1973年2月14日，一個應該浪漫的日子。
然而對很多人來說，這一天一點都不浪漫。
例如壓力山大的利國偉，例如滿腹心思的張恆，例如日暮途窮的陳普分。
這一天是香江天線的退市日，這家曾經給陳氏家族帶來崛起希望的公司就此壽終正寢。
陳普分擁有的1000萬股原始股，因爲法規限制，根本沒有機會變現。
令人驚悚的是，在年前，陳普分用這些股票向銀行進行了質押貸款，用來投資股市和房地產。
隨着股票轉眼變成廢紙，這些銀行快要瘋了。
要知道，這筆貸款金額可高達數億港幣！
也正是在這天，所有香江天線的登記股東委託香江英華大律師行，對陳普分爲主席的香江天線董事會，以及同樣是陳普分爲前主席的香江九龍交易所，正式發起了鉅額賠償金的集體訴訟。
陳普分及其家族名下所有企業的資產，早就被法庭凍結，破產清盤是唯一的結局。
按照相關法律，破產清算後所得首先會賠償銀行的損失，然後才輪得到個人股東，這幫瘋狂炒作香江天線的股民們是絕對拿不到一分錢了。
今天，香江中環不知道會有多少股民跳海。
始作俑者陳普分卻還沒到這個地步，已經被關進荔枝角收押所的他，只需靜靜等待名下公司走完破產流程，然後被判欺詐罪成立，最多坐上幾年牢就可以重新來過。
這就是資本家同個人投資者之間的差異，資本市場的博弈，永遠是前者更有優勢。
對這幫漠視各種提醒的股民們，張恆不予置評，他的全部精力，被陳普分那些凍結資產吸引住，如其他資本家一樣，準備進行圍獵。
“好了，就是你了！”仔細翻看林良拿來的法庭凍結報告，張恆用力點着其中一間公司的名字：
大龍地產！
這間在觀塘擁有三幢工業大廈的公司，同樣被法院凍結了。
“既然當初不租給我，那現在就把你買下來吧。”
“時間最好不要太早，這樣價格會下來些。”張恆看着日曆，暗道。
他不會參與做空香江股市，但是不代表他不會趁低買入優質資產。
時間飛快流逝，情人節過去，元宵節隨之而去，很快正月也結束了，歷史終究無可抵擋地進入三月份。
哪怕匯率上調，哪怕香江天線案發，都絲毫沒有影響香江股市的瘋狂上漲。
73年開年以來，媒體上每天都會有相關報道，很多通過股市賺了大錢的股民，大肆揮霍金錢。
他們食用“魚翅撈飯”，“老鼠斑魚蛋”，“鮑魚煲粥”，甚至還用大牛（500港幣）點菸，平治汽車第一季度銷量比去年同期翻了一番，廟街的風月場所天天人頭攢動。
這些現象經過媒體熱炒後，再次推動了香江市民的投資熱情，無數新股民拿着存摺涌入各大交易所，皇后大道中每當開市和閉市時間段，天天發生擁堵。
港府三番五次提醒投資者注意風險，甚至還派出消防隊封鎖華人行，禁止股民進入遠東所。
然而一切都無法阻止人對金錢的渴望，哪怕是傾維多利亞灣的海水也無法澆滅股市的火熱。
3月9日，一個平平常常的星期五，恆指升至1774點。
下週一，3月12日，遠東所工作人員在覈實交易時發現了三張合和實業的假股票，當天股市小幅下挫。
3月14日，假股票事件被廣泛傳播開來，當天股市大跌，收於1604點。
接下來兩個星期的交易日中，恆指一路下跌到1150點左右，差不多跌去了三分之一。
4月4日，繼調整匯率這一大招後，港府再出狠招，香江稅務署公開刊登“買賣股票之盈利需納稅”的廣告，計劃徵收證券利得稅。
在恆指已經下挫較大幅度，市場普遍處於觀望狀態時，這個消息引發了全體投資者的巨大恐慌，股市再次陷入陰跌，最終在4月9日跌穿1000點的心理關口。
4月10日，所有報紙都刊登了關於香江股市的頭條消息，意思就一條：香江股市已掛。
也是在這一天，張恆在林良和何潔的陪同下，走進觀塘地產署大會議室，這裡即將舉辦一次法庭委託進行的拍賣會，標的物正是大龍地產。
“他來做什麼？”最近市道低迷，危機從股市蔓延到房市，今天參拍的人並不多，所以一進會議室，張恆第一眼就看見了一個出乎意料的人。
一臉蒼白的陳濤，正與一名中年男子交頭接耳。
搖搖頭不去管他們，張恆走到前排坐下，無論誰來，都無法阻止自己拿下大龍的決心。
“張董，你也有興趣啊？”旁邊過來一名中年男子，同張恆微笑道。
張恆眼睛眯起，這人叫孫以行，同爲觀塘工業管理委員會主委，令人忌憚的是，此人是長江實業的員工，全權負責長江實業位於觀塘工業區的所有廠房出租事項。
“我是想爲公司下一部擴產做好預備，沒想到你們長實竟然連這種小單位都不放過，看來今天機會渺茫啊。”張恆搖頭笑道。
“最近大家都資金緊張，哪裡還有太多餘力，我也只是來看看罷了。”孫以行笑眯眯道，“倒是張董，聽說最近大賺了一筆，實在令人豔羨啊。”
“都是些小錢罷了，要論買房買地，還是李先生出手大方。”張恆謙虛道，心中暗暗警惕，自己早就提醒利國偉不要外傳，沒想到還是傳出風聲去。
在香江這塊地盤上，做事要想躲開這幾個大鱷還真有些難啊。
兩人互相打探一番，等拍賣師進場，各自回到位置上。
感到一道灼熱的目光看來，張恆轉頭對神情複雜的陳濤笑了笑，就回頭靜等開場。
拍賣很快開始。
標的物爲大龍地產，其實除了其名下所有的三棟工業大廈，新龍，猛龍和巨龍，這家公司也沒有其他有價值的東西了。
這三棟工業大廈都是三層框架結構，總面積96000呎，起拍價96萬港幣，合10港幣每呎，每次加價1萬港幣。
張恆並沒有急着報價，孫以行同樣如此，等報價超過20港幣的單價後，會場內參與的人數就迅速減少下來。
畢竟此時，觀塘的工業廠房均價就在30港幣，再加上最近市道不景氣，這個價格已經有些扛不住了。
“200萬港幣！”孫以行終於出手了。
大家都知道他代表的是誰，會場內安靜下來，一時無人跟價。
張恆知道時候差不多了，示意林良舉牌，“210萬！”
“220萬！”孫以行立刻加碼。
“245萬！”不等林良報價，張恆搶先大聲道。
孫以行蹙眉沉思了會，朝張恆笑笑，示意自己放棄，張恆回以一個感謝的微笑。
“270萬！”一個聲音高叫道。
張恆回過頭去，是陳濤身邊那個中年男人在報價，見他回頭，陳濤冷笑不已。
顯然有人認出了陳濤，會場內議論紛紛，很多人認爲這是陳家通過代理在趁機收回資產。
“300萬！”張恆思考了會，報價道。
衆人譁然，這個價格已經比市價還高，顯然不划算。
有認出張恆的人對旁人嘀咕道：“這是大恆集團的老闆，或許他們要擴產吧。”
衆人這下才稍稍有些理解，目光都看向陳濤那邊。
中年男子同繃着臉的陳濤商量了會，最終大叫道：“320萬！”
張恆毫不遲疑道：“360萬！”
一片怪異的安靜中，拍賣師敲下了錘子。
如此不合理的高價，旁人都是不解，何潔卻露出笑容，她以爲，張恆是爲了出那口氣。
張恆自然不是爲了出氣，這麼做，第一是給大恆科技預備未來的廠房，第二，不到40元每呎，這個價格真心不貴。
他心情自然不錯，讓林良上去交接，和何潔慢慢走向陳濤。
“陳少，今天氣色不大好，最近要注意休息啊。”
陳濤臉色發紅，狠狠看了他一眼，“這麼貴的價格，小心壓死在手上。”
“到我手上死不死還不知道，在你手上掛了已經是現實了。”張恆哈哈一笑，不再看他難看的臉色，揚長而去。
“小恆，大龍公司怎麼處理？”何潔追上來笑眯眯問道。
“何姐，這件事暫時由你負責，儘快招募新員工，把框架搭起來，原來的租賃合同到期後，不再續租，準備留給大恆科技使用。”張恆吩咐道。
“還叫這名字？”
“當然不，大龍這種衰名不行，容易掛，我們要換個好聽的名字，我想想......”他蹙眉沉思起來。
“不如叫大恆地產？”何潔脫口而出，隨即又皺起眉頭，“感覺全叫這個名字不是太好，要不叫......恆大？”