春城鐵北區境內靠近郊區的地方向來是地勢起伏不定的丘陵地貌，這裡距離繁華的市中心不近，又不是非常適宜搞農業的地質條件，比起其他地方來這裡顯得很是荒蕪。
熱熱鬧鬧的春節過去";不久，隨着大量工程車輛和人員的進駐，鐵北區這些過去";幾乎沒有什麼";人氣的荒山野嶺頓時變的熱鬧非凡。
籌劃已久的春城棚戶區改造工程正式的啓動，這也在某種程度上來說是春城新城擴建工程的開始，一個幾乎能夠容納近十萬戶的龐大經濟住宅房新城的建立，其影響之廣泛已經遠超春城本地。
陳有爲當初對顧氏集團提出的商業地產開發的附帶條件，原本只是在小範圍內傳播，從最開始各方反饋的情況來看，包括顧氏集團在內的港島方面幾家大型房地產公司對此的興趣是參差不齊。
同陳有爲關係密切的顧氏集團出於一個長遠的考慮，對於即將進行的春城棚戶區改造興趣很大，但是像古家那些目光更加盯在利潤更加高的商業地產項目上，沒有表現出太大的動靜。
這樣的一個情形完全在陳有爲最初的預料之中，這也是這樣一個規模龐大棚戶區改造項目在市委常委會上進行討論時，面對衆多疑慮他依舊堅持己見的原因。
不管有再多的質疑，面對在搞經濟從來沒有出現判斷失誤的年輕市長，有關棚戶區改造的重大項目最終還是順利通過。
明眼人都能看出，且不說這樣一個項目年輕市長本人推進的態度相當堅決，就是那總造價超過上百億的龐大工程也能讓每一個有心人怦然心動。
蚊子再小也是肉！
再說按照年輕市長的思路，想要在春城這塊熱火朝天的龐大商業地產上立足，沒有一定比例的經濟適用房配套工程的項目，想要順利拿下那讓人眼饞不已的商業地產項目簡直就是絕無可能。
春城中央商務區的商業房地產開發項目進行至今，其帶給衆多最早涉及春城商業地產項目的房地產公司的龐大利潤簡直就是讓人眼紅。而中央商務區總面積多達二十多平方公里的地盤，需要持續的開發建設沒有個三五年以上的時間";也絕對是不可思議。
隨着包括鐵西區古塔區爲主中央商務區最先進行的一些商業項目陸續完工，不要說中央商務區的平均地價和房價猶如大了滾似的往上翻，就是春城商品房的均價也有着明顯的提升。
只要不是傻子都能知道";，越是隨着春城中央商務區主體工程的完工，整個春城未來的城市升級將會更加不斷。也就是說從此之後，如果沒有抓住最近未來數年這個城市升級換代的**期，以後想要再有這樣讓人心動的黃金開發期就很是不好說了。
港島那邊幾大地產商沒有全部進場，在陳有爲看來其實也是好事，能夠給春城本土建築商一些增強自身實力的機會，作爲春城市長或許他身上某些壓力也會相對小上不少。
陳有爲的身影出現在棚戶區改造項目工程現場，很快就有項目負責人湊上前來。
讓趙曉文從現場拿來安全頭盔帶上，陳有爲饒有興致的詢問着面前這負責人道：";你們是哪個公司的？”
“報告領導，我們是港島顧氏集團的！”負責人小心";翼翼的回答道。
“哦？顧明飛可是我的老熟人了，他沒有在春城嗎？”無錯小說網不跳字。陳有爲笑道。
那負責人心中微微鬆了口氣，笑道：";前幾天項目開工的時候他在，現在應該去了其他地方了。”
“聽口音你們是山南人？”陳有爲認真的打量了一眼對方道。
“是，我們這個工程隊都是山南人……”負責人憨厚的笑了笑道：";我們都知道";陳市長的大名，您當初就是從義城走出來的！”
“那我們還是老鄉呢！”
陳有爲輕笑出聲，對於山南很是有些感情的他下意識就是對對方心生好感：";山南人在外務工的很是不少，能吃苦還很能幹，看來我對這裡的工程質量很是有所期待啊！”
那負責人四十多歲，很是自豪的拍着胸口道：";那是自然，好刀用在刀刃上，這可是我們顧總親自給我們吩咐的！”
陳有爲在那人陪同下在面積不菲的工地上轉了一圈，點頭道：";你們顧氏集團負責的這個小區差不多能夠容納一萬戶，你們身上擔負的壓力不小，能夠確保在工期內完成麼？”
那負責人堅定的口氣說道：";這樣的大型工程我們在義城還有河州等地都有過豐富的經驗，只要資金充足，絕對沒有問題！”
“那就好！”
陳有爲輕輕拍了拍明顯有些小亢奮的那人笑道：";資金的問題，只要你們嚴格按照施工進度，我們市政府的撥款肯定及時到賬，至於其他的事情那就是你們顧老闆的事情了！”
同熱情不已的那山南老鄉告辭，陳有爲驅車又在其他正在熱火朝天的棚戶區改造項目工程裡巡視一遍。總的情況讓他還是滿意，至於一些發現";的小瑕疵，督促身邊主管城建方面副市長李國強就足夠了。
“市長，棚戶區項目工程基本情況還是不錯";，如果一切都順利的話，估計明年夏天第一批的經濟適用房就可以大量入住了。”
李國強在去年年底的人代會上繼續留任，原本有些前途不明的仕途多延續了數年，這讓頭髮有些花白的他精神矍鑠充滿了幹勁。
“嗯，春城的商品房均價去年年底已經突破三千五，按照現在春城現在這種發展節奏來看，今年突破四千甚至四千五絕對不是不可想象。”
坐在返回市區的紅旗車裡，陳有爲掏出香菸遞過，自己";也點上一根搖頭道：";這樣的價格對於春城大多數都還只是解決溫飽的普通市民來說，的確有些過高。沒有經濟適用房的推出，恐怕買上一套讓他們能夠滿意的新房就是遙遙無期的事情了。”
李國強點頭道：";不錯";，尤其是那些剛剛脫困和即將脫困的國營企業職工，那些動輒二三十萬甚至更高的房價，只能讓他們望而卻步。”
“去年進行的住房改革只是進行了最初的第一步，就是用貨幣的方式將這種關係到每一個職工羣衆切身利益的住房問題給清晰明確話。”
陳有爲輕吐着菸圈，沉吟道：";真正想要解決我們春城這數以百萬計普通工人的住宅問題，我們政府部門如果沒有一個非常妥善的頂層設計，僅僅依靠那些收入微薄的市民自身，那是遠遠不夠的。”
“我覺得市長那個所有經濟適用房一旦購買入住之後，十年內不許上市交易的提議很是對頭！”李國強對於陳有爲的能力已經遠不是欣賞那麼簡單，說是崇拜也無不可。
陳有爲靜靜的點頭道：";現在進行的經濟適用房建設，我們市政府進行了份額不少的資金補助。之所以如此大規模的進行補貼現有國營企業職工的方案出來，更多的還是站在歷史的高度來彌補這些過去";爲了新中國建設，做出巨大貢獻的廣大工人。從這個角度來說，這種帶有明顯補償性質的經濟適用房同那些可以直接上市交易的商品房還是有着不小的差別。”
“我覺得真若是讓那麼多國營企業的職工住上嶄新明亮的新居，別說十年恐怕就是一輩子他們也未必有把房子賣掉的想法！”李國強想到現在棚戶區那種慘不忍睹的樣子，微微搖頭道。
“那可不一定，我們設計的這種經濟適用房在戶型和麪積上還是做着明顯的限制，同那些商品房相比，所有經濟適用房面積一律不能超過80平方。這樣的標準現在看來或許已經很是不低，可是真要是過個十多年，人們回頭再看的時候，隨着生活水平不斷提高，他們就會覺得或許是該換上更加舒適的房子了！”陳有爲輕輕搖頭，這樣的事情在他看來簡直就是一定。
李國強有些困惑了，吃驚的問道：";那我們現在建這麼多的經濟適用房豈不是到時候又要拆除了？”
“那也不用，進入工業化時代現代國家最明顯的特徵就是城鎮化！或許到了那個時候我們春城的規模遠超現在，大量外來人員隨時都能填補那些貌似有些過時的經濟適用房裡面。”陳有爲看着若有所思的李國強笑道：";要不，國強市長，我們打個賭？”
李國強好笑的連連擺手道：";誰不知道";你陳市長這方面的厲害水準，別說我了，恐怕就是最厲害的經濟學家也不敢與你相抗衡！我還是算了吧？無錯";小說網不少字”
“我們春城現在的發展勢頭很是不錯";，我們必須抓住現在這有利時機，利用我們現在各種有利的資源儘可能的多做一些有關民生的項目。”
陳有爲掐滅手裡的菸蒂，微微打開車窗，讓冷冷的微風吹拂着有些渾濁的空氣，靜靜說道：";這不僅僅是我們爲了所謂的面子工程，更是要實實在在爲那些生活在社會底部生活艱辛市民的切身生活認真考慮。”
李國強非常清楚面前這年輕市長的博大情懷，點頭道：";市長所的對，我們不能只將眼睛盯在那些光鮮亮麗的工程上，城市的發展必須要讓更多的人從中得到實惠！”
“不錯";，只有讓城市中每一個市民都能清清楚楚的感受到改革帶給他們的好處，能夠讓他們每一個人都能體會到這些事關他們生活質量的改革紅利，他們才真正能夠對我們現在正在進行的偉大事業有着更加堅定的信心和支持力度！”陳有爲目光明亮，語氣堅毅的感嘆道。