對於大家對銀行這個新生事物的不解，毛文龍就得意的對迷茫的股東們大講特講銀行與錢莊的區別：“銀行是——這裡省略百萬字）最終，你們將銀錢儲蓄在我們建設銀行裡，然後獲取一份利息，或者直接成爲銀行的股東，我將將大家的錢放貸給天津建設者，收取利息做爲銀行的收入，就比如魏世忠老大人。”
魏世忠就上前一步，一臉迷茫的看着毛文龍，真的不知道怎麼說着說着就說到了自己的頭上。
“魏大人就想在新的天津城裡購買十五間好的門面地皮。”
魏世忠就腦袋點的和小雞啄米一般，這個發財的機會可是當初毛文龍魏忠賢一起吃飯的時候定下的，爲此，毛文龍專門拿出三十個名額給大家，准許大家囤積土地，但即便是十五間地皮，按照蘇其民和丁文禮帶着的一羣人摸底調查結果是，毛文龍給魏世忠等人規劃的地皮價格，最低也要一百兩一間。
“魏大人想要十五間地皮，但他沒有錢購買，只能眼睜睜的看着發家的機會在手中流過。”
魏世忠就一臉如喪考妣的痛苦。是這樣的，當初自己投資商行五百兩，今天分紅1250兩，如果都拿出來購買地皮，就沒有了商行的股份，看到商行這樣的收入，怎麼捨得？但不抽出資金，就沒有錢購買地皮，就會讓三年後翻翻的利潤丟失，這真的是芝麻西瓜都愛，但必須得丟一個，這怎麼不讓魏世忠如喪考妣？
“但我們的銀行開設運作了，魏大人就可以用商行的股份做抵押，在銀行裡貸款一筆，然後再用購買的地皮做抵押，建設商鋪，然後將商鋪或者經營或者出租，然後用這一筆錢慢慢的還銀行的貸款，這樣，魏大人的困難解決了，而我們銀行又可以賺取儲蓄和貸款的利息差額，這豈不是是皆大歡喜？最終你們成爲銀行股東的人，在沒有任何風險的情況下，參與年終分紅，這又是一次發家致富的好機會，大家走過路過不要錯過，機不可失時不再來，停一停站一站，瞧一瞧看一看，大——”趕緊閉上了嘴。
再說，再說就是煉地攤的了，那就丟了身價了。咱們是高大上的銀行，咱們不是民間借貸。
要說銀行的理論，完全可以寫一車書，但其實銀行的運作道理，卻是幾句話就可以說明白的，道理其實就是這麼簡單，只要大家略微的思考一下就明白了。
將銀子放在家裡不安全，放在銀行裡還可以吃利息，讓錢生錢，然後成爲一個銀行的股東，不用自己操心運作也就沒了生意賠賺的風險，這真的是萬無一失的好買賣啊。
當然，毛文龍用你的錢做股本再貸給你賺你的錢的道理，毛文龍打死都不會說的，他不傻。
不過，銀行靠譜嗎？別將大家辛辛苦苦賺的錢給卷跑了，那可就虧大了。
明白大家的擔心，毛文龍當然要做個表率了，於是他大聲的宣佈：“這次，我東江鎮在商行獲得捐助紅利五百萬兩銀子，我現在就將他們存入我們的建設銀行，年息三釐，那麼，我東江鎮衙門，每年就可以提取十五萬銀洋的利息，而年終還可以獲得預計在百萬以上的利潤。”
這話說完，被毛文龍任命的首任銀行行長的張繼先，帶着一個賬房，也就是銀行的夥計就上來，正式給毛文龍填寫了已經印刷好的存單，一式兩份，將一份交給了毛文龍。
毛文龍的帶頭給大家一點信心，因爲毛文龍幫助運作的商行已經讓大家看到了毛文龍的手段能力，他說銀行在未來還可以帶給大家半成的利潤，那就不會錯的，於是，大家就開始交頭接耳的商量起來了。
而早就看明白了的魏忠賢走了上來，對着毛文龍問道：“我是皇上家的奴僕，也管着大內的內帑，也就是皇家的管家，當初咱家替皇家做主，要投五百萬銀子入股天津新城建設，按照毛帥這麼說，那就是用這個建設銀行來運作新城建設的事情，這就沒了風險是吧。”
毛文龍就鄭重點頭：“銀行不參與實際的買賣投資，而是放貸給真正參與的中間商賈，這樣就沒有了賠賺的風險，而且還能發動全社會參與到新城建設裡，這樣就會大大的加快新城的建設速度。”
之所以毛文龍用這個辦法運作天津新城的運作，是因爲什麼事情都要自己出資建設，風險實在太大，也的確忙不過來。
而銀行親自運作，後世胡雪巖的銀行慘敗的例子在，就因爲他用銀行資本親自參與了生絲收購而虧空，結果將一個當時中國第一個真正的銀行做死了，這樣的事情，毛文龍絕對不會讓他發生。
魏忠賢是個沒文化的人，但沒文化不等於不精明，沒文化的人經商有大成績的比比皆是，這一點不用質疑。
“但現在國庫空虛，幾乎全部依靠內帑支撐，各地要錢的地方多了，我的五百萬實在是拿不出來了。”魏忠賢就痛苦的抱怨。
在這院子裡院子外的大部分都是當官的，當然知道現在大明財政的狀況，也爲魏忠賢深表同情。
毛文龍知道魏忠賢一定還有下話，於是笑眯眯的看着他，等待着他的下文。
魏忠賢就一臉期待的看着毛文龍：“如果我將五百萬銀子入股建設銀行，是不是可以得到利息和未來的分紅？”
聽到這話，天啓就急了，五百萬，各地都等着要呢，爲了賺的以後的錢就不撥付各地的急需，那還不天下大亂啊。
當時爲魏忠賢的胡亂做主大怒大急，於是不顧自己僞裝的身份，就要跳出來，踹死這個死太監。
結果他這剛剛一動，信王就拉住了他，毛文龍就擋住了他。
信王拉住他不是想阻止哥哥阻止魏忠賢的胡做爲，而是當心哥哥暴露身份被朝臣彈劾。
而毛文龍擋住他，是要讓他聽聽魏忠賢怎麼說。
魏忠賢立刻感覺到了，於是加快了語速：“那我用五百的銀行股份和利息再加上未來可能的分紅做抵押，貸款出來如何？”
毛文龍就點點頭：“當然可以，按照五百萬股本利息，以及未來的紅利，做半貸款，可貸款給你三百萬。”
五百萬存進銀行，轉眼就貸款回來三百萬，天啓就站住了腳步。
“那咱家用各地皇莊土地家產，合計兩千萬銀子上下吧，能貸款多少，好爲邊軍將士添置刀槍報國。”
毛文龍就笑眯眯的道：“按照道理，你可以折半貸款一千萬，但各地不動產需要我們銀行十老評估，再加上不動產分散難處理，所以，你可以貸款兩百萬。”
“五百萬就這麼回來了。”天啓在沒徹底的轉過彎來的時候總算是放心了。
“如果咱家用秋天收上來的公有土地承包費做抵押再貸款一筆，好對山陝百姓進行賑濟，你看如何？”
毛文龍就笑着道：“現在您和戶部聯合的土地承包司，您得到一半的承包費，去年是兩百萬兩是吧。”
“還在增加。”魏忠賢驕傲的說。
現在錦衣衛抓貪官都抓上癮了，不但讓百姓大快人心，將錦衣衛的名聲變好，而且還不斷的獲得大量的沒收土地，讓本來無地的百姓獲得了低廉承包費的土地耕作，更讓戶部和內帑的收入大增，現在魏忠賢已經決定，在天啓三年，開展一場轟轟烈烈的反貪肅貪的行動，好好的整頓一下大明的吏治，爲此已經將顧秉謙調進了吏部當主事了。
“按照這個狀況，我可以貸款給你一百五十萬。”
“如果我將再次開的廣州市舶司，福州市舶司的市舶司收入做抵押，爲關寧籌措經費，爲整修黃河水利湊集資金，爲九邊加固城防，爲天下衛所整頓準備錢糧，能貸款多少？”
毛文龍欣慰的計算着這兩個大明正式開海之後，新建設的市舶司的收入，然後肯定的道：“這兩個加在一起，如果再加上你即將重新開徵收的鹽稅的話，兩千萬銀洋沒有問題。”
咕咚一聲，在身後響起，估計是天啓皇帝歡喜的暈過去了。
但沒有人注意他，所有的人都在看着，聽着，算計着毛文龍和魏忠賢的對答表演，他們都在算計，就這內帑抵押，就沒有了風險，而真的貸款出去這麼多，一年按照五分的利息收入算，銀行就可以收入兩百多萬的利息差，大家單單在這一點上就賺了。
於是，魏世忠站出來，堅定的對張繼先道：“我將我分得的紅利，存入建設銀行。”然後信心滿滿的肯定：“有皇家入股，你還怕什麼。”
於是，所有的人都興高采烈的將本來應該拿回家去的銀子，一枚不少的再投入到了這個新興的銀行裡來，當毛文龍將滿地的銀洋，用鐵鍬再次鏟回庫房，庫房的大門再次轟然關閉的時候，毛文龍得意的想：“空手套白狼的任務完成，大明的經濟將從此走上一個嶄新的快車道。”