怎麼說,我說這小子肯定卡在這個位置了,畢竟他幾次月考都在這個期間,也差不多了。這個分能上一個前五十大學了。你乾媽還不信,拿錢!”
陳旭冉只好不高興的打開錢包,抽了十張大票子,遞給了王博文,幽怨的看向張晨:“你平時月考,你乾爹都從我這裡掙了好幾筆了,原本以爲今天還能回本的。所以一直關注着你成績下來……”
張晨這個哭笑不得,心想難怪我每次月考你們都打聽一下我的成績,還以爲是真的關心,結果你們兩個平時敢情拿我在買馬啊!
張晨就道:“你們也不關心關心小王同學。”
“對了,他考多少嘛,據說今天踢球,電話也不接。”王博文問道。“520。”
“考得不錯啊,看來這個假期又要從我這裡嚯嚯不少錢了!”王博文吃了一驚,又對陳旭冉道:“你看看,怎麼說來着,榜樣的力量是無窮的。”
陳旭冉點頭,“你能上個同濟,復旦就好了,我好吹牛,你可要努力!”
兩人再看黃慧芬,黃慧芬就哼了一聲:“別驕傲,還得繼續努力,雖然現在比以前高得多了,但是現在也要有新的追求!繼續努力!”
黃慧芬絕不會過於誇讚你,因爲在她看來給你絕對的肯定,那就代表着你下一刻就絕對不會再努力,就意味着要得意忘形,意味着宴賓客就樓塌了。所以永遠保留三分,即便她其實在張晨上了600分就很滿意的情況下,放在嘴巴邊上的永遠都是“還不夠!”“別得意!”“別的還有考更高的!”“你怎麼不學好的,專門比撇的!”
張晨的成績出爐,暫時消減一個操心的,又放在了目前的會議上面。
黃慧芬相當強硬:“我是肯定不會對他投降的,他現在亂打廣告,搞商業匯演,擾民,晚上還搞什麼公園耍街,全是燒烤的油煙,半夜三更都有人喝酒醉了打架鬧事,警車不斷。這樣我們房子誰還會來買,我反正會跟他鬥到底,附近的人也在聯名,投訴他,總會有人整治他!我纔不去他請客吃什麼飯!”
張晨疑惑的看向王博文。
老王道:“是這樣,劉奇擺了個鴻門宴,說大家一起商談一下,我的意思還是能談就談,看看他要做什麼幺蛾子。”
張晨問:“什麼時候?”
“後天。紅高粱吃飯。”
“那就去看一下嘛,看看他怎麼說,能談好當然好。”張晨道。
陳旭冉又看向黃慧芬,“張晨都這麼說了……就去吧。”
黃慧芬又一翻眼白,“那就去,我看他要做什麼!”
張晨又道:“不過媽,去就聽我的,你別一兩句話不對付,就和他在飯桌吵起來,那樣也解決不了問題!”
“我纔不得!我後面慢慢舉報他,我當面不跟他那種人扯!”
黃慧芬言之鑿鑿,不過好像也因爲有張晨,她也多了幾分底氣。