第九百七十六章 預售策略

在洛陽城方向,皇宮的修復工作,一直在有條不紊的進行,爲了加快進度,華安從周邊方圓五十里之內召集了近萬名工匠,並要求他們每日至少工作五個時辰,而且還要保質保量的完成任務,絕對不可以偷工減料。

如此大規模的皇宮修復計劃,在華安的統一指導下,進行的可謂是非常的順利,幾乎每隔幾日就會大變樣,至少,華安每過幾日前往皇宮的時候,便會發現,皇宮比上一次來的時候變了好多,按照這種施工進度,華安覺得根本就不需要一年的時光,只需大半年就可以將整個皇宮完全修復完畢了。

在修復皇宮的同時,華安還非常重視洛陽城方向的商業建設,畢竟,商業是一個城池繁榮昌盛的根本,若是沒有商業的支撐,整個城池就會顯得冷清清的。

此時的洛陽城,商業的發展已經進入了高速擴張的時期,這不僅是因爲洛陽地處中原一帶,多年未曾經歷戰事,更重要的原因,是華安對洛陽城的商業非常的重視,並連續多次拓寬洛陽的街道,而且,還新建了許多街道,讓商業的拓展成爲可能,同時,華安皇族身份的確立和洛陽城皇宮的修復,更讓一些精明的商人嗅到了商機,他們覺得,既然洛陽城的皇宮已經開始修復,這便足以說明,日後大晉的都城很有可能會是洛陽城,而一旦洛陽城成爲大晉的都城,便是整個大晉的核心之城,如此,在洛陽城提前佔據一席之地就更顯得異常重要了。

隨着大量的商人涌入洛陽城,原本擴建的街道和房屋顯得擁擠了許多,城池的治安狀況也出現了不小的危機。爲此,華安一方面增加了城池的治安力量,另一方面,開始考慮進一步增加洛陽城的規模。

由於對洛陽城已經進行過一次大規模的擴建,爲此,華安覺得再進行一次擴建。應該不是什麼難事,不過,對於擴建的計劃,華安覺得,還是很有必要仔細研究一番的,畢竟,擴建城池需要花費很多的人力、物力和財力,如今,修復洛陽城皇宮對資源的消耗已經非常巨大了。若是在同一時間對洛陽城進行擴建,財力能否支撐,必須經過認真的研究才行,絕對不可以草率行事。

爲了瞭解洛陽城街道擁擠的現狀,華安特意與王猛等一干人,親自到街道上親身感受一下。

當然,爲了不干擾商人們的生意,華安一行人全都是便裝。而且,身邊帶的護衛也比較少。以免引起路人太多的注意。

走在洛陽城的街道上,華安可以非常明顯的感覺到,與上一月相比,此時的人流量明顯增加了很多,尤其是很多金髮碧眼的西域人多了好多,這讓華安感到非常的意外。

“王將軍。長安城的街道,與洛陽城相比,何處更熱鬧?”華安看向王猛,小聲問道。

王猛看了看周圍熙熙攘攘的人羣,如實回道:“回王上。末將真的沒有想到,如今洛陽城的街道,居然繁榮到如此程度,長安城已經被遠遠的拋到後面了。”

“是啊!本王記得,前幾個月這裡還沒有這麼多商人,這麼多的商人,可以說全都是最近才突然冒出來的。”華安如實說道。

王猛點了點頭,輕聲道:“照這麼看來,洛陽城的商人突然大規模的增加,多半是因爲王上修復皇宮所致。”

“嗯,本王也是這麼覺得的,這些商人都是無利不起早的主兒,若沒有商機,他們是不會這麼拼命似的來到洛陽城的。”華安正色說道。

“王上,如今,洛陽城的街道是越來越堵了,必須想想辦法才行啊!”王三輕聲說道。

華安點了點頭,指着不遠處的城牆,正色道:“若是將前方的這面城牆拆掉,並新建幾條寬闊的街道,你們覺得如何啊!”說完看向王猛等人。

王猛首先點頭道:“王上所言極是,如今的這種狀況,的確只有通過擴建城池來解決了,除此之外,已經沒有更好的辦法了。”

“王上,如今我們正在全力以赴的修復皇宮,若是同時對城池進行擴建,只怕力有未逮啊!”王三擔憂的說道。

“是啊!王上,擴建城池的花費一定不小,我們還有多餘的財力嗎?”諸葛雄也同樣表示擔憂。

顯然,諸葛雄和王三,都對財力問題表示擔憂,並覺得修復皇宮的壓力已經很大了,若是再擴建城池和新建幾條街道,壓力一定會更大,而且,現有的財力未必能夠支撐的起。

華安聞言,在心裡盤算了片刻,看向王猛等人,正色道:“如今,我們手中所掌握的財力,的確已經有些力有未逮,不過,擴建洛陽城也是刻不容緩,本王覺得,可以在城內的商人身上想辦法,他們手裡可有的是錢啊!”

顯然,華安覺得,若是有這些財大氣粗的商人支持,擴建洛陽城的計劃,就可以非常順利的執行了。

“王上的意思,是向商人徵收重稅嗎?若是如此,商人可能會大批離開洛陽城,到時候,不但擴建的街道無人問津,現有的街道也很有可能會出現門可羅雀的狀況啊!”王三蹙眉說道。

“是啊!王上,商人最在乎的便是利益,若是王上徵收重稅,所有的商人都會跑光的。”諸葛雄也跟着說道。

王猛聞言,微微笑了笑,看向二人,輕聲道:“你們急什麼,王上只是說在商人身上想辦法,並沒有說,一定要向商人徵收重稅啊!”

很顯然,王猛覺得,華安不會做出這種殺雞取卵的事情來,畢竟,這樣做的後果是非常嚴重的,甚至,很有可能會造成洛陽城商業大滑坡的後果。

華安笑了笑,正色道:“還是王將軍瞭解本王,商業對繁榮洛陽城至關重要,本王怎麼會做出向商人徵收重稅的事情來呢?這種殺雞取卵的事情,本王是不會做的。”

王三聞言,連忙道:“若王上不向商人徵收重稅,那是否是要讓商人對擴建城池進行捐款呢?若是如此,或許很多商人都會盡一些綿薄之力吧!這倒也是一種很妥當的方法啊!”

“王上,若是如此,商人們可以根據自己的實力進行捐助,這樣,我們倒是可以獲取一定的財力,而且,不會遭到商人們的反對。”諸葛雄正色說道。

華安笑了笑,輕聲道:“讓這些商人進行捐助,所能獲得的財力,怕是杯水車薪啊!若要全面解決財力短缺的問題,我們必須提前預售街道兩旁的商鋪,如此,纔是解決財力短缺問題的根本途徑。”說完看向身旁的幾名部將。

“提前預售?王上,新的街道都還沒有開始動工,如何進行預售,商人們如何能夠知曉自己購買的商鋪在何處,質量如何呢?”王三疑惑的說道。

“是啊!王上,不論買什麼,都是一手交錢一手交貨,如今,城外全是空地,讓商人先交錢,只怕他們會有所疑慮啊!”諸葛雄,大聲說道。

顯然,他們都沒有經歷過提前預售的事情,畢竟,只有先將街道和兩側的商鋪全都建設完,讓商人們親自進入商鋪進行實地考察,他們才能根據建築質量和地利位置,確定這些商鋪到底能值多少,如此,才能下定決心進行購買,若是對商鋪的情況不太清楚,他們或許不會冒險購買。

華安自然明白商人們的憂慮,於是,輕聲道:“你們說的很有道理,若是商人對所購買的商鋪不太瞭解,他們或許很難下定決心,不過,若是讓他們對所購商鋪了如指掌,他們就一定會非常放心的,而這正是我們必須要事先做好萬全準備的。

王三和諸葛雄聞言,疑惑的互相對視了一眼,他們已經明白了華安的意思,但他們卻不清楚,華安如何讓商人對還未開始建造的商鋪了如指掌的。

“王上的意思,是否是將擴建街道的方案公諸於衆,以讓全城的商人都知曉這件事情,從而鼓勵他們購買商鋪。”王猛似乎明白了一些。

華安點頭道:“沒錯,本王就要要將擴建洛陽城的計劃公諸於衆,而且,街道和商鋪具體建造成什麼模樣,在什麼位置,大小如何,全都要公諸於衆,這樣一來,洛陽城的商人們,就可以根據自己所看到的情況,決定購買何處商鋪了。

“王上,這樣真的可以行得通嗎?”王三還是有些疑惑,並輕聲說道。

“只要王上保證一定會按照公示的計劃進行建造,末將覺得洛陽城的商人一定會樂意提前購買的。”王猛正色說道。

華安笑了笑,看向身旁的幾名部將,正色道:“如今,我們首先要做的,便是儘快將擴建洛陽城,新建幾條全新街道的計劃制定出來,然後,才能考慮下一步的計劃,走,我們先到城外看看情況。”說完策馬向城外奔去。

第八十二章 雄鷹鐵騎第六百四十章 攻破成皋關第一千零一十九章 大軍缺糧第四百四十五章 裡應外合之計第七百九十九章 鄧羌中伏第六百八十九章 進軍汲郡第四百二十八章 這個姑娘是誰第九百七十章 謝安的擔憂第八百九十五章 替身第二百三十四章 龍虎二營第五百六十七章 突襲吐谷渾大軍第八百七十三章 勸降姚襄第七百八十五章 騎兵決戰第一千一百六十三章 波斯亡國第八百九十五章 替身第六百四十九章 進軍中山第八百二十六章 蘭陵城下第八百八十章 姚襄分兵突襲第三十三章 生擒叛將第二百章 接舷戰第九百一十九章 謝艾潰敗第七百六十五章 涼王歸天第三十七章 上元燈會一第九百零九章 陷馬坑第一千一百八十四章 和談第五百四十六章 再次大破趙軍第四百三十八章 好多降書第一百三十八章 千谷嶺第一千零六十五章 先禮後兵第七百二十七章 燕國大旱第八百三十五章 謝安遊說桓溫第一千一百六十三章 波斯亡國第一千一百三十八章 波斯臣服第八百九十四章 慕容俊打算南下第八百四十三章 慕容汗抵達潯陽第一百三十八章 千谷嶺第四百七十二章 不當家不知柴米貴第四百四十二章 佯攻成都第七百零三章 打開鐵箱第四百四十七章 殺向蜀國皇宮第七百三十二章 分兵兩翼第六章 初入京城第四百五十三章 將軍,今晚別走了第五百二十二章 虎候的秘密任務第五百一十一章 楊宋奴稱公第四百七十一章 晉壽陳霆第五百二十六章 憤怒的楊俊第七百九十三章 代王宮第一百一十三章 痛下殺手第九百一十章 小創燕軍第三百五十七章 大船找到啦第一百八十二章 紫金冠第一百六十四章 守城霹靂車第三百零三章 俘敵一千第一千零四十八章 養賊以自重第七百三十六章 燕軍橫渡漳水第五百九十五章 胡天伏兵第六百六十八章 燕軍的連環之計第二十一章 天牢團聚第八百七十三章 勸降姚襄第七百五十九章 撲殺冉明第七百五十二章 糧道被斷第一百五十二章 火燒當塗第六百二十七章 攻破洛陽第九百八十六章 客官別走了第一千一百七十七章 俘虜作亂第五百三十七章 返回南鄭第一百一十五章 領取軍糧第七百三十三章 增援兩翼第六百六十四章 燕代聯軍第一千一百三十三章 正面決戰第一千一百八十二章 內應第九百三十八章 全面進攻第一百三十三章 疲敵之計第七百章 輜重被截第七百三十九章 弄巧成拙第五百四十九章 張重華的來信第八百八十四章 王午大敗第九百一十四章 姚襄逃了第七百七十六章 北岸列陣第二十四章 驍將陳雄第九十二章 火攻第四章 義興周氏第一千一百三十四章 戰象倒戈第五百三十六章 拿下武都城第六百六十四章 燕代聯軍第七百四十三章 蒲洪奔襲鄴城第一百六十四章 守城霹靂車第七百七十八章 離間計第九百零九章 陷馬坑第四百二十三章 李奕再次大敗第四十五章 兩條大魚求推薦第一千一百五十一章 攻破渡口第二百二十八章 孤注一擲第八百一十六章 突破易水防線第六百四十三章 奔襲敖倉第一百四十章 掉包第一千一百三十八章 波斯臣服第五百九十八章 天羅地網第二百九十九章 一切皆在預料之中
第八十二章 雄鷹鐵騎第六百四十章 攻破成皋關第一千零一十九章 大軍缺糧第四百四十五章 裡應外合之計第七百九十九章 鄧羌中伏第六百八十九章 進軍汲郡第四百二十八章 這個姑娘是誰第九百七十章 謝安的擔憂第八百九十五章 替身第二百三十四章 龍虎二營第五百六十七章 突襲吐谷渾大軍第八百七十三章 勸降姚襄第七百八十五章 騎兵決戰第一千一百六十三章 波斯亡國第八百九十五章 替身第六百四十九章 進軍中山第八百二十六章 蘭陵城下第八百八十章 姚襄分兵突襲第三十三章 生擒叛將第二百章 接舷戰第九百一十九章 謝艾潰敗第七百六十五章 涼王歸天第三十七章 上元燈會一第九百零九章 陷馬坑第一千一百八十四章 和談第五百四十六章 再次大破趙軍第四百三十八章 好多降書第一百三十八章 千谷嶺第一千零六十五章 先禮後兵第七百二十七章 燕國大旱第八百三十五章 謝安遊說桓溫第一千一百六十三章 波斯亡國第一千一百三十八章 波斯臣服第八百九十四章 慕容俊打算南下第八百四十三章 慕容汗抵達潯陽第一百三十八章 千谷嶺第四百七十二章 不當家不知柴米貴第四百四十二章 佯攻成都第七百零三章 打開鐵箱第四百四十七章 殺向蜀國皇宮第七百三十二章 分兵兩翼第六章 初入京城第四百五十三章 將軍,今晚別走了第五百二十二章 虎候的秘密任務第五百一十一章 楊宋奴稱公第四百七十一章 晉壽陳霆第五百二十六章 憤怒的楊俊第七百九十三章 代王宮第一百一十三章 痛下殺手第九百一十章 小創燕軍第三百五十七章 大船找到啦第一百八十二章 紫金冠第一百六十四章 守城霹靂車第三百零三章 俘敵一千第一千零四十八章 養賊以自重第七百三十六章 燕軍橫渡漳水第五百九十五章 胡天伏兵第六百六十八章 燕軍的連環之計第二十一章 天牢團聚第八百七十三章 勸降姚襄第七百五十九章 撲殺冉明第七百五十二章 糧道被斷第一百五十二章 火燒當塗第六百二十七章 攻破洛陽第九百八十六章 客官別走了第一千一百七十七章 俘虜作亂第五百三十七章 返回南鄭第一百一十五章 領取軍糧第七百三十三章 增援兩翼第六百六十四章 燕代聯軍第一千一百三十三章 正面決戰第一千一百八十二章 內應第九百三十八章 全面進攻第一百三十三章 疲敵之計第七百章 輜重被截第七百三十九章 弄巧成拙第五百四十九章 張重華的來信第八百八十四章 王午大敗第九百一十四章 姚襄逃了第七百七十六章 北岸列陣第二十四章 驍將陳雄第九十二章 火攻第四章 義興周氏第一千一百三十四章 戰象倒戈第五百三十六章 拿下武都城第六百六十四章 燕代聯軍第七百四十三章 蒲洪奔襲鄴城第一百六十四章 守城霹靂車第七百七十八章 離間計第九百零九章 陷馬坑第四百二十三章 李奕再次大敗第四十五章 兩條大魚求推薦第一千一百五十一章 攻破渡口第二百二十八章 孤注一擲第八百一十六章 突破易水防線第六百四十三章 奔襲敖倉第一百四十章 掉包第一千一百三十八章 波斯臣服第五百九十八章 天羅地網第二百九十九章 一切皆在預料之中