第173章 產業園計劃（二合一大章）
“好！好！好！除了這幾個單詞的應用有些問題，其他的都沒什麼問題，修改後直接投吧，我會催促學會盡快審稿。”
童永山滿面紅光，“你這孩子，做事就是有點粗心，這麼明顯的拼寫錯誤居然還沒檢查出來。”
方豫嬉皮笑臉：“您沒發現這幾個是專門留給您挑錯的？我看您也別往行政發展了，否則掌了權肯定被奸臣矇蔽，倒行逆施。”
其他幾個研究生想笑又不敢笑，眼睛盯着幕布上停留在最後一頁的ppt，就好像上面thank you這兩個單詞上面有花兒似的。
童永山笑罵：“滾蛋！我看你就是奸臣。”
誰都沒有想到，短短一個月之中，方豫主導的這個課題居然已經做完了。
而且基本沒用到組內其他人的幫忙。
除了程風在強因子建模上幫助方豫做了一點工作以外，張暢和宋立恆兩人基本上連前置論文都還沒讀完呢，回頭一看，課題一階段已經結束了？
至於江南蓁，則是全程冷臉，嘴抿得緊緊的，不時地把手中的油性筆捏的吱吱作響。
“師姐，我給你添點水。”程風看江南蓁杯子裡的水只剩半杯，殷勤的拿到飲水機又給續了半杯。
師姐今天穿的真好看，就是脖子上那條黑色的皮項鍊怪怪的，貼的那麼緊不說，上面還有個環。
“謝謝。”江南蓁顏色稍霽，勉強對程風笑了笑，舔了舔稍稍有些乾燥的嘴脣，端起杯子。
方豫手揣褲袋，不露痕跡的按了一下褲兜裡的遙控鑰匙。
不對，按錯了，這是車鑰匙，是按另一個。
江南蓁剛剛把杯子舉到嘴邊要喝，突然悶哼一聲，手一抖，杯中的水被抖了出來不少，正正的灑在了前胸上。
因爲之前身上穿的旗袍送去幹洗了，她今天沒穿旗袍，上身簡簡單單一件D&G收腰白襯衫，領子半開，脖子上繫了一條黑色小羊皮chocker，下半身一條黑色一步裙，裡面穿了一雙沃爾福特的50D啞光咖啡襪褲。
水灑在胸前，一部分水珠順着細長的頸項流了下去，另一部分則瞬間沾溼了襯衣，隱隱透出裡面的黑色。”
“呀！”江南蓁跟得了帕金森似的，手不停地抖，只好把水杯放在桌上，抽出桌上的紙巾擦拭起來。
“師姐，沒事吧？”程風看到江南蓁臉上略顯痛苦的表情，趕忙問道，眼睛瞥了一眼，卻又怕被江南蓁發現，又趕忙移開。
“沒、沒事。”江南蓁聲音帶着顫意，說話就像提着氣一樣，“老師，我有點不太舒服，想去趟衛生間。”
童永山還沉浸在喜悅中，不以爲意的揮揮手，江南蓁臉色潮紅，站起身，彎着腰就往外走。
路過方豫身邊的時候，江南蓁不自覺的抖了兩下。
方豫插在褲兜裡的手指又輕輕按動了一下，以他經過強化的耳力，已經可以聽到高頻的震動聲了。
“行了，今天組會也就到這，今天平安夜，估計你們也不想吃組飯，早就想跑了吧？”童永山也站起身，“都撤吧，我也回家過節了。”
方豫最討厭的就是過節。
像元旦春節五一中秋之類的節日還好，休息的時間長，基本能安排開。
但像那些被商家炒作起來的什麼聖誕節、情人節、520、七夕之類的節日，每到這一天，方豫都想對這些商家說三個字。
我愛你。
加油修煉吧，到了13級，學會了7環鏡像術，就能分身了。
不過，據柚子說，升到9級後，皮蒙特公司的黃金會員就能購買一種叫做雙生寶珠的道具，這種道具也能實現分身的效果。
雙生寶珠可以讓使用者瞬間分裂成兩個完全相同的個體，每個個體共享視野、記憶和感受。
兩個身體不存在本體和分身的差異，也並沒有分裂成爲兩個意識，兩具身體都受一個意識支配，就如同雙手一樣。
分裂效果可以持續8小時或直到一個個體被消滅。
雖說這種分身會分走自己本體一半的能力和生命，但就算這一半，也夠用了。
一個分身雖然還是不太夠，但終歸是能輕鬆一些。
不過，這兩天方豫至少不用太擔心過節的問題，因爲晚上他就要和陳希一起出差了，元旦前纔會回海西。
所有人都從研究室走後，方豫從無界信使中掏出一個直徑四釐米中間開了三個通氣孔的小球，小球兩邊同樣連接了一根黑色的皮繩。
想了想，又把拘束之繩取出來，順便在桌子上拿了一支馬克筆。
出差之前，先去江南蓁身上畫幾個正字。
現在才上午十一點，時間來的及。
——
“你可真行，平安夜也不讓我消停，你舅媽今天下午跟我嘮叨了半天。我可跟你說啊，我這次可是去幫你辦事，你自己看着辦。”高速上，陳希一邊開車，一邊眉飛色舞的責怪方豫。
看錶情，就知道他有多麼言不由衷。
方豫擺弄着手裡的五階魔方，頭都不擡：“這還不好辦？我現在就給你和舅媽報一個崖州雙人七日遊，全程鹿回頭悅榕莊海景泳池別墅，頭等艙往返，元旦就出發。伊伊也不用你們看，我帶走替你們照顧。你就和舅媽二人世界，讓你好好補償一下舅媽，行不？”
陳希嚇了一跳，乾笑道：“也不用這麼破費，元旦崖州多貴啊。”
方豫嘿嘿嘿：“沒事，你外甥我別的沒有，就是有錢~”
陳希趕忙轉移話題：“對了，你的那家春日遊上月納稅額進了經開當月民企前三十強了啊，你這公司才成立幾個月？我可跟你說啊，現在邑里有傳言，說望舒淚裡含有違禁成分，已經向幾個部門舉報了，你自己小心。”
開玩笑，七天二人世界，自己不得被榨乾了？
方豫漫不經心的繼續擺弄着手裡的魔方：“早知道了，就連違禁品偵緝辦都過來了，上週五，三個部門聯合辦公取樣，到現在一週了，結果估計早就出來了。”
陳希狐疑的看了方豫一眼：“你不擔心？”
方豫嗤笑一聲：“我擔心什麼？之前伍晉元和白獻森已經惡有惡報，惡人自有天收。”
陳希唬的一下：“你乾的？”
方豫一臉無辜：“什麼我乾的？他們一個腦梗，一個下雨車禍，和我有毛關係。”
“小舅，你可別誣賴我，我是正經生意人。”
陳希嘖嘖兩聲，也不再追問。
有些事啊，不止問都不能問，連猜都最好別猜。
“你怎麼突然想要去聯繫什麼曹州商會呢？還要在曹州投資？那地方有什麼可投資的？這G500是穩啊，都沒感覺，就已經130了。”陳希打了個左轉向燈，向左變道，準備超車。
“而且，這麼小的事情，也值當你外公讓我跟你專門跑一趟曹州？萬方在這邊投資產業園，就算不找人說項，當地還能不願意？”
方豫嘿嘿一笑：“曹州怎麼了，你還看不起曹州？我跟你說，別看曹州就是個縣級郡，現在可發展的不錯，靠着電商經濟現在房價也起來了。萬方準備在曹州建產業園，說不定當地就有哪家公司有同樣的打算，強龍不壓地頭蛇，要是壓了，就得壓到底。”
萬方就是方大強一手創辦的集團公司，萬是陳宛瑜名字中宛字的諧音，鑽石王朝只是萬方下面很小的一項業務。
從前年開始，萬方的重心開始就轉到了地產上，藉着地產低迷的時期在全國各個城市拿了不少地。光是今年，萬方就有15個地塊的項目要開盤。
今年下半年，萬方又提出了產業園計劃，要把集團的資源拿出來一部分做工業地產，已經在粵州東官的排山鎮搞了一個試點。
陳希豎起個大拇指：“你是幹這個的，把我姐夫那點東西全踏馬學會了。”
“對了，你說建產業園，還沒說是什麼類型的產業園呢。”陳希好奇。
方豫嘿嘿一笑：“到了你就知道了。”
——
晚上七點，G500剛下高速，就看到高速口處停着一輛帕薩特，一名身穿藏藍色夾克衫高高瘦瘦的中年男子從車上下來，衝正在減速的G500招了招手。
“哎呦喂，老魚，這麼多年不見，你還是這操行！”
“希哥！上次見面三年了吧？窩草，你這三年髮際線大步後退啊。”
陳希一下車，就和夾克男子來了個熊抱。
“來，我介紹一下，這是方豫，萬方的小東家，這次是他和你們談事，我就是過來找你敘舊的。”陳希摟着夾克男把方豫介紹了一下。
“吳濤，你小舅我的大學同寢，現在在齊州莘郡做工錄使，曹州就是莘郡的。”陳希衝方豫眨了眨眼。
方豫咧嘴一笑：“吳叔你好，我是方豫。”
吳濤伸出手，表情熱情，拍着方豫的肩膀：“歡迎歡迎，還沒吃飯吧？跟我的車走。”
這次換成方豫開車，一上車，方豫就問陳希：“小舅，他不是叫吳濤嗎？你怎麼管他叫老魚？”
陳希哈哈一笑：“老魚是他外號，大一剛進校，英語精讀裡有篇課文，好像是講節約用水的，裡面有句話是問如果水都被污染了，魚該怎麼辦。”
“當時臺上老師重複了好幾遍what can fish do?魚會做什麼呢？結果這貨在下面冷冷的來了句，‘魚會游泳’。”
“當時整個教室的學生全都爆笑，此後，這貨的外號就成了老魚。”
“不過，你也別小看他，做事情穩當的很。雖然在莘郡這麼個小地方，家學淵源啊。”陳希意味深長。
各個地方都有很多一般人不知道的餐廳，哪怕曹州這個小地方也不例外。
陳希已經提前打了招呼，吳濤自然誰也沒帶，把司機打發出去後，偌大的包間裡除了三人就只剩下幾個個子高挑的服務員。
吳濤原本想要喝白的，結果被陳希識破奸計，堅決只喝紅酒。
誰塌馬跟齊州人拼酒誰傻逼。
於是，方豫乾脆裝作從車裡，實際是從無界信使裡取出兩瓶克勞迪婭送的二十年梅洛山谷，打開後用醒酒器稍稍醒了一下。 “好酒啊。”吳濤只是聞了一下，就眼前一亮。
方豫把車鑰匙遞給吳濤的司機，叮囑了幾句。
吳濤看了，目光微閃。
酒過三巡，菜過五味，基本也該聊正事了。
“萬方想要在曹州投資產業園，這當然是好事，也符合我們目前的規劃，大致想要投在哪？”吳濤夾了一筷子牛肚，塞進嘴裡。
方豫呵呵一笑：“嚴寨鎮。”
“嚴寨？”吳濤一怔，“爲什麼在嚴寨，那地方……”
方豫點點頭：“我知道，但萬方確實想要在嚴寨投資產業園，也希望嚴寨目前的企業也都能搬遷到產業園中來，我們可以給搬遷企業補貼和讓利。”
吳濤搖搖頭：“不是說嚴寨不行，只不過那地方都是別人繞道走的，萬方怎麼會想去嚴寨呢？鬆坪、華圍、皮門，這些鎮子哪個都比嚴寨好吧？”
陳希好奇：“爲啥嚴寨別人都繞道走？民風不行？”
吳濤呸了一聲：“什麼民風不行？莘州民風好着呢，你知道嚴寨的特產是什麼嗎？”
陳希捧哏：“特產？我哪知道你們這鎮子裡有啥特產，你送我點我不就知道了。”
吳濤哈哈大笑：“我送你？我送你就怕你不敢要，告訴你吧，嚴寨最主要的產業就是——棺材。”
陳希一臉懵逼：“啥玩意兒？”
吳濤一本正經：“不是告訴你了麼？棺材啊，升官發財的那個棺材。”
陳希依舊沒反應過來：“棺材？現在不都火化了嗎？怎麼還有賣棺材的？”
吳濤嘿了一聲：“不懂了吧，我們這裡都是做外貿，主要賣給倭國。上次我來調研，他們這的副郡令跟我說，現在倭國百分之七十的棺材都是他們這產的，據說市場佔有率還在上漲，估計今年能超過75%。”
“所以啊，你別看這麼小小的一個嚴寨，一年兩個多億的GDP，就靠着賣棺材發家致富呢。”
陳希倒吸一口涼氣，指了指方豫：“小豫，你爸是不是有病？要在這裡投資棺材產業園？”
方豫理所當然：“棺材怎麼了，倭國現在人口老齡化，而且還能拓寬出尤羅普和邁洲市場，殯葬行業前景大大的好，又能拉動當地經濟，賺錢嗎，不丟人。”
“只要當地給政策，我們就願意幹。先期三千萬的投資，連續三期，總投資一億八千萬。吳叔，我這個條件夠有誠意吧？”
吳濤心裡翻江倒海，一期三千萬，三期加一起一億八千萬？
去年曹州的gdp總量不到三百億，今年到11月底統計已經超過300億，這不到兩個億的投資看似不多，但這可是投資，是純賺！
但萬方圖什麼？這個方豫年紀這麼輕，靠譜嗎？會不會就是忽悠圈地的？
吳濤不動聲色：“小方總有魄力，先說說你的想法。”
不經意間，吳濤改變了對方豫的稱呼，對這一點，陳希和方豫都沒有感覺意外，就當沒聽到。
方豫從包裡拿出一個文件夾：“這是萬方做的一個投資計劃書，明天也會在溝通會上給曹州的大人們彙報，正好提前請您指正一下。”
吳濤接過計劃書，一頁一頁的翻看起來。
最初幾頁，吳濤都是快速的翻過，但越往後，吳濤翻的速度就越慢。
他作爲高學歷的新生代，再加上這麼多年具體事務的經驗，早就練就了一雙火眼金睛。
是不是忽悠，是不是騙局，其實很多時候，看了計劃書就能大概看得出來。
萬方這是玩兒真的？
圖什麼呢？
“小方總。”吳濤合上文件，“計劃書做的很精彩，能看出來萬方應該是做過不少功課。”
“但這裡有個問題，嚴寨不是東官，地沒有那麼值錢，各個板材廠商爲什麼要搬到萬方產業園呢？就憑計劃書裡說的搬遷成本你們承擔？這對這些企業主沒有什麼吸引力吧？”
方豫點點頭：“您說的對，這對企業主確實沒什麼吸引力。但是，這對曹州整體來說，應該很有吸引力吧？”
吳濤目光閃動，他自然明白方豫說的是什麼意思。
產業園是未來發展的大方向，也是大周已經在一些工業發達地區開始試點的重點項目，優點非常多。
第一就是土地資源的優化。
傳統工業廠房通常佔用大量土地，導致土地資源浪費。產業園模式通過高密度開發，提高了土地利用效率，空閒出來的土地又可以進入再開發，提高可持續發展水平。
第二則是基礎設施和配套服務的優化。
很多工業區其實道路和基礎設施並不完善，主要就是建設難度大，投入高。因此很多非常著名的工廠周圍的路都非常難走，甚至還是隻能容納一輛車單向行駛的村道，拖慢物流效率。電力和網絡設施就更不用說了。
而最重要的，則是第三點——產業結構升級。
隨着大周經濟從製造業向高科技和服務業轉型，高科技產業對現代化生產環境的需求日益增加。
產業園能夠提供集約化、現代化的生產和研發空間，滿足這些需求。
而且，傳統工業廠房往往分散佈局，不利於形成產業集羣效應。
產業園模式通過集中佈局相關企業，促進上下游產業鏈的集聚，提升產業協同效應。
最關鍵的是，產業結構升級，是目前大周最重要的戰略方向。
吳濤腦中思索良久：“方案是可行的，不過，還是需要與當地企業進行溝通後，看地方企業的意願。如果沒有更優厚的條件，你也知道，溝通的過程可能會非常漫長，效果也不見得好。”
方豫面不改色：“吳叔，要麼說還是得跟明白人聊天，您正說到關鍵點上。”
“萬方投資這個產業園，當然不只是蓋好了廠房賣給當地企業這麼簡單，我們更希望的是和當地企業協同發展，幫助當地企業一同做大做強。”
“所以，只要有企業願意搬到萬方產業園，我們都願意給三個支持兩個優惠。”
“三個支持兩個優惠？”吳濤呵呵一笑，這個小方總蠻內行的嘛。
“所謂三個支持，第一就是航運支持，目前嚴寨的貨物運到倭國，走的是陽光港，但實際上，從嚴寨到海西港的陸運成本與陽光港相差不大，但海運成本卻能低20%以上，而且，萬方可以爲所有入駐企業提供統一的報關服務。”
“第二個支持是宣傳支持，我們計劃邀約倭國三大電視臺針對嚴寨企業進行宣傳，塑造嚴寨棺材產業的整體形象，並且，萬方還準備在明年的粵交會上爲嚴寨棺材專門統一定製展臺，三年內每年的參會成本都由萬方擔負。”
“第三個支持就是融資支持，現在工業化4.0即將到來，國家也多次強調產業升級和環保的重要性。但萬方發現，目前嚴寨棺材仍舊以手工生產爲主，同時存在比較嚴重的污染問題。”
“無論是生產設備的更新，還是環保治理，都需要資金，如果當地企業有融資方面的需求，萬方會向入駐企業提供不高於年化6.5%的融資支持，針對重點企業，甚至可以提供無息貸款。”
方豫說完三個支持，喝了口水。
陳希在旁邊都聽傻了，自己這個外甥現在這麼厲害了嗎？
“兩個優惠，第一就是服務費的優惠，搬遷前三年，服務費減半徵收，四到五年，七折徵收。”
“第二個優惠就是補貼優惠，所有入駐企業進駐的前三年，每出口一口棺材，萬方就提供二十元的現金補貼。”
吳濤剛剛一直靠着椅背，聽到方豫這句話，身子一下子前傾過來，椅子也跟着咣噹一聲。
“多少？”吳濤瞪大眼睛，“你知道嚴寨這些公司每年要出口多少棺材嗎？每口棺材平均價格是多少嗎？”
“每年嚴寨要向倭國出口65萬口棺材，每口棺材的平均價格不到1000塊，淨利潤可能也只有200多塊錢，你一口就要補貼二十塊？”
方豫點點頭：“沒錯，這個條款可以籤進協議裡。”
“前三年，每出口一口棺材，我都給20塊的補貼，如果能夠出口到100萬口棺材，我每年就掏出2000萬來做補貼，連續補貼三年！”
瘋了，萬方絕對是瘋了，這踏馬能收回成本嗎？
吳濤腦子裡一片混亂。
“不過。”方豫咧嘴笑了笑，“既然我給出補貼，又給了這麼多優惠，那就也得提出要求，對吧？”
“我希望，從萬方產業園出口的每一口棺材，在底板上都要出現萬方指定的Logo，這不過分吧？”
方豫看着吳濤，露齒一笑。
我踏馬真是在設定黨的道路上越走越遠了。
我不想走這條路啊，設定黨沒一本火的啊！
詭秘？詭秘可不是設定黨，設定黨是設定重於故事，而詭秘還是以故事爲主的。
寫故事寫故事寫故事。
我就問，這個情節牛逼不牛逼？
屠日滅美的書多了，只有我這本，是給他們絕根的，直接人種降級，毫無後患，而且還不違反人道主義。
(本章完)