第兩百六十二章:炒地皮的商賈

“這有何難?”

林百間笑道,“別的不說,你伯父在新門、東青門、霸子頭三處菜市,都有店鋪。若是賢侄需要賣菜,伯父以市面上的時蔬價收購你的時蔬,賢侄意下如何?”

張正書當即應承了下來:“多謝林伯父仗義相助!”要知道,這時蔬可耽擱不了太久,即便是張正書命人每隔半個時辰灑一次水,但這時蔬也保鮮不了多久的。早市已經錯過了,那晚市要是賣不完,就只能拿去喂家禽牲畜了。

好在時值深秋,時蔬開始減少,但是汴梁城百姓對蔬菜的需求卻沒有減少,將將還是能賣出去的。但張正書知道,想要賺大錢,自然是產銷一條龍,壟斷才能賺大錢啊!所以,當務之急是賣菜,但建立一個超市也是迫在眉睫的事。

“但小侄還是想找一個汴梁城中的商鋪,起碼要在半畝地以上。”張正書笑道,要是林百間都沒有的話,那麼他還真的不知道該從哪裡找起了。或許找個牙人,還能拿到這樣的商鋪。但需要的時日,恐怕不是三五天之事。

“賢侄爲何這般執着?伯父不是爲你找到銷路了麼,不管你有數百斤時蔬,還是有數千斤時蔬。只要你拿得出,伯父肯定二話不說收下的……”林百間有這個魄力,因爲他知道在深秋以後,時蔬是越來越少的。就算是有,那價格也高得嚇人。所以時蔬最賺錢的不是在隆冬大雪之日,而是在這樣的深秋,時蔬的價格開始高漲,而產量也沒有衰減,正好打一個時間差。

這個道理不止是林百間懂,張正書也懂。

但張正書着眼的是隆冬大雪之時,那纔是真正展現他手段的時候。可連一個專屬賣菜的商鋪都找不到,那就別提什麼壟斷了,只能是供貨而已。做一個供貨商從來不是張正書的手段,他要做的是引領風潮。

其實大棚蔬菜的技術並不算很高級,想學還是很簡單的。但如果有人照做的話,那麼張正書就會漲經驗了。這纔是張正書的目的,賺錢倒是其次的。當然,摟草打兔子,順手賺點錢也不錯。要知道,張正書爲了給那些佃戶改簽契約,可是許諾下了不菲的一筆工錢。要是入不敷出的話,豈不是被個別有心之人當成笑話了?

“林伯父,我還想賣其他東西的,比如南北各類小玩意,比如香水,比如針線之類,比如各種糧食……反正就是應有盡有。”張正書說道,“要佈置得下這般多的貨物,這商鋪豈能小了?汴京城中誰不知道林伯父你的商鋪是最多的,小侄也是別無辦法,才求上門來的……”

“這豈不是雜貨鋪了?”林百間也是啞然失笑,到底是年輕人,一個雜貨鋪哪裡需要這麼大的商鋪。要知道,他的大商鋪要不是賣米,就是賣布,都是大宗貨物的交易。若是給張正書做其他生意,那纔是虧了!

要知道汴梁城最爲賺錢的生意是賣糧食,整個汴梁城中百萬人,一天消耗的糧食那是個天文數字!雖然米市中賣米的商鋪很多,但總的來說還是很賺錢的。宋朝漕糧的運輸,每年都在五百萬石以上。

宋朝這時,沿運各地均設分司,置漕臣。各地漕臣負責本地漕糧的集運,聽候漕運物質的調用。趙煦前些年都下詔了:“詔淮、浙、江、湖六路上供米,計其遠近分三限,自季冬至明年八月。在漕運業務上,亦屬‘發運使司’節制”……

宋朝基層漕運單位稱爲“綱”,各有自己的船隊、人員。在這個時候,宋朝全國已有漕運單位兩百多個。而且江南綱、荊湖綱的漕運當差押運者,有七成隸屬三班使臣,爲漕運人員;三成隸屬大將、殿侍,爲兵卒。可見漕糧對宋朝的重要性,如果沒有其他地方的糧食供給,估計汴梁城一個月都支撐不下去!沒辦法,一百萬張口實在有些恐怖,一天吃掉的糧食幾可堆積成山!

林百間是腦子進水了纔會把這麼重要的商鋪給張正書做“雜貨鋪”,他不用賺錢了?在錢銀面前,親戚都沒情面講,更何況是一個口頭上的“伯父”、“賢侄”?只不過,到底還是要給張正書一些面子的,畢竟林百間知道這個小官人的賺錢本事不低,說不定會有什麼出人意表的事情發生呢!

“賢侄啊,不是你伯父不幫你,但超過半畝地以上的商鋪,那都是伯父的米行、布行……要不這樣,伯父在距離汴梁城東水門外半里地處,有一個塌房,裡面也是用來堆放雜貨的,佔地足足有一畝半。這個塌房毗鄰汴河,來往運送貨物也很是方便。若是賢侄不嫌棄,伯父可以便宜算給你……”

林百間笑裡藏刀的招數,汴梁城中很多人都試過了。林百間要是說便宜,那肯定是要砍多你五成沒商量的。當然,他也不急着出售商鋪,反正汴梁城中寸土寸金,只要商鋪捂得緊,那肯定會升值的。這可以理解成宋朝時的炒地皮了,林百間對於地皮的理解,已經遠遠超過了這個時代的人。當然,他還不夠張正書玩,要知道張正書的前一世,正是國人對房子瘋狂投資的時候,那房價上漲的速度,幾乎可以追得上火箭了。見識過搶房子“大場面”的張正書,對於林百間的“小打小鬧”,還真的不是很感興趣。

但是,張正書還是挺佩服林百間的眼光的,要知道,在北宋這時候不屯錢只屯商鋪的行爲,是一種很“冒險”的行爲。別看林百間手頭上似乎沒多少閒錢,但如果算上“不動產”,其實他也是汴梁城數得着的富賈!說不定,排名還會很前,甚至和“大桶張家”不相上下。

這個時代的人也知道屯商鋪來抵擋通貨膨脹帶來的損失,這讓張正書很是吃驚。但想到宋朝的商業繁榮,出現這樣的兆頭似乎也不算什麼。要是給張正書玩的話,他可能就直接蓋房子來賣了。畢竟房子要比商鋪賺錢多了,商鋪不是必需品,可汴梁城的房子卻是很稀缺的。哪怕宋朝有官廨,公廨,也就是宋朝版本的“廉租房”,但也擋不住中國人對於房子的瘋狂啊!

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