柳雲依稀記得前世2015年左右的時候，華夏的樓市除了一線城市依舊保持堅挺之外，其餘的二三線城市，房價都出現了不同幅度的下滑。
他當時的想法是等等吧，等房價再跌一些，就入手。可惜到了2016年年底，樓市開始復甦，迎來了新一波的漲勢。
柳雲一看情況不對，咬着牙湊足了首付，而那時的房價剛剛破萬。當時間的腳步走到2018年的時候，房價的飆升速度依舊沒有停下，東海市的房價已經突破了1萬5千，同時舊城區改造如火如荼地進行着。
那時候，無數房地產商舉杯歡慶：盛世來了！
是的，對於地產商而言，這就是一場狂歡。他們看到的是無盡的財富滾滾而來，至於另一邊社會羣衆的衆生相，並不是他們所關心的。
柳雲是幸運的，在房價暴漲前的那一刻，及時入手，可有更多的人羣選擇了觀望，結果錯過了時機。在房價暴漲之後，只能望樓興嘆。
以前是壓上了一輩子的積蓄可以當上房奴，如今很多人即使這麼做也得不到這個資格。
柳雲知道，今天參加這個宴會的那些老闆，無論現在做什麼，未來或多或少會投身房地產行業，即使淺嘗即止，圈一筆快錢。所以當範意偉帶着奸笑，想將柳雲拉入這個圈子裡的時候，他果斷拒絕了。
“我什麼要加入你們？”這是柳雲的想法，或者說是身爲一個重生者的驕傲。
前世的他只是芸芸衆生當中的一員，如今他身份轉變，從勞方變成了資方，是否也要舉起鐮刀去收割韭菜？
很多人都喜歡形容，當金錢累計到一定的程度而言，只是一個無聊數字，多一分減一分無關痛癢，他們在乎的是一種追逐財富的成就感。
對於柳雲留言，投資房地產可以賺到一筆快錢，但也只是在他的財富上增加了一點數字，不會有絲毫的成就感。
他有自知之明，知道無法改變社會的大勢，但依舊任性而驕傲地選擇拒絕加入其中。
曾經柳雲猶豫過，對於堪稱暴利的房地產行業，是否進入其中撈一杯羹，遲遲沒有下定決心。
這次宴會讓柳雲自重生以來第一次，下定了決心，不去借房地產市場火爆的東風，也不成爲割韭菜的大軍當中的一員。
……
慈善宴會正式開始，臺上一男一女兩個主持人將各種名畫，書法，古董紛紛拿上來拍賣。
或許是組委會的刻意安排，柳雲和於鬆兩人的座位被分在了同一桌，同桌的還有範意偉。他的號碼牌則是18號。
一個是東海市首富，一個是從東海市走出，享有盛名的年輕富豪。
“柳總有中意的東西嗎?”於鬆指了一下臺面，問道。
“有沒中意，都會買點，算是不虛此行。”柳雲笑着道。
對於富豪來說，慈善宴會是一個十分受到親睞的場合。
在這裡可以花錢買到他們心儀的東西。有時候他們不是真的對這些名貴的藝術品感興趣，而是需要這些東西來裝飾他們富豪的身份。
用前世網絡上廣爲流傳的一個詞語來形容，就是裝逼，並且樂此不彼。
慈善宴會室一個兩全其美的地方，你既花錢買到了奢侈的藝術品，又博得了一個好名聲。
一副某位大師的山水畫，被一個搞房產的富豪以30萬元的價格拍走。
接着幾幅山水畫，也是差不多在這個價位，被那些企業家一個接着一個拍走，大家似乎都很默契，到了一定價格就不繼續競爭，也不會有一個富豪拍走兩幅以上的山水畫。
對於他們而言，以合理的價格拿走心儀的東西，是大家都心知肚明的潛規則。
幾幅畫結束拍賣後，是一個短暫的文藝表演，一羣來自舞蹈團的工作人員在臺上表演才藝。
在座的企業家，有些事喝着酒水看着表演，有些則漫步盡心地聊着天。
“範總，據說新區的那塊地皮批了下來，要造五星級的酒店。”於鬆開口問道，“這不得了啊，是我們東海市第一家五星級酒店。”
範意偉十分得意地點點頭，說道：“批文是下來了，不過不可能只造酒店，附近的寫字樓和商品房也要造，要不然哪來的錢造酒店。”
於鬆回道：“也是，造酒店畢竟是花錢的，不過現在這市場寫字樓和商品房會賣得不錯，賺來的錢花在酒店上夠用了。對了，這五星是按標準來嗎？”
範意偉撇了撇嘴道：“儘量按五星的標準來。”
於鬆很快露出了一副“我懂了”的表情，對方想着省錢，所以要適當地降低一點標準，達到五星級酒店的最低標準，也就是所謂的窮人版五星。
一旁的柳雲，沒有和這兩人搭話，只是無所事事的喝着酒水，吃着菜。他聽到兩人的對話，也露出了一絲奇怪的表情。
前世的時候，他和朋友去過那家酒店，酒店的大廳很大，但很醜，沒有一絲美感，至於自助餐也難吃。他的朋友抱怨那裡的肉非常不新鮮。
他也不禁搖了搖頭，心中暗道：什麼五星不五星，都是騙人的。這菜還不如路邊的排檔好吃。
範意偉看了看於鬆，又看了看柳雲，這兩人的表情很奇怪，這感覺似乎有點嫌棄自己的格局過於小了。
“資金壓力大，我也沒辦法，都是問銀行貸款的，萬一幾年之後房地產市場不景氣了，我會瘋的。”
柳雲記得這傢伙運氣極好，2008年燕京奧運之後，從美國華爾街爆發的金融危機席捲全球，而華夏的房地產市場也一度迎來了寒冬。不過不久之後，由於4萬億的內需刺激，到了2009年，地王頻出，房地產市場開始復甦。
這傢伙手中的寫字樓和商品房正好是在2009年開始出售，銷售火爆，也在極短的時間內回籠了建造酒店的資金所需。
“新區的環境比舊城區好上很多，越來越多的人們都願意將新家安置在新區，一些公司也願意在新區購置寫字樓，畢竟那裡有更多的停車位，更好的辦公環境。所以通常情況下，只要你在新區有一塊地皮，那是穩賺不賠的生意。”
柳雲放下酒杯，緩緩說出了自己的想法。
範意偉很願意聽到這樣帶着專業分析的好話，於是激動地一拍大腿，說道：“柳總，你這話說得太貼心了，來我敬你一杯。”
他看到柳雲有些詫異的表情，呵呵一笑：“我最早是幹廚師的，是個粗人。”
那個年代的富豪，或多或少都帶着一絲江湖氣息。
柳雲幹完一杯之後，範意偉又繼續說道：“柳總，我知道互聯網很賺錢，但誰也不嫌錢多。既然你對新區的樓市這麼看好，也可以考慮買入一塊地皮，先賺他個一個億。”
房地產行業很多時候是看政策吃飯，而且作爲一座剛需品，一直是求大於供的狀態，一個地段之內，很多樓盤的價格是比較接近的，很少有人特意搞價格戰，因爲沒必要。你不打價格戰，也不愁沒有人來買房，所以幾家房地產公司之間的老闆，他們的關係其實還算得上不錯，並沒有像互聯網行業這樣，幾個巨頭的領軍人物無論表面如何笑嘻嘻的和平相處，背面就是刀光劍影般的殘酷廝殺。
柳雲淡然一笑，只是搖頭。
範意偉只是無奈搖頭，這年輕人不受自己的好意啊。若是屆時，他靠着房地產賺到了一筆快錢，他可以得意的說，這是他的主意，藉此來拉進和柳雲的關係。
在臺上，此時文藝表演結束，主持人開始了新一輪的拍賣，是一條鑽石項鍊。
他介紹說這是本地最大的一家珠寶店捐贈的，並由一個國際知名的設計師設計的。
柳雲明白，能拿到這個宴會裡拍賣的，不可能會有假貨。這裡都是東海市頂尖的富豪，資產上億纔有資格進入其中，撒謊騙人的代價他們可承擔不起。
這條項鍊上的幾個鑽石非常漂亮，極具特色，尤其是那一刻主鑽，呈愛心形狀，是由好幾顆一克拉以上的鑽石組合而成，雍容華貴。
“雨涵，應該會很喜歡吧。”這是他心中浮現的第一個想法，畢竟沒有女人會拒絕鑽石。
然後又有一個念頭開始出現，買下它！買下它！
“50萬起拍價！”主持人剛說完起拍價，臺下的便出現了一陣不小的騷動。
和那些名貴的藝術品不同，那些東西過了這一村，還有下家店，對於這些土豪來說，只要是藝術品就行，哪一個樣式反而不重要。但這條漂亮的項鍊，卻讓這些土豪滋生了想要佔有它的衝動，就像一個風華絕代的美人緩步走到你的面前，如果你是一個正常的男人，會沒點想法嗎？
“18號，悠悠柳總舉牌了，50萬!”
柳雲果斷第一個舉牌。
“38號舉牌了，華僑劉女士出價60萬，還有沒有了？”
“29號，和興集團的劉女士出價70萬！”
跳出來和柳雲競爭的都是兩個女子，可此刻的他全然沒有女士優先的想法，再一次舉牌，80萬！
“柳總，80萬。看來是勢在必得啊！”
東海市的首富目光微動，舉起了手中20的號碼牌，90萬。顯然他也動了競爭的心思。
於鬆笑呵呵地道：“柳總是想拍下這個送給女朋友吧？”
柳雲眉毛一挑，回道：“不然咧？不過於總應該也是送人吧，不過不是老婆吧。”
於鬆聽後，不禁臉色一黑。這些老闆除了柳雲之外，都是四五十歲，有着家室。柳雲如此說是帶着諷刺的意思。