見李河川滿意，那個黃毛小張立即堆滿了笑容介紹起來：“這邊靠近馬路的廠房基本上都是3-4毛的價格，不過我家的廠房最新，這一點，你可以問韓主任的。不動產證拿到手都不到三年。”
韓山立點了點頭說道：“老張他們這些地的手續我那裡都有複印件，不過老張多了一個心眼，他的廠房用彩色照片打印的，所以我印象深刻，的確是最新的廠房。上一個租房人租用了兩年，不過今年的房租總說資金緊張，老張一時心軟，也就延後半年再讓他支付。沒想到僱傭了幾百名員工的黑心老闆說跑路就跑路了。老張廠子裡有親戚，第一時間告訴了老張，老張才搶了一輛車頂賬。”
黃毛又撓了撓頭，說道：“我也不和你要謊，3毛的價格，廠房、辦公樓和空地不單獨計算，一共是3680平米，一年租金是40.3萬元。租金年付，押金4萬元。如果老闆以後想要擴大生產規模也簡單，隔壁的廠房也是我們村的，我爸和他們關係都還不錯，絕對不會讓您吃虧的。”
價格還算公道、位置很不錯、廠房也挺新的，李河川覺得還可以，便點了點頭，說道：“40萬，而且剩餘的這多半個月也給我，合同從明年1月1日起計算。”
小張臉上一笑，說道：“就按老闆說的辦，我馬上給我爸打電話。”
他知道，到元旦沒有多長時間了，再加上農曆新年，如果不是碰到李河川，廠房要想租出去，恐怕要來年三月份了。李河川只是將零頭，和這十多天抹去，對他而言，無足輕重。
“爸，拿着不動產證和你的身份證，有人要租我們的廠房！”小張摸着自己的黃頭髮說道，“什麼？你在喝喜酒？別喝了，再喝幾十萬就沒了！我可告訴你，四鳳的肚子可一天天大了，我的房子還買不了，人家把孩子生在了孃家，我就沒臉見人了！”
電話那頭不知道罵了一句什麼，小張一揪黃頭髮，一跺腳說道：“反正你不來，我明兒就找四鳳她爸，當倒插門的女婿去！反正四鳳她爸看我越看越順眼，早就不追究我把他閨女肚子搞大的事情了。”
“爲什麼？因爲他家裡有礦啊！你快點來！對開車來，反正沒人差酒駕的。”小張掛斷了電話，露出勝利的表情，說道，“老闆放心，10分鐘內趕到。”
果不其然，不到十分鐘，一個人開着一輛黑色的車來了，只是歪歪斜斜的，差點一頭栽進路兩旁的溝裡。
酒駕，絕對是酒駕。
李河川看着車上的泥巴和四個圈的車標，心中暗罵，老張真是浪費了一輛好車。
驗證了老張帶來的不動產證件、身份證，以及制式合同，李河川和老張簽了約，支付了一年的租金和押金共計44萬元。
拿着廠房鑰匙，李河川和老張算是正式交接了。
老張打着酒嗝，開着那輛髒兮兮的車走了，一旁的黃毛小張見李河川發愣，便說道：“老闆，看上我爸那輛車了？”
“啊？”李河川愣了一下，連忙說道，“我就是看看。”
“那是上任廠房租賃人頂賬的車，奧迪Q5L頂配，全套下來要50萬呢，去年纔買的，跑了不到1萬公里。我老爸說了，如果廠房出租出去了，我就不用看廠子了，那輛車就給我開。不過我有一輛了，老闆如果喜歡，我賣給你，30萬。”小張一臉笑嘻嘻地說道，“四鳳家是做鋁合金門窗的，陪嫁也少不了車，我家暫時用不上這麼多車的。”
李河川感覺自己被暴擊了10000點，還青年企業家、還才俊呢，連車都沒有。
不過他還真有點心動，奧迪Q5L絕對是一輛好車，黑色的也顯得低調，雖然是二手，不過價格便宜呀。
他倒真是希望買一輛車，別說自己是一個煤老闆了，就算是爲了公司面子，也應該配上一輛車的。
公司那輛車早就該報廢了，哪有老闆還坐除了喇叭不響哪都響的破車的。李河川真很懷疑，那輛車的年檢是怎麼通過的。
當然了，礦海之前倒是有一輛好車，可惜被二叔偷偷賣了，所以李河川才淪落到坐很久以前的買的那輛破車。
不過考慮到如果真的入駐了焦煤集團的煤礦公司，頭一個月肯定是各種投入。煤礦公司少說也得有2000人的規模，僅僅人員工資和福利，一個月的開支至少就得1500萬往上說，再加上亂七八糟的費用，一個月沒有2000萬是止不住的。
就算在採煤機安裝到位、人員被施加了影響，頭一個月頂多也就是能開採10萬噸左右的煤炭，每噸利潤也超不過100元，10萬噸，也纔剛剛1000萬。
加上礦海的流動資金倒是能湊夠2000萬，可是礦海裝備那邊，研發建材裝備需要的資金是300萬，這個缺口已經沒有任何辦法補充了。
所以想歸想，但現在花錢如流水，他還真不敢把錢花到買車上。
如今銀行惜貸，還真不一定能從銀行那裡借來300萬。
實在不行的話，就得和焦煤集團談，人員工資等成本從煤炭中計提，延後發放，那樣的話，壓力還小一些。可是如果他不管着那些人的工資，恐怕所有人都會認爲他只是一個職業經理人，根本開除不了任何一名員工。
煤礦公司在人員管理上肯定有問題，這一點毋庸置疑，李河川肯定要在人事上做出重大調整，否則的話，接手煤礦就是一個坑，甚至會傷到自己的大坑。
所有的辦法都考慮了，這300萬的缺口還真堵不上。
算了，還是等等再說吧。
他強行扭轉了目光，咬着牙說道：“我剛支付了一年的房租，明年還要擴能改造，資金有點緊張。”
李河川強忍着買車的衝動，上了韓山立的商務車。
韓山立又拉着李河川回到了開發區的辦公室，複印了相關的證件後，告訴李河川，現在政府正在大力推進“一次辦好”，估計大約一週的時間，就能把營業執照等東西辦下來。
李河川放下心來，安心地讓韓山立又將他送回礦海公司。
站在了自家廠區裡，李河川吐出了一口氣，心中暗道，車子的事情等資金不怎麼緊張了，還真得考慮一下。
總不能回回坐別人的車來吧？