第二是高房價，這個是非常致命的問題。理論上，一個地區應該可以具備獨立發展的能力，不必依賴其它地區存在，但是香港的高房價使得香港幾乎所有的人都在爲少數房產所有者打工。
在如此高的房價之下，無論低收入者還是高收入者的收入的絕大部分支出都在房價上，無法形成有效的財富積累，陷入惡循環的境地。例如餐飲，服裝，好不容易收入高了，結果租金又提高了，使得他們一輩子在辛苦都是微博利潤獲得者，沒有任何希望，僅夠勉強維持生活。這種情況讓香港變成一個打工社會，使年輕人沒有創業成功的可能。
同時，香港本土少量的卻佔有將近90%左右的房屋所有者，爲了維持這種穩固利潤把持了話語權，採取了很多限制性政策竭力維持高房價，進一步擠壓了底層空間。”
這些話已經是常識，但從李家明嘴裡吐出來便意義不同，尤其是坐在本港最大的地產商人辦公室裡吐出來，更不得不讓一直提防着他狙擊的老超人小心再小心。雖說對方提出了和解的意向，但怎樣才能和解，主動權是掌握在對方手裡的。
“不過，話又說回來。香港的體量太小，騰挪空間有限，深度廣度又不夠，也不可能在這個彈丸之地營造出一個完善的產業鏈條。從這個意義上來，香港選擇房地產和服務業作爲支柱產業，也是無奈之舉。”
這傢伙想說什麼？
陪同來的霍二不太明白，但老辣如老超人卻隱隱猜到了什麼，等李家明端起茶杯的時候，附和道：“每個城市都有其不足處，很多事也是無奈的選擇。”
自辯之言，但李家明無意反駁，因爲他需要對方手裡的資源。香港確實不好，但有一個內地無法相比的優勢?---高度國際化，如果利方的微信與國民銀行的支付寶能擠進來試水，不管成與敗都能積累向海外擴張的經驗。而香港又是個少數富豪把持的城市，想在這乾點什麼事，離不開這些吃相很難看的地產商人。
當然，目的必須隱藏，否則主動也會變成被動，尤其是微信和支付寶都會動搖八達通的地位，電子商務甚至會損害到這些地產商人的根本利益。
就着大而化之的話題聊了一陣，李家明將話題又轉回了剛纔讓氣氛有些凝重的話題：如何和解。
“李先生，震宇兄跟我交道打得多一點，知道我是真小人。
當年的事，你們這些老派人不好直言是非，我這真小人可沒那麼多顧忌。如果不是你家二少想截糊，又不願意把希望寄託在我的個人品性上，後來的事根本不會發生。
我不是要標榜什麼而是我當時的根基太淺，我要是退讓一分，日後別人就會欺我一尺，所以我一向的原則是寧願玉碎不爲瓦全。
現在不同了，我們sohu系和漢華系都有了根基，作風也要改一改，不能再象茅坑裡的石頭又臭又硬，所以纔有了我今日之行。”
這是想和解了，但老超人不動聲色，由着李家明繼續表演，但李家明也真是個真小人，直言不諱道：“李先生，冤家宜解不宜結是有道理，但也得分情況。現在的情況是長實不如漢華，更不用說我還能左右整個sohu系的態度，所以我是主動一方而你們處於弱勢。”
話都說得如此直白，老超人不好再沉默，只好接話道：“所以呢？”
“很簡單，是你們將一場衝突變成了戰爭，所以你們要付出代價。用以前的帝國主義思維方式，既然你們輸了那就割地賠款。”
訛詐！
這是赤裸裸的訛詐！
即使老辣如老超人也不禁心生憤怒，嘲諷道：“李董，你以爲這是國與國之交的關係？”
這就是恃強凌弱，當初長實能處處針對灝華，今日的漢華也便能以牙還牙。強硬慣了的李家明也針鋒相對，提醒道：“長實集團沒有成爲國家的資格，但漢華富可敵國。如果你們不答應，你們將無法走出香港，即使是在內地也會寸步難行。
李先生，不要懷疑我們的實力，我們的總資產超過七千億美元，控制了近兩萬億美元的資本，而且每年的現金流近五百億美元！”
“哈哈哈”，老超人不禁笑了起來，玩味道：“年輕人，自信是好事，但過於自信就是狂妄了。”
“呵呵，如果我是狂人，能僅用十幾年時間，就積累起超過比爾一倍以上的財富？更有意思的是我跟你們不太一樣，並不把錢財當回事，時常會幹點蠢事。用我老家的話來說，錢那玩意生不帶來死不帶去，只要用在我認爲值得的地方，我從不吝惜。”
好脾氣的老超人被嗆住了，要說狂妄，眼前的混蛋真與那詞沾不上邊，甚至還可以說是低調得令人髮指。少年成名、三十多歲便登上世界首富寶座，這樣的成就還如此低調，更讓人忌憚三分！
可是，不管如何都退不得！
富者得勢益彰，失勢則客無所之。
如果自己被逼認栽，日後什麼事都會事倍功半。
見兩人火藥味突濃，陪同而來的霍二大悔，他本想來說和一二，在雙方這都落個人情，沒想到會鬧成這樣，急忙勸說道：“李叔，家明，大家都別動氣，有話好好說。”
好就好好說唄，李家明往後一靠，將雄壯的身體靠在真皮沙發上，壓出一陣細微的皮革聲，悠然道：“其實我手下那幫人很佩服李先生的商業眼光，看中的項目都極具投資價值，我也相信在未來李先生能繼續眼光獨到，到時候可別忘了提攜我們一二”。
如果好好說，這事還有迴旋餘地，但這樣的城下之盟籤不得，老超人壓着怒氣也笑道：“李董過獎了，提攜後進一二，也是我們這些老傢伙的義務嘛”。
那就算了，白費唾沫星子了，李家明起身告辭道：“謝謝李先生的提攜，那我們就這麼說定了？”
“行，就這麼定了”，老超人也站了起來，主動伸手過來，彷彿倆人剛纔談笑甚歡一般。
“再見”，李家明大笑着與他握手告別，轉身便走。此時的李家明雖然很遺憾，卻並沒有意識到，即使他平時刻意地保持低調，但他的心態也變了，不再象以前那樣冷靜。