“爸，你是怎麼回覆何高官的？”
翁婿倆聊到現在，氣氛極好，說話也就比較隨意。
“我能怎麼說，當然是告訴他要好好考慮一番了。”
姜遠山笑着道：“之前咱們就聊過，打算把研發和總部放在魔都，生產組裝中心放在陽市，即便這樣，也要向市裡要到頂格的政策支持。”
他嘴裡的頂格支持，可不僅僅是政策上，還包括土地、稅收、免息以及低息貸款扶持，配套產業打造、補貼爭取等等一系列利好。
“要不是礙於老家的情面，實際上我是想把生產組裝中心也放到魔都去的。”
隨着老薑考慮的越多，關於進軍新能源汽車產業的想法也越細緻。
“是啊，單純從工業用地的價值來說，陽市這邊和魔都的差距不是一點點大，光是這一塊，將來對於企業的總資產評估影響極大。”
羅陽知道姜遠山說的是什麼意思，同樣的500畝工業用地，在陽市哪怕政府一分錢不要的無償提供給他們，未來這些土地的價值撐死了也就幾個億。
但是放在魔都，哪怕半價拿地，未來這批土地的價值也會高達幾十個億。
兩者之間的差距，顯而易見。
更不要說配套了，魔都那邊因爲特斯拉，過幾年後早就形成了完善的配套產業鏈，而陽市這邊還要從零開始進行招商引資，最後能做到什麼程度，很難說。
“要不換個地？”
姜遠山笑眯眯的看着羅陽。
“爸，只能想想，真要換個地，除非我們兩家都搬去魔都。”
羅陽苦笑着道：“否則市裡的情面怎麼也推不掉的，我還好一點，而您的根基產業都在老家”
“哈哈哈”
姜遠山聽了羅陽的話之後哈哈大笑起來。
“其實這幾年我也一直在考慮，尤其是開始運作遠帆電動車上市開始後。”
老薑按滅手裡的菸頭，重新倒了一杯茶之後繼續道：“未來的遠帆集團旗下，可能會有兩到三家上市企業，尤其電池產業這一塊，會分化出無人機動力電池、新能源汽車動力電池、電瓶車動力電池”
“遠遠不止。”
羅陽搭了一句道：“未來能源電力化，這是一個必然趨勢，幾乎所有動力領域都可以成爲市場。”
“哈哈，被你這麼一說，我都要膨脹了。”
姜遠山輕微搖了搖頭，沒有沿着這個方向展開說下去，而是回到自己之前的話題上。
“搬遷一些研發機構甚至是總部出去，也將成爲必然。”
姜遠山肯定的道：“因爲就像你說的那樣，陽市能級太小，留不住尖端人才，偏偏高新產業需要的就是大量高端人才，兩者矛盾幾乎不可調節，我只能爲了企業的更好發展而妥協。”
按照他的意思，未來的遠帆集團必然拆分出一些產業來，這些產業將會搬到魔都去。
“這很正常，當一家企業壯大到一定程度，裂變會成爲必然，尤其是生產型企業。”
就像羅陽記憶裡的華爲，未來在全國打造了多少個產業園區，甚至因爲佈局的需要，不少研發機構都設置到了海外。
長三角一體化進程推進一直在喊，也處於緩步推進中，但是到羅陽遭遇泥頭車之前，也是沒有看到實質性的進展，未來超級大城市的虹吸效應會進一步擴大，中小型城市的人才會出現斷檔現象.
在羅陽記憶裡，有一次去浙省考察項目，當地一個高官領導就直白的表達過一段言論。
“土地、稅收、資金扶持.想要什麼頂格優惠，我們都給，甚至可以爲引進企業的高端人才發房子！”
當時房地產行業已經開始沒落，羅陽是作爲地產公司代建方出席的考察會，主角其實是國內一家大型製造業企業，該企業的副總當場就詢問領導，爲什麼要給這麼大力度的優惠？
高官領導當時說了一番很有見地的言論。
羅陽一度懷疑過，但是當他偶然一次看到出生人口的時候，陷入沉思。
七零後、八零後，甚至是九零後，每年出生的人口都是千萬級別，多的年份高達1800萬以上，少一點的也有1300萬左右，但是到了他重生前的那幾年，只剩下800多萬！
人口紅利時代真的要過去了。
“爸，其實咱們把生產基地放在陽市，是件對得起老家的好事！”
腦子裡過完一些記憶碎片後，羅陽主動開口道：“哪怕到時候問市裡多要幾塊地，咱們給高工技術人員送房子都行，讓他們一家人都搬到陽市來生活，甚至入籍，不誇張的說，咱們這麼做，爲市裡引進幾千甚至上萬人口都有可能。”
“嗯？”
姜遠山一時間沒能理解女婿話裡的邏輯，疑惑的看了他一眼。
“因爲投資的原因，我們公司做了好幾份市場調研報告，裡面都提到一件事，陽市人口一直在一百萬左右晃動，連續好多年沒有大的變動，倒是外來務工人員，從幾萬變成最近幾年的十幾萬。”
羅陽看出了老丈人的疑問，解釋道：“但是這些數據裡看不到一個隱形的流失，就拿我這一屆來說，咱們市裡考取本科的大學生差不多有七千多人，畢業後回陽市的，女孩居多一點，普通本科和三本的多一點，重點本科以及211、985大學的，除了回來考公的，大部分都留在了金陵、錫市、姑蘇、魔都、杭城.”
姜遠山若有所思。
“也就是說，每一年，咱們市裡最優秀的那一撥年輕人，都去了別的城市定居。”
羅陽聳了聳肩膀道：“這也是沒辦法的事情，一些985大學畢業出來的學生，哪怕想回家就業，在老家都找不到月薪幾萬的工作，讓他們怎麼回來？”
“你的意思是”
姜遠山試着理解道：“通過高新產業在老家的投資，吸引一批高技術人才來陽市定居，甚至吸引一批想回老家卻因爲找不到高薪工作的本地年輕優秀人才？”
“差不多就是這個意思。”
羅陽再次遞了一根菸給姜遠山，湊火點燃後繼續道：“爸，別說中西部地區了，就算是咱們陽市，這幾年因爲城市化進程，好多鄉鎮都已經空心化了，很多村裡連年輕人都不怎麼看得到。”
“還別說，真有這個現象。”
姜遠山頗有感觸的道：“我記得自己年輕的時候，鄉里都有電影院，一到逢年過節的，門口擠滿了年輕人，熱鬧的很，現在回鄉下老家看看，電影院都沒有了，年輕人更是少見”
“都住到城裡來了唄，要不是就是大一點的鎮裡。”
羅陽笑着道：“即便是在鄉鎮的大企業裡上班，下班後也是開車回城裡住，丈母孃經濟決定了年輕人要來城鎮裡買商品房，爸，你看着吧，接下來幾年裡，咱們市區的商品房開發會嚇人的很，包括房價，翻跟頭往上漲！”
“丈母孃經濟？”
聽到這個名詞，姜遠山哈哈笑了起來。
“你媽可沒做要求啊。”
老薑笑眯眯的說：“當初我記得有一次在家裡吃晚飯，你媽還提起過，建議你們婚後和我們住在一起。”
額.
這應該是在大二以前吧？
那時候羅陽家裡經濟狀況一般，至少在老薑眼裡很一般，有這樣的想法也很正常。
開過玩笑，姜遠山又好奇的多問了一句：“你這是打算在老家搞地產開發？”
“嗯，有這個打算。”
羅陽也不隱瞞自家老丈人：“這一波地產行情之後，必然迎來低谷期，屆時我會趁地價便宜的時候吃下幾塊地，在正常建設週期後，迎來地產狂歡的最後一波，這錢給外來公司賺也是賺，給我自己賺也是賺，爲什麼不參與分一杯羹呢？”
姜遠山砸了砸嘴，好半晌之後才道：“利潤空間很大？”
“咱們市區現在平均房價還不到3000一平米，我預計五六年之後能超過20000一平米，您說裡面利潤大不大？”
羅陽衝老薑眨了眨眼睛：“爸，要不要帶你一起賺點？”、
好傢伙，按照這個漲法，一年漲兩三千一平米？
姜遠山感到深深的懷疑。
但是女婿一副淡定的表情，又讓他覺得有那麼一絲可能，畢竟他在這方面的能力很強，曾經大二期間兼職，就讓魔都地產公司給出百萬年薪，這方面等於半個權威了。
“你不會是沒錢，所以拉着我一起吧？”
老薑也不是這麼好忽悠的，笑眯眯的看着羅陽道：“按照你的說法，低谷期也就在兩三年後到來，屆時咱們正好要進軍新能源汽車產業，你的大部分閒置資金都要進去，哪還有大量的資金來搞房地產開發？”
“爸，你這是小瞧我了不是？”
羅陽一點都不慌。
他也笑眯眯的道：“誰搞開發還用自己的錢啊，用槓桿啊，啓動資金也就幾個億，拿到土地就往銀行做抵押，把大部分錢套出來繼續使用真金白銀的砸自己的幾十、上百億下去的房企有，但那些都是千億級別的大企業了。”
“你就不怕資金鍊斷裂？”
“我身後這麼大產業，又是您的女婿，在陽市，誰會懷疑我資金鍊斷裂啊？”
羅陽笑的更歡了：“房地產只是我的業餘產業而已，缺個幾億資金，只要我張嘴，哪家銀行不得趕着上門送錢給我？”
姜遠山樂的仰頭笑起來，順帶靠到了太師椅的椅背上。
“之前說你不搞互聯網、金融、電子產品可惜了，現在想想，你最擅長的還是房地產，是吧？”
“生不逢時啊.”
羅陽沒有正面回答，而是嘆氣道：“要是早上十幾、二十年，我肯定做房地產，搞一家萬億級別的房企出來，順帶養出一批現金奶牛，這幾年裡也不用創業，拿着大筆資金投資互聯網、移動互聯網、新能源產業”
“哈哈哈”
姜遠山再次哈哈大笑起來。
他邊笑邊抽着煙道：“可是你想過一件事沒有？”
“嗯？”
羅陽不解的看着老丈人。
“我現在就羨慕你的年輕！”
姜遠山瞬間化作文藝青年：“花有重開日，人無再少年。”
“誒，爸，你這是在懷念和祭奠自己的青春？”
姜帆連門都沒敲就走了進來，正好聽到自家老爸的感慨：“沒有打擾你們倆懷念自己的白月光吧？”
她手裡拿着一份資料，坐在了羅陽邊上。
歪着頭，看看老爸，看看老公。
眼睫毛飛快的眨着。
爲了解放老丈人，羅陽不得不先開口：“我的白月光不就是你嗎？”
“哦我是你的白月光。”
姜帆眼神裡透着狡黠之色：“那誰是你的硃砂痣呢？”
姜遠山目光裡露出促狹的味道，看着女婿，似乎也想知道他會怎麼回答。
“等到四十歲的你，水桶腰，一百五十斤，每天說話嘮叨超過我媽媽的時候，你就成了我的硃砂痣。”
羅陽也眨了眨眼睛，可惜睫毛沒有姜帆長。
“噗呲！”
老薑想象一下自己女兒四十歲時候的這個樣子，忍不住笑出了聲音。
“要死啊你！”
姜帆大囧，手裡還抓着文件呢，就開始動手。
一邊打人一邊道：“我永遠不可能水桶腰，更不可能胖到一百五十斤，還有，羅陽你完蛋了，待會兒我就打電話給媽媽，把你說的話告訴她！”
“誒，誒，誒君子動口不動手啊！”
羅陽一邊躲閃一邊道：“還有，美女，請你保持優雅。”
姜遠山趕緊起身，因爲他已經嗅到了狗糧的味道，趁着現在纔開始，先離開再說。
於是辦公室裡只剩下小兩口的“打鬧”聲
年輕，真好！