第143章 看你的眼裡有光
“時間計劃表？”
樑雨欣拿過資料掃了一眼：“兩年半？”
羅陽沒有急着解釋，他只是看着樑雨欣皺眉思索。
怎麼說也進公司半年多時間，應該對地產一些基本知識有敏感性了。
“按照工程計劃節點，從拿地到交付的一個完整流程大概需要兩年的時間”
樑雨欣像是明白過來，她驚訝的看着羅陽：“閔行只留給參與這個項目的公司半年時間來完成拆遷？”
“如果這個時間不變的話，恐怕是的。”
“那怎麼來得及？”
樑雨欣看向了辦公桌那邊：“老樑也應該能看出來這個問題的吧？”
“董事長肯定看得清楚。”
羅陽點了點頭道：“我們先不關注拆遷時間短的問題，先思考閔行爲什麼這麼急？”
如果沒有提示，這個還真不好想。
樑雨欣搖了搖頭之後看着羅陽，等待他給答案。
“別看我，我也不知道具體情況，但是有個方向，樑總可以試着驗證一下。”
羅陽聳了聳肩膀道：“政府層面在兼顧民生的前提下，更關心產業經濟的發展，幾乎所有活動都爲圍繞這個中心目標進行鋪墊和展開，樑總可以查一查近期閔行有什麼大動作”
有了思路，再針對性打聽，那就不難了。
接連兩個電話之後，樑雨欣一臉驚訝的看向羅陽。
“你說對了，3月份閔行正式啓動了新虹橋國際醫學園區項目，目的是打造一流的國際醫學中心。”
樑雨欣不停歇的道：“閔行打算引進米國安德森癌症中心、新加坡百匯醫療集團、米國通用醫療、小本子的BML株式會社、國藥控股等著名醫療機構”
那個項目是爲新虹橋國際醫學園區做定點配套用的？
告訴完羅陽之後，急着驗證的樑雨欣跑到老樑辦公桌那邊，盯着圖紙查找了一下。
果然，都在閔行華漕附近。
找到這麼急的原因了.
“小羅，原因是找到了，可還是避不開拆遷問題啊。”
“話說回來，既然避不開拆遷問題，那就把它變成就地回遷項目啊。”
羅陽不慌不忙的笑了笑：“如果是這樣的話，拆遷戶的動員工作應該很好做了。”
樑雨欣愣了一下，隨後臉上露出苦笑的神色：“我估計老樑不會同意的，因爲這樣的利潤.幾乎就等於沒得賺了。”
如果按照羅陽的建議，這五十幾萬方的面積，起碼得有一半多要留給就地拆遷的原住民。
剩下一半不到的面積才能給新虹橋國際醫學園區做定點配套用，攤薄成本之後，項目整體利潤起碼要打個對摺。
而且還是三家來分，這樣的方案，叫老樑如何會接受。
“不還有置換嗎？”
羅陽衝樑雨欣眨了眨眼睛：“閔行原本應該爲這批拆遷戶準備了另外的安置小區吧”
話點到這裡，再不明白的話，樑雨欣就可以回家歇菜了。
“用拆遷安置地塊來另外搞項目，賺這個項目上的錢？”
推斷出結論後，狂喜的樑雨欣忘乎所以的抱住了羅陽：“小羅.你真是天才！”
“咳咳咳”
如果只是眉目傳情，忍也就忍了。
現在居然在我辦公室裡肆無忌憚的抱上了難道要我明年就做外公嗎？
樑興民大聲的咳嗽。
“爸爸，小羅想出一個超級好方案！”
樑雨欣完全沒有意識到剛纔的擁抱有多曖昧，她只顧着激動了，連爸爸這樣的字眼都在公司裡喊了出來。
鬆開羅陽，她跑到樑興民的辦公桌前，吧啦吧啦一通。
連帶比劃着在圖紙上示意，幾分鐘之後，總算把剛纔捋出來的思路講了一遍。
“用幫助閔行解決難題的態度做事，換取原本拆遷安置地塊的開發權，兩者兼顧，兩全其美！”
“怎麼保證掛出來的拆遷安置地塊能被我們低價拿到？”
要知道現在魔都市場行情火爆，每一塊地掛出來，都會被諸多地產公司爭搶，不是這麼好拿的。
“小羅.”
樑雨欣想都沒想，轉身向羅陽求助。
“董事長，兩種方法可以試一試。”
羅陽從茶桌邊走了過來：“第一種就是和閔行商量好，這塊地以拆遷安置地塊的名義掛出來，這樣的話，基本上不會有其他地產公司對此感興趣。”
這裡面也有風險，那就是保不住內部有人會透風出去
利益這麼大，很難說的事情。
站在樑雨欣的身邊，羅陽侃侃而談：“第二種就是暫時不把終極方案拿出來，先讓閔行把這塊地當成是拆遷安置地塊拿出來拍，同樣可以低價拿到，後面再抖出就地拆遷安置的方案來，和閔行商討改總體合作思路的事情.”
其實這個弊端更大，改方案難度不小是一方面，光是前期拿下這個項目就有風險，畢竟有三家在爭搶。
但這不是羅陽該考慮的問題。
拿出若干可行性方案，提供思路，挑明風險，決策交給領導這纔是一個優秀下屬該做的事。
“好！”
就地拆遷安置解決拆遷難度，置換原本拆遷安置地塊做新項目賺錢，當樑雨欣說出羅陽提議的這個方案之後，樑興民就已經驚喜萬分了。
等到羅陽的補充說完，他再也忍不住的大聲叫好起來。
原本讓他以及另外兩家合作公司都頭疼的問題，或許頭疼到最後也沒什麼好的解決方案。
最終只能用笨法子一點一點的啃下來，忙碌三年賺點辛苦錢。
結果在羅陽來了之後，區區一個小時不到，完美解決。
“羅助理又立下大功了！”
羅陽：“.”
就不能兌現嗎？
“董事長，這次必須要獎勵小羅了！”
樑雨欣自己也看不下去，站在羅陽這邊說話。
“呵呵.”
樑興民內心自有決斷。
他看了羅陽的表情一眼後，轉向女兒道：“閔行項目的總包交給羅總做，不就一樣了嗎？”
理論上來說，獎勵給到羅建國，就等於是給了羅陽。
樑雨欣眨了眨眼睛，不再堅持了。
旁邊的杜宏和裴勇剛對視一眼，再看羅陽時候的眼神都變了。
既有佩服，也有羨慕。
佩服自然是他拿出這麼驚豔的方案。
羨慕的是羅陽身份的變化。
剛纔羅陽侃侃而談的時候，樑雨欣就在一旁看着他的側臉，露出微笑的表情和發光的眼睛喜歡一個人的眼神是遮不住的。
“董事長，樑總，如果沒有其他事情，我就先去售樓處了。”
羅陽又不是傻子，剛纔樑雨欣的眼神都快灼傷他的臉頰了，這會兒已經幫羅建國撈到好處了，還不趕緊跑？
“去忙吧，注意勞逸結合。”
樑興民心情好極了，答應的同時還囑咐羅陽注意休息。
這種人才的效率不能以上班時間來定，他的一個小時，頂別人一個月。
而且他也不想羅陽在辦公室裡多待，畢竟現在還不明確他有沒有和大學生女朋友分手.
這件事回頭找個機會試探一下？
樑興民摸了摸下巴，喊住了本來打算跟出去的女兒。
“雨欣，過來一起商討一下具體方案，你比較熟悉。”
在老樑的“配合”下，羅陽得以順利逃脫。
下樓的時候看了看時間，都已經快四點半了，這時候還去什麼售樓處直接下班！
羅陽開車返回了大學城。
食堂吃過晚飯之後，回到宿舍，遇上湊在一起商量事情的盧浩和常勝。
“老三，伱回來啦，正好，一起商量。”
不用說，肯定是逼供陳旭峰的事情，這傢伙口風硬的很，從節後到現在三天了，滴點信息都沒能問出來。
“我覺得采用疲勞戰法比較合適。”
盧浩最近電影看多了，喜歡學習諜戰審訊手法；“我們三個人輪流來，還不相信熬不過他。”
“都住一個宿舍裡，你覺得輪流現實嗎？”
常勝撇嘴道：“照我說很簡單，週末了，拉出去喝上一頓，灌醉了就什麼都說了。”
盧浩反過來鄙視：“你覺得他現在還會喝酒喝到醉？”
羅陽看着兩個奇葩倒吸冷氣。
人家陳旭峰就坐在書桌前豎着耳朵聽，你倆當着他面又是灌醉手段，又是輪流疲勞戰法，還不忘相互揭短的道出如何破招真不是智商有問題？
就這智商，還想拉着自己一起討論？
羅陽懷疑自己在這個宿舍裡再待下去，遲早變得和他們一樣蠢。
其實根本就不用問，猜都能猜出來。
以羅陽多知道的一點信息，高佳雨肯定是向陳旭峰借錢了。
因爲羅陽這個舍友的存在，她不敢做的太過，十有八九是打算拿身子抵債。
這樣一來，即便這筆錢還不了，羅陽也不好說什麼。
但是以羅陽對陳旭峰的瞭解，高佳雨即便脫光了站在他的面前，大概率也會是幫她披上衣服或毯子。
有着某種心裡潔癖的他，怎麼會在借錢的當晚就和自己一直愛着的女孩發生關係？
簡直就是對愛情的褻瀆。
所以那一晚，大概率是高佳雨哭，陳旭峰安慰
這個世界總是這麼奇怪，從來不缺勸風塵女子從良的男人，也不缺拉良家下水的男人。
偏偏這樣的男人不缺女人，不缺愛。
只有像陳旭峰這樣，往往就成了苦情悲劇人。
我不知道大家腦海裡有沒有畫面，就找了張圖片，眼裡有光的圖片，算是彩蛋章節，大家看看像不像。