何媛成年了嘛，現在也開始要上大學了。
婁曉娥覺得，該給她這個喜歡的小丫頭加加擔子了。
當然，何媛要做娛樂圈，肯定不會讓她去唱歌拍戲。
那對於婁曉娥來說，並不是爭臉的事。
要做就做娛樂圈身後的大鱷。
婁曉娥瞄準的是影院大佬。
這上面對於婁曉娥來說，只是順勢而爲。
因爲今年港島市場下行的原因，她收了不少的優質樓盤在手裡。
那些樓盤，如果光放着，或者出租出去。
其實並不符合資本運轉的規律。
讓利益最大化，纔是一個合格的商人該做的。
這就是成功商人跟普通商人的區別。
大多數普通商人，在經濟下行的時候，會想着小虧即贏，落袋爲安。
這並不是說市場沒有聰明人，而是絕大多數人都知道市場會有反彈的那天。
但就是那絕大多數人，怕自己等不到市場反彈的時候。
只要有一個人領頭跑，他們就會因爲心慌跟着跑。
所以踐踏式出逃就是那樣產生的。
而婁曉娥手裡的優質樓盤，其實大多都是那樣收入囊中的。
她以現在市場的打折價，把那些樓盤收了回來。
銀行利息，人員工資，還有社會影響，都不允許她把那些商業樓盤空在那裡。
但要是想着租出去，就現在這個市場，很容易被人壓價。
甚至有很多聰明人，想着以目前的價格籤長約。
像是邵氏就看中了婁曉娥名下一棟在尖沙咀一棟2800平米的物業，想着以五萬的月租，長租十年。
要知道雖然婁曉娥買房的時候是撿了便宜，但當時也是花了一千多萬港幣的，並且是真金白銀。
當然，這棟物業，如果在去年，低於三千萬，人家根本就不會談。
就是現在，市場價也在一千五百萬的樣子。
但還是那句話，婁曉娥是真金白銀的買房，並且所有的契稅都是婁曉娥承擔。
這樣，人家才願意1088萬的價格，把這棟物業轉給了婁曉娥。
五萬月租的價格，如果只指着房租，那婁曉娥得二十年才能收回成本。
這在投資上來說，肯定是不合理的。
但現在市場下行，同位置的樓盤，大多也就是這個價。
也不能說邵氏給少了。
這就涉及到一個體麪人的面子問題了。
再說，現在婁曉娥名下很多產品的代言人，都是邵氏裡面的明星。
真要撕破臉，直接跟邵老闆說他給錢太少。
那估計邵老闆是給她先漲價。
雖然現在明星的代言費，並不是很高，最多也就是幾十萬。
但一個品牌想要長期經營，內部得抓設計與質量，外部也得注意形象。
所以常換代言人這個套路，在目前來說，基本上就是自毀名聲。
其實這一點，大家看新聞也該能知道。
很多大品牌，幾十年如一日的“寵幸”同一個明星，或者同一個角色。
像是香奈兒跟瑪麗蓮.夢露。
歐米茄跟詹姆斯.邦德。····因爲這些奢侈品的客戶羣體，就是那同一批人。
至於後來者，他們從來就不是品牌方想要去討好的人。
而是那些後來者，爲了融入上流社會，必須在消費觀上跟那些老豪門同步。
這也是生意上的B格營造問題。
婁曉娥也是如此玩法。
她名下品牌簽下的幾個明星，正當紅跟剛出道都有。
其中有才出來的潤髮跟雅芝，也有小有名氣的四哥跟明荃，還有今年才發頭一張唱片的詠麟。
合同都是長期的。
婁曉娥選這些人當自家的形象代言，並不是因爲何雨柱跟她說過什麼。
而是她認爲，這幾個人的形象，跟自家的廚衛品牌契合度挺高。
在屏幕上的形象，骨子裡都透露着一股優雅貴氣。
這些人，有些是邵氏的當家花旦，也有些跟邵氏無關。
但現在要是邵先生說一句話，那些人都得傾耳聽。
所以婁曉娥是回覆中間人，這棟樓盤，她準備給侄女當禮物。
與之相同的有十幾棟商業樓盤，婁曉娥都是用同一個理由，打發了那些詢價者。
她不光是說，並且也的確如此做的。
把那十幾家樓盤，分割出去，單獨組建了一個物業公司在管理。
目前是請了一批職業經理人在做前期市場調研。
在她動了心思準備進軍娛樂圈以後，她也曾經跟行內人接觸過。
所有有野心的人，回覆她的只有兩個事。
一個是怕得罪了邵氏，以後他們拍的電影，沒地方放。
再一個就是怕被港島社團欺負了。
所以婁曉娥如果想要在娛樂圈插旗，那麼肯定要殺雞儆猴。
這也是何雨柱現在藉着醉意跟老路他們提這個事的原因。
至於說何雨柱怎麼知道的。
別忘了，前一段時間，港島那邊可是捐贈給何雨柱一批計算機的。
並且婁曉娥爲了哄何雨柱開心，還特意派了心腹過來，詢問何雨柱還有什麼別的需求。
所以，這段時間港島發生的事，何雨柱都算了解。
在這個上面也別說婁曉娥愛的卑微。
要是有誰能像何雨柱一樣，能把她從逃港求自保的狀態下，扶持上如今的港島豪門，估計不少人都願意死心踏地的當那個卑微的仰慕者。
老路眼睛斜瞥了何雨柱一眼，並沒有吱聲。
要光只是他跟何雨柱在這，他肯定要罵何雨柱的自私。
但還有個老蕭在這。
“哎呀，想那麼遠幹嘛？老何，你就說這個事情，您能不能幫吧？”老蕭打破了這種沉默。
何雨柱笑道：“你丫寫報告申請啊，得咱們上面先同意這個事才行。
至於我這邊，一點問題沒有。
就是一個電報的事，不過我可不保證人家一定能聽我的。”
“你丫裝什麼裝，我還以爲你濃眉大眼的是個正人君子，卻是沒想到你跟婁···”蕭醫生張嘴就想着揭何雨柱老底。
“曾經有個從良的娘們，找一個小醫生給孩子治病，沒錢付藥費····嗚···”揭底，誰不會，何雨柱也說起了舊事，
蕭醫生猛撲上來，一下子捂住了何雨柱嘴巴。
何雨柱閃都沒閃，眼裡全是笑意。