第134章 誰的命好？
上午八點半左右趕到公司，結果在靠近九點的時候接到通知，本週例會暫停。
其他人還不知道爲什麼，可是羅陽卻心裡有數。
老樑這是探到了路子，利用週末時間做工作去了。
可能性不小。
地產公司本來就沒有周六一說，即便不開例會，羅陽也不好回去。
樑雨欣也不在，大概是跟着老樑學習經驗去了。
羅陽索性就去了售樓處當班，上二樓的時候，直接把周洋給喊了上去。
“總監，您找我有事？”
“你不是和松江的中介熟嘛，幫我找家靠譜的。”
上午也沒什麼要緊的事，正好把姜帆要買房子的事情解決一下
羅陽交代周洋道：“幫我留意一下面積在100-110平米以內的二手洋房，房齡最好在5年以內的，周邊配套要齊全，綠化環境跟得上”
“總監是要買房子？”
“我一個朋友要買。”
羅陽繼續道：“最好在五一節前找幾套出來，你先幫我把把關，找好了之後告訴我，我去看看。”
這就是領導交代的私活了。
羅陽對周洋有知遇之恩，她當然一百個願意，當即點頭答應了下來。
辦完這件私事，接下來時間還是交給私事。
羅陽給自己泡了一杯明前茶，點上一支菸，腦子裡開始盤算未來兩三個月裡要做的事情。
首先就是眼前的事，要把自家老爸喊來魔都和蔡富軍見個面，讓他倆商談一下建材墊資的事情。
其次就是生產情趣內衣的服裝廠，五一節要回家一趟，託人幫他在老家開發區找一找，最好是以前開過服裝廠的那種可以租用的廠子，其次纔會考慮改造那種。
另外就是預拌水泥砂漿建廠的用地指標，這件事估計得找小姨夫那邊幫忙，讓他介紹認識自己認識主管單位的人。
跑這件事的手續越早開始越好。
因爲每個地區每年的用地指標是固定的，除非是地方上引進的重大項目，會有領導專門去上面跑額外指標，否則就只能等下一年。
或者說自己有能量，去別的地方買指標回來。
是的，指標可以買。
長三角區域內的城市，至少在這些年裡，不管是住宅用地指標還是工業用地指標，都是不夠的。
哪怕規定指標用完，每年向上面借，每年用復耕指標還，依舊跟不上這個區域經濟高速發展中對用地指標的需求。
這也是沒辦法的事情，國家18億畝耕地紅線是不可突破的底限，糧食安全是頭等大事。
就拿羅陽老家陽市來說，全年工業用地指標也就3000-5000畝之間。
市裡兩個開發區以及城關鎮，會佔掉一半以上的指標，剩下一千多畝纔給下面幾十個鄉鎮分，平均下來一個鄉鎮也就能分到四五十畝指標
四五十畝能幹啥？
建設箇中等規模的廠子都不夠。
但是有些經濟不發達地區，這個指標是用不掉的。
於是上面就給開了個口子，讓發達地區對不發達地區進行財政補貼，途徑就是土地指標買賣。
羅陽印象裡，指標價格現階段好像是10萬/畝。
當然，這個只是買指標的費用，另外徵地的其他費用照樣需要支付的。
所以羅陽也從來沒指望在自己老家鄉下建廠，不現實，光是一個土地指標就能卡死你。
跑去經濟不發達地區投資另說，人家指標用都用不掉。
現在羅陽即便是在開發區投資建廠，那也要爭，也要搶。
但是和那些地方上企業老闆競爭有難度，好在羅陽手裡還有些優勢，那就是單畝產出指標。
這裡的單畝產出可不是指生產多少糧食，而是指企業生產總值/企業用地畝數得出的數字。
當然了，衡量土地利用率的指標還有一個，就是利稅/企業用地畝數，這個指標更受地方上歡迎。
因爲這個時候兩稅還沒合併，地稅意味着地方財政收入，能帶來更高利稅收入的企業，當然會優先批給用地指標。
羅陽在這上面考慮的還比較全面，譬如準備搬回老家的情趣製衣。
他會新註冊一家服裝企業，租用舊廠房生產午夜魅影的產品，自己則把利潤大頭轉到新的服裝企業名下。
只需要一兩年的時間，在亮瞎稅務眼睛的數據之下，再申請用地指標來建設屬於自己廠子，事情就會順利很多。
至於預拌水泥砂漿廠就沒這個優勢了。
只能老老實實早點申報，早點通關係.
腦子裡想着這些有的沒的，時間過的飛快，一眨眼就到了十點出頭。
桌上的手機接連振動起來，有電話進來了。
週末開例會，他習慣性的把手機模式調成振動。
“？”
無論是姜帆還是江雯，都知道他週六上午要開例會，不會在這個時間打來電話。
難道是老樑或樑雨欣？
羅陽從茶桌邊走到辦公桌前，拿起手機看了一眼。
尼瑪是裴佳琪。
禮拜六早上打電話給自己，這個女人想幹嘛？
羅陽皺眉，明明週三晚上過了那個村，這是要吃回頭草？
姑娘，伱矜持一點好不好？
看到手機一直堅持振動，羅陽無奈的接通了電話。
“什麼事？”
也不玩什麼捉迷藏，他直截了當的詢問裴佳琪。
“週末哎請你逛街？”
這姑娘沒心沒肺一樣：“你請我吃飯！”
“拜託你瞭解一下，地產行業的營銷有沒有周末？”
羅陽搪塞她：“要上班，沒時間。”
“啊？”
電話裡的裴佳琪愣了一下：“哎呀，我忘了你是週末兼職了。”
“還有其他事情嗎？”
羅陽不相信她不記得自己是週末兼職。
前面的話大概是閒扯，說什麼不重要，重要的是先搭上話。
果然後面正菜上桌了。
“要不晚一點我去松江找你玩吧？”
裴佳琪笑嘻嘻的道：“來魔都快一年了，還沒去過鬆江呢。”
羅陽：“.”
姜帆還在，你來松江，這是想我死嗎？
“晚上也沒時間，要和業務單位吃晚飯。”
羅陽拒絕的理由是如此的潦草而明顯。
這次輪到裴佳琪沉默了。
從剛纔一連串的對話來看，羅陽顯然是在排斥她。
“你就這麼討厭我？”
“不是我討厭你人，而是不喜歡你太活躍。”
羅陽的話更直白了：“相信你和蘇慧也是朋友，你見她主動去找過蔡總嗎？”
這句話說完，電話裡一下子安靜了起來。
顯然蘇慧從來沒有主動過，應該都是蔡富軍需要的時候聯繫她，她纔會出來。
“我和蘇慧不一樣，她就是.就是”
結巴了幾下，終究是閨蜜，包養兩個字沒能說出口。
“況且那天晚上我和你說過，已經有女朋友了，你覺得我們兩可以是什麼關係？”
羅陽直言不諱：“聽話，我不適合你。”
誘惑果然無處不在，好馬也會吃回頭草。
掛了電話之後，他忍不住自戀起來：“果然像我這樣的優質男人，放到哪裡都像是漆黑夜空裡的螢火蟲啊”
嘀咕的自言自語剛落，辦公室大門就被推開了。
樑興民帶着樑雨欣走了進來。
父女兩人的臉上都帶着笑容，一看就是心情不錯。
“小羅，你又立了大功啊！”
這個“又”字用的好，上次省錢拿地的時候這麼說的，金蘭苑二期開盤即清盤的時候也這麼說的。
而自己的月薪還是8萬。
看在樑雨欣的份上，就不和你計較了。
“董事長，遇到什麼喜事了？”
以上都是內心腹誹，說話的時候臉上卻依舊帶着笑容。
他起身幫樑興民和樑雨欣拉開茶桌前的椅子。
“金山項目的銷售有着落了。”
坐下來之後，直接掏出華子，散了一根給羅陽。
“安置回購的事情有着落了？”
羅陽將茶壺裡的茶葉倒掉，重新抓了一點放進去，邊沖泡邊道：“那我還是小看了董事長的人脈關係，以爲這件事沒一兩個月，眉目都摸不到呢。”
“哈哈哈你小子！”
老樑點了煙之後，用手指點了點羅陽：“就是拍馬屁都讓人舒服。”
“爸！”
樑雨欣在一旁看不下去了：“這個主意是小羅想出來的，他當然是以自己處理這件事的角度來考慮問題，你出馬當然和他不一樣了明明是大實話，怎麼就成拍馬屁了？”
樑興民：“.”
親眼看到小棉襖漏風，作爲老父親的心情哇涼哇涼。
好在今天上午的結果實在讓人高興，他想生氣也氣不起來。
“董事長，這件事需要區裡集中開會形成決議才行吧？”
羅陽其實也蠻好奇的：“而且價格上的事情也不是短時間裡能敲定下來的。”
“本來應該就是這樣的。”
羅陽說的一點都沒錯，按照常規的程序來說，從做工作到調查，再到確定價格，最後上會討論，這件事沒有一兩個月的拉扯，想都不用想。
慢一點的話，三四個月都有可能。
“巧就巧在他們正好也在頭疼這件事！”
說到這裡的時候，老樑又忍不住哈哈的笑了起來。
他摸了摸自己的短髮，得意的道：“區里正好引進一個大項目，拆遷徵地涉及三個自然村，市裡財政早就把安置補償款給到區財政了，關鍵是隻給了金山半年的時間.”
後面的話被樑雨欣接了過去：“靠近那片區域就只有兩個樓盤，關鍵是另一個樓盤已經賣掉了四分之一，算下來面積已經不夠安置，而唯一能滿足條件的，就是我們金色陽光項目！”
更多的就不需要解釋了。
樑興民找了關係湊上去，結果金山正好需要。
這就屬於巧兒他媽給巧兒開門，巧到家了。
但是要說命好，裡面就有講究了。
自己可是被泥頭車給撞回來的.
聽從了書友的建議，一次性發三章。