1950年6月23日。
“會長，今天還有報紙報道那場首映式呢，晚上我想找個戲院去好好看下這部電影，您有什麼好戲院推薦嗎？”
林海一大早就來到廣東道的辦公室，新招來接替黎姍姍的女秘書泡好咖啡，把一沓整理過的報紙放到辦公桌案頭，目光殷切地說道。 шшш ¸TтkΛ n ¸C○
“樂宮就不錯啊，或者你也可以去太平，”林海把報紙一份份攤開，心不在焉道。
見他沒有其他吩咐，女秘書有些不情願地搖晃着柔細的腰肢，緩緩走出辦公室，輕輕帶上門。
苦笑着瞥了眼她的背影，林海喝了口咖啡，苦中有甜，味道還不錯，看來她向藤井櫻仔細請教過自己的口味。
《海餅乾》的首映禮已在前天晚上順利舉行，葛慕蓮和樂施會所有成員到場，林海作爲樂施會理事自然全程參與。
讓林海稍微尷尬得是，樂施會成員大都是權貴夫人，香江很多權貴富豪也派出夫人爲首的女子觀光團到場助陣。現場可謂鶯鶯燕燕，花團錦簇，如果不是格蕾絲帶着兩女，警惕地簇擁在林海身邊，宣示主權，他一定會被瘋狂的女人們淹沒掉。
爲此，林海已經在考慮將理事一職轉讓給格蕾絲，只是自己還沒辦法確定要娶她，格蕾絲也同樣對此很是疑惑，此事只能暫且作罷。
其實，這一對偶然走到一起的男女，骨子裡都有些悲觀，或者說缺乏信任和安全感。
昨天的香江媒體全部拿出大幅版面，報道了這件盛事，也順帶提及了作爲發行方的太平洋國泰，以及它籌辦的第一部電影《花姑娘》的簡況。
林海作爲太平洋集團最高首腦和樂施會新晉理事，自然也佔據了報道的相當份額，現在在香江，他幾乎無人不知，可他並沒有多麼高興。
鄧波兒在昨日坐上飛機回去美國，格蕾絲留了下來，可除了參加首映禮時她出現在他身邊，其他時間她一直在藤井櫻和小云仙的陪同下游玩香江，晚上則回到半島包房內同宿同眠，根本沒有多搭理林海。
一個人的日子過得有些艱難，這種苦楚，只能偷偷隨着苦咖啡一起嚥下，放下杯子，林海開始快速掃視報紙。
第一份是《朝鮮日報》，這是南韓發行量最大最權威的報紙，三天前林海通過何鴻鑾的關係渠道，可以每天拿到這份報紙的傳真版。
何鴻鑾爲此好奇地詢問原因，他解釋說自己在南韓有筆投機生意，需要關注南韓局勢。
如前幾期一樣，牽涉到北韓的報道，《朝鮮日報》上是一邊倒的指責和抨擊，而一篇位於角落的報道，引起了林海的注意。
這篇報道詳細統計了最近三個月內雙方邊境上發生的槍擊事件，分析其頻率越來越高，接着指出最近三天邊境線上陷入反常的安寧，提醒當局要警惕，赤色勢力很有可能對自由世界發動大規模的邪惡攻擊。
這記者還算有些敏銳度，可惜南韓當權者們根本沒有想到，北韓竟然敢冒天下之大不韙，公然發動戰爭，這就註定了戰爭前期他們的一敗塗地，甚至差點被趕入大海。
第二份報紙是《工商日報》，頭版重點關注了港府將於今日上午進行的開標儀式，並對中標結果作出了確信預測。
觀塘填海造陸工程，在鄧波兒抵達香江的第二天，經過太平洋集團的公關和遊說，終於通過葛量洪的簽字覈准，並公開向香江所有法人企業進行招標。
這項爲期5年的工程，將在觀塘沿海地區新造陸地6.5平方公里，並擴建貫通整個觀塘地區的觀塘道至四車道柏油路，同時新建十幾條縱橫交錯的區間道路。整個工程需要土石方數千萬方，預算造價11000萬港幣，約合1600萬美元，可謂香江有史以來第一天價工程。
招標書要求中標方完全墊資，並嚴格按照工期完成工程，延期將按日支付違約金。
港府將劃撥出其中1平方公里土地，作爲工程款支付給中標方。
剩下的5.5平方公里土地，港府除了用於建設碼頭和倉庫外，大半地塊用於建造公辦工業區和公共屋邨，建築方則指定爲中標方，具體合同在工程完工後的三年內簽署。
標書還要求中標方必須擁有1000萬港幣流動資金，必須擁有自己的建築公司，以及數量不少於100臺的最新大型工程機械。
標書中這些苛刻的條件，意味着在香江，目前只有一家公司符合要求，那就是太平洋旗下的新昌建設。
就在前往工務局投遞標書前，葉庚年向媒體公開宣佈，新昌建設在已獲得母公司100萬港幣無息貸款基礎上，再獲恆生銀行800萬港幣低息信貸額度，另外，公司向歐美大廠採購的工程機械，也已全部裝船啓運。
除了新昌建設，還有兩家有着英資背景的建築公司也參與了投標，爲了達到至少五家的投標數量，葉庚年還找來兩家明顯不符合條件的華資建築商參與了圍標。
香江媒體議論紛紛，除了《工商日報》，大部分人並不看好太平洋選擇這個項目。
按照目前的法定容積率，這1平方公里土地如果全部用於建造住宅的話，加上建安成本，樓面成本價差不多在130港幣每平米，這差不多比當前的香江房價高出一成。而且總面積將近600萬方的樓盤開發，投資額高，回收期長，風險極其巨大。
關鍵這是在遠離鬧市區的觀塘！
甚至連何東都吃不準，通過何鴻鑾前來詢問林海，雖然不能直言未來幾年內地產價格就會暴漲，目前這個地價簡直是撿錢，林海還是儘量把集團對這個項目的規劃說了個七七八八，看何東後來的作爲，應該是認同了林海的判斷。
太平洋承接這個工程，主要目的是爲了建設集團自己的碼頭和倉庫，另外，林海基於對未來房地產價格的判斷，從而信心十足。
沒料到公司高管之一的葉庚年也很有信心，因爲填海造陸最大的成本是填埋所需的土石方。
據葉庚年估算，僅何東賣給林海那個小山頭，就差不多可以滿足工程所需土石方量的1%，再加上附近林海早已談妥的屬於何東及其朋友們的十幾個小山頭，所需土石方總量的15%已經就地解決了。
這意味着港府預算的1.1億港幣成本，太平洋集團可能只需要9千萬出頭些就能夠完成工程。
按之前所議定，這十幾個小山頭是免費送給林海的，條件是林海幫他們整理成平地，方便他們進行建設。
這幾天因爲太平洋集團和港府即將達成的工程，觀塘地區地皮價格眼看着至少翻番，甚至可能翻兩番，這些地主們感激之餘，恨不得再額外送些錢給林海。
林海當然通通婉拒，通過這樁讓他們都得益的工程，林海可以和這幫香江的老富豪們迅速打成一片，他纔不會要他們的幾十萬港幣謝禮。
後來，經過何東的撮合，這幫人把土地整合起來，一起委託給太平洋進行規劃建設，甚至連日後的經營管理也都打包給太平洋。
在某種程度上，這就是他們表達感謝的另外一種方式吧。
電話響了，是張問天打來的，沒有意外，新昌建設在投標的五家公司中脫穎而出，一舉奪標。
“好的，你們馬上趕赴觀塘，我們立刻召開現場新聞發佈會！”林海掛掉電話，讓秘書下樓通知任錦球備車。
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