裴子云踱步，思索尋找此屋。
前世關於這個記憶不多，只略記得本屆會試前，一個姓曾的舉人入京，由於入的晚，便宜的房間都租完了，不得不倒黴花了錢租一整套宅，但他有着橫福，不知怎麼樣掘出了藏金。
禮部會試在二月，殿試在四月，故稱春闈，現在過了年，一月了，想必就是近日之間生的事。
“埋藏萬金，必是大富或大貴，僅僅這還不夠，還要有突然衰弱背景，傳承中斷，因此藏金都沒有來得及掘出。”這一想，裴子云就有了挑選的標準。
有着決定，裴子云就出門而去，這牙行分私牙和官牙，裴子云略一思索，就奔着官牙而去，其實就有着考量，私牙便宜也實惠，但這是京城，自己又初來乍到，尋着私牙風險大。
出門時，只招呼了一聲，剛纔得了賞銀的夥計就殷勤的指路了。
這牙行在城西，尋到牙行，有不少人進進出出，裴子云擡看了看牙行牌匾，也是入門而去。
才進門，就有着一個牙婆放下手中瓜子迎了上來：“這位公子可是上京趕考的舉子？我看你器宇軒昂，面相非凡，必能高中，我這一所宅子不錯，公子可以看看，可以租住，買下更好。”
牙婆上來就是碎嘴說，手上還持書冊，聽着牙婆的話，裴子云也不解釋：“我可不要小宅小房，我尋寬敞一點，大一點，祖上出過大富大貴的宅子，沾點福氣，租上幾個月，參加科舉就行。”
牙婆聽着眼就是一亮，對裴子云的要求毫不懷疑，別說舉人，就是官員多相信風水，講究“旺氣”，只是一般進京的舉人沒有那樣多錢而已。
面積大的府邸，又有人願意租住，這裡面提成就高，小宅的租家往往是急需，都是苛刻，反收入不高。
牙婆一聽着裴子云要看大宅，眼前一亮，笑着：“公子，來來來，請喝茶，這個我們細說。”
牙婆就命着一個在大廳候着丫鬟斟茶。
牙婆也不空閒，翻開手上冊子指着就說：“公子，你看這一家，房子不錯，四間，寬敞，是一家老京人的房子，現補了官去地方任職，就空了下來。”
“給我說說這房的歷史。”裴子云笑着。
就在這時，丫鬟將茶水遞了上來，裴子云接過茶，牙婆啜了啜牙說着：“這家就中了舉，公子，大富大貴的家裡哪能尋，這家是詩書傳家，家風不錯，公子將就將就？”
裴子云聽着這話，不由眉緊皺，自己可不是要來住房，而是尋寶，這一聽就不符合記憶，說：“不必，你只管給我尋着就是。”
聽着裴子云的話，牙婆臉色就有些不好，翻下去看着一家房，說：“這屋甚好，十八間，房屋爽寬，氣象軒敞，租一月5兩，但租一年僅僅35兩，且出過大富大貴之人。”
牙婆指着說，聽牙婆的話，裴子云問：“房主是誰？”
牙婆則砸幾下嘴說：“是一個姓張的人，落魄了。”
裴子云再問：“這一家的前身呢？”
牙婆就有些小心思，有些話不問到底，就不肯多說。
“讓我想想，是肖家，當過侍郎，前朝時，肖家遭了劫，一夜之間抄家殺頭，張家就佔了宅子。”
“給我說說剩下宅子！”都問問才能縮小範圍。
“公子，這家房子不錯。”牙婆指着一個房子，圖冊就有房間，似乎也豪華，沒等裴子云問，牙婆知道裴子云習慣就是說：“公子，這房子是一個御史住所，也算不錯，近期得了提拔，準備將房子賣掉，公子買下也不錯。”
牙婆說着，京官流動性很大，不斷有人升轉外放，或年邁返籍，父母去世更須回籍守制，因此經常有宅子週轉。
裴子云仔細問着，不一會這些宅子都基本問完，裴子云最中意前朝侍郎被殺宅院，此宅院最可能，不過還是有些遲疑。
牙婆就說：“公子，你這樣遲疑可不行，老身也忙碌，可不能把時間都花在你這裡了。”
雖臉上還帶笑容，語氣有些不滿，聽着牙婆的話，裴子云才反應過來，扔出了一兩銀子：“這銀子是賞你，你帶我去現場看看。”
牙婆接了銀兩，眼就是一亮，笑容又熱情許多：“謝公子賞，公子，我去外面叫輛馬車一起去房子看看。”
這一兩銀子就抵平日裡賣出小房收入了，今天可以說就已賺了，裴子云這樣闊綽，說不定還有油水。
出門，一輛馬車停在門口，大徐初立，不少地方只用牛車，不想京城裡馬車不少，跟牙婆上了馬車，牙婆一直碎碎念着房子的好處，裴子云不理。
一刻停了下來，牙婆看了看，說：“公子，到了，煩你下來看一看房子。”
裴子云下得車廂，和牙婆到門口，兩個舉子也在門口看着，見着裴子云和牙婆就是上前：“我看貼着的告示，說這房子出租，不知價格幾何？”
牙婆聽這舉人的話，臉色不好，這房主人不僅僅將房子託付牙行，還外貼告示出租，就要向房子裡去尋這房主問罪。
裴子云看着眼前舉子，怔了一下，作了揖問：“我是應州舉人，這位可是也來租房，不知公子貴姓？”
舉人怔了一下，還禮答：“鄙人姓曾。”
裴子云就是眼前一亮，已確定了這屋就藏銀，就轉過身向牙婆問：“這房子我看不錯，我買下來是多少銀錢？”
氣沖沖找房主麻煩的牙婆，聽裴子云的話，怔了一下，接着就笑了起來：“公子的意思是要買下來？”
“自然，我想，如果這次中了進士，授了官，我也要在京都生活一段時間。”
“萬一不中，也不回去了，就在京都攻讀，等待下屆會試。”
“既是這樣，何必租呢，浪費銀子，不如直接買下。”
裴子云說着，這理由真是天衣無縫，牙婆臉色欣喜，拍手：“公子果是明白人，不是那些寒酸，放心，這家肯定也願賣，五百兩最多了。”
兩人入內，這曾舉人有些不甘：“這房子幽靜寬趟不錯，租下來學文不虧。”
一側舉人笑着：“曾兄，不過是一院而已，我們另外去尋，我觀剛纔公子似要將這小院買下，是有錢家的公子，恩師在來前就吩咐，這京城水深，我們能不得罪人還是不要得罪人。”
聽着這話，曾舉人知道有理，卻不知爲什麼總有些念念不捨，有些不甘，就不肯離開，說：“我們一起去看看罷。”
說着拉着身側舉人，就往裡面去。
裴子云進入宅子，這宅寬敞明亮，一些花卉栽種在花壇，長的茂盛，只是是沒有修剪，顯得凌亂，牙婆熟悉這院，徑直到了院子中間的一間房子，狠狠敲着門。
“誰啊？”一個男人聲音響起，緊接門打開，臉上有些不耐煩，開門一見是王牙婆，臉上就是一喜：“原來是王婆，可是有人來看房，請進請進。”
這中年男人有些窮困，臉色不是很好，身上帶酒氣和胭脂味，一看就知是去花天酒地掏空身子。
“這位公子相中了你這房子你出個價吧。”王牙婆直接說着。
“嘿嘿，王婆，我不是跟你說了價格了，我這房子租出去，至少五兩一個月，一年三十五兩，童叟無欺。”這男子搓着手，似乎有點冷，諂笑着。
王牙婆臉色一變：“張成，誰跟你說租，是買下來，你不是說要賣了這房準備着去贖你的小花麼，現在正好。”
“八百兩銀子，這個價格你儘管拿去。”張成笑嘻嘻，臉上帶着猥瑣。
聽着這價格，裴子云臉上不好，這宅子最多就是四五百兩銀子，報價八百就是想宰人，牙婆一聽，看着裴子云臉色不快，就說着：“張成，你什麼意思？”
“現在漲價？我跟你說，你這樣子，你覺得能賣出去，你儘管自己找！”
聽着這話，張成臉色變了變，有些怒氣，牙婆繼續說：“你除了這房子，你拿什麼去贖着你的花兒出來，給個實價吧。”
張成期待着看着跟進來的兩個舉人，不過這兩個舉人聽張成報價，臉色都不好，等了會，見這兩人沒有跟價，頓時泄了氣，原本喊價是想有傻瓜接盤，可現在看來是沒有。
張成咬了咬牙：“五百兩，這個價，王婆，你知道我也沒有喊價，再低不行了。”
王婆回來說：“公子，這房子五百兩銀子您看稱不稱心，稱心就可買了。”
曾舉人上前：“張成，你這房一年租金就可收35兩，十年就可收得三百五，何必這樣就賣，還是穩妥租着出去纔是。”
曾舉人似乎有點不甘心，張成臉色不好：“要不你也買？買不起別在這說話”
曾舉人臉色一變，就要上前，曾舉人身側舉人拖着就走，自己可沒有五百兩銀子來買這房子，而且現在沒錢唱對臺戲，很容易得罪人，拖出去還抱怨：“曾兄，你今天怎麼回事，憑白損人不利己。”
兩人出去了，討價還價就更方便了，最後45o兩成交。
一行人回到牙所，進行公證交割，交易完成，張成拿着銀票出去，牙婆臉上也帶着笑意，這一筆生意提成就有五兩。
王牙婆心滿意足，笑眯眯看着裴子云：“公子，你買下這院，要不要再買上兩個丫鬟？牙行丫鬟是都很不錯。”
裴子云說：“暫時不用，等我將房子裝修再說罷。”
王牙婆送着裴子云出去，見遠了，手裡銀子掂了掂，親了一口：“這一趟真的是賺了。”