第600節 大唐第一家房地產公司

“秋香!”李元興輕輕的呼喚了一聲。

正在指揮侍女們收拾書房的秋香立即站在李元興身旁。

“你知道長安的絲綢價格嗎?”李元興輕聲問道。

“回殿下的話,婢知道一些。彩虹錦整匹色差無色差的,現樂民園的價格大約有八十五至九十貫一匹,是標準的百尺錦。不過有些百姓家中人少,店鋪已經開始有三十尺、五十尺兩種了,價格差不多,一尺一貫錢!”

李元興心說,真貴!

轉念一想不太對呀,李元興又問道:“本王記得耀州訂貨的時候,一套彩虹錦的衣服才八百多文,這個價格現在店家會吃虧嗎?”

“殿下,舊式織機只有四尺六寸寬,新式織機是八尺八寸寬。現在一尺一貫的這個價格聽聞也是近一個月才漲上來的,在四個月前,一匹才四十多貫,女子製衣如果單作一件,根本不行,三件同時作,只需要四五尺。不過要作大裙,一個人就需要三尺了。”

李元興打量了一下秋香的身形,心說差不多。按面積算,十二個平方尺怎麼也夠上面短衣,下面裙子了。

大唐的衣裙還沒有後世那種打個三百六十度大裙襬的。

“本王有些糊塗了,你有空了去幫本王算一下。現在絲綢的幅面加寬了,肯定對異邦人的銷售價格更高了,聽你這麼一說,本王心中的計算是絲綢商人在長安銷售。應該低於給異邦商人的三成至四成價,但他們還是不想賣給異邦商人。這件事情不用急,本王想要一個結果。”

“婢可以請安全司的官員查一些細節嗎?”

“不要聲張,本王只是想心中有數!”李元興已經下過令,已經不可能再改了。所以只能是秘密的查個原因出來。

看秋香記下了自己的命令,李元興又說道:

“長安城那個八個坊的改造,進度如何?我讓他們製作的東西,作出來了嗎?那個高白楊乾的如何,都有報告嗎?”李元興慢吞吞的問着。

“殿下。我去查查!”

看到李元興微微的點了點頭,秋香小跑着出去了。

沒一會功夫,秋香就帶着重個竹製的文件盒回來了:“殿下,那八個坊的改造每旬都有進度報告,按殿下的指示,第一期已經蓋完,工匠們正在改造水路。修建花園,以及種樹。您要的東西,高白楊已經制作好並且封存。”

秋香說一條,李元興就輕微的點點頭。

“殿下,與八坊改造還有幾條相關的。東市衆商會聯名,已經三次向京兆尹上書。請求改造東市。京兆尹不敢作主,就送到府中來了。還有就是高白楊已經四次申請給八坊改造劃撥錢幣。”

聽到劃撥錢幣李元興的眉頭微微的一皺。

秋香僅看到李元興這個表情,立即就說道:“婢立即派人申斥高白楊,他已經用掉了十四萬貫的銀錢,可進度卻差的很遠。府中曾經爲八個坊計算他。他已經超出了預算!”

“不,本王皺眉不是這個原因。你親自去長安報社。就說本王要發佈一條廣告,讓長安報社按標準收錢就是了。但本王要一個非常好的位置,就說八坊新改造的暢心園、春曉園、長豐園明天開始對外銷售,讓高白楊去安排一下,原先的住房換購的一邊,花銀錢買的一邊,告訴他本王明天親自過去。”

秋香把李元興的話一一記下。

“讓高白楊把本王要求製作的,擺在正廳中間。旁邊的木欄圍上,再調三百軍士維持秩序。去吧!”

“是,殿下!”

看着秋香出來,李元興心中升起一個念頭。

自己最初強行壓制不讓給西域出貨,事實上再出貨的時候,絲綢的價格當真是翻了至少五倍。很難說這幫傢伙是不是也安的這個心思,壓貨,讓西域沒有貨。再談的時候,就要大幅度的漲價了。

如果真是這樣,倒也無所謂。

商人嘛,有十倍的利就敢冒險,有百倍就敢冒殺頭的危機,有千倍就敢造反的一羣人。

李元興並不知道,事實上錦綢商會的李會首這會正在家中發抖的,騙人可以,但騙的卻是大唐秦王,這個風險超過百倍利的風險的。只是他如果不這麼作,他就沒辦法成爲幾大錦綢商會的第一任聯合會首了。

至少如何賠罪,他還沒有想好。

次日,李元興天不亮就出門了,長安眼下還是有宵禁的,只不過是有條件的宵禁。相比這前要寬鬆的多,出門的人只要隨身帶着京兆尹那裡特製的身份牌,證明是長安人,就可以適當的放寬一些。

商人高白楊,可以說是李元興秦王莊的專屬商人了。

見到李元興的到來,高白楊恭敬的站在門口恭候着。

“殿下,屬下斗膽。眼下八個坊的改造才進行了不到兩成,春曉園僅僅才完成了不到一半,可以住人的房屋也才三成,屋內更是什麼也沒有。暢心園纔開始剛剛動工,這個時候就開始銷售,屬下認爲不好!”

李元興只是輕輕的搖了搖頭,心說大唐的人真實在。

“今天一切聽本王安排,你用心學着。”

“是,殿下!”

李元興把話說到這份上,高白楊鐵定不敢再多半句嘴了。

報紙大約在早上六點纔開始發放,七點纔會在整個長安出現,而百姓們看到報紙後,再來到這裡也要到十點了。所以李元興命令,十點纔可以打開大門。

這個期間,李元興召集了高白楊以及他的手下,開會。

雖然高白楊以及他的手下聽不懂李元興的意圖,可他們卻是會嚴格的執行李元興的意見。

十點整,春曉園的大門外足足站了有上千人,後面更是有數百輛馬車,滿滿當當的裝着錢幣,除了這裡的原住民之外,許多人商人早就盯着這春曉園了。

李元興親自走到門口。

“長安的百姓們。本王希望有一個非常美麗,非常乾淨的,非常華麗的長安城。這才推平了八個坊間,準備建三所園。不過,事情要一步一步的作,先說銀錢之事,買房置地是要用錢幣的,可這一車又一車的錢幣,在這裡極是不便!”

李元興親自開口,那裡有人敢插嘴呀。

“長安,有銀莊。將銀錢放在銀莊,或者你們喜歡叫銀號也行。銀莊收了多少錢幣,就會開出多少錢幣的憑證,這個憑證是由本王莊內特別製作的,在春曉園購置房產,只需要拿着憑證來就行了,不用一車車的接着錢幣過來。”

“遵殿下令!”

當下,就有商人安排家人去銀莊排隊,換憑證。

這就是李元興銀行計劃的第一步,支票。

不過,大唐沒有網絡,這初期的支票是一式兩份的,所以還需要再去對驗一次。

“這第二件事情,就是選屋。大唐以禮待天下,雖然說商人也有品階,也有人在偏僻之地私下置大屋,但這裡是長安。那邊牆上有禮部訂下的規則,各人按級別選屋!”

“我等明白,定不敢僭越!”

李元興的身份擺這裡,沒有人敢心急,也沒有人敢吵鬧。

李元興笑了笑,繼續說道:“關於屋子再說一句話,屋內全空。可憑自己喜好精裝屋內,在春曉園,就以地面而言,可以木板制榻,也可用水泥製作平整的地面,當然還有兩件本王特批了。”李元興說罷,伸手一指。

雲石、還有花磚。

花磚不算非常特別,但能夠使用雲石,許多身家豐厚的大唐商人幾乎就要尖叫了。

想那踏雪樓,白色雲紋,光滑如鏡的雲石地面,有多少人在嚮往。

“好了,各位按禮制可以選了,沒有買到的,可以預先購買沒有建好的屋子,就是交訂金。在建好之後,再付其餘的錢幣。而且本王已經對錢莊下令,允許借款買屋。”李元興說到這裡後輕輕的拍了拍手。

一箇中年的掌櫃從側面出來,先是給李元興施了一禮。

“各位,某是大唐錢莊秦曉園分號的三掌櫃。凡是身家清白,家中有定期收入者。可借款買屋。舉個例子,一間屋如果需要三百貫,只需要付一百貫錢,其餘的二百貫可以十年內,二十年內還清。借款的資格本號會有專人審覈,利錢從每年一成至半成不等。如若家中有軍中立功者,利錢減一分!”

一年一成利,就放在大唐就是低的可憐的利息了。

李元興看到百姓們都愣住之時,臉上帶着一絲笑意回到屋內。

在李元興進門之時,身後傳來山呼之聲:“秦王殿下仁厚!”

李元興回身擺了擺手,快速的進屋。這纔拿起各種屋子的價格表來,進到側面小房間之中。

翻開手中的價格表!

一尺從四十文到五百文不等。

這個價格自然是有核算標準的,李元興訂下的標準,只是卻沒有看到對應的屋子。所以這會纔拿起價格表打算再看一看,真正開始交易也要到明天了,現在還有修改的機會。

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