饒是早已經習慣景陸離整日講‘我家王妃’掛嘴邊的燕飛雲聽到這話也忍不住翻了個白眼,他們方纔才說了多長時間的話,這句話出現的頻率幾乎要高於‘我娘說’了。
雖說這時候是談正事的時候,燕飛雲也忍不住道:“你一個大老爺們老把自個娘們掛嘴邊算是怎麼一回事。生怕別人不知道你被你的婆娘比下去一般。”
景陸離一臉鄙夷,“怪不得你這人一直打光棍,身邊從沒個好女人,就是因爲你這瞧不上女人的德性,好女人都不會嫁給你!嫁給你也被你這脾氣打壓了原本才華,跟那些普通女人無差。我家王妃就這般厲害,我這個做丈夫的自然爲她高興,因爲怕被她比下去,這是得有多慫纔會如此擔憂。再者,這些點子確實是我家王妃想的,我自然不能埋沒她的功勞,更不能冒名頂替。得人品多惡劣纔會如此做法。她是我的妻子,她好我也好。”
一說起自家王妃,景陸離那是停都停不住。一下子就噼裡啪啦吐了一堆,燕飛雲都快被他嘚啵暈了。一個堂堂王爺,這麼個樣子真的好嗎!
燕飛雲抹了一把臉上的口水,“我又沒說什麼,瞧你這緊張樣。打住!我承認我羨慕嫉妒恨好不好,咱現在在談正事呢,別扯些有的沒的,算我怕了你了!”
景陸離唰的一聲猛的打開手中扇子,一副自鳴得意的模樣,“罷了罷了。給你這光棍也說不明白。”
燕飛雲很識趣不再提。問道:“你方纔說那救濟房,也是如同這溫泉山莊一樣,集中建造然後販賣出去嗎?”
景陸離也不再玩笑,正色道:“正是如此,我這次建造這溫泉山莊收穫還是很多的。統一建房不僅能節約成本,還能節約空間。京城的地界就那麼大,可謂寸土寸金。若是統一規劃,就更容易以最節省空間的辦法獲得最大的空間。這麼一來,原本可以建兩套屋子的,實際可以建三四套!且集體建房,更好建立排房之類的房子,還能一棟房子劃分幾戶人家共同使用,大大的利用了土地。如此一來也就實現了在賺錢的基礎下還壓低了房價,讓更多人能有個棲身之地。”
燕飛雲雖說所有智慧都是在帶兵打仗上,可聽景陸離這麼一說也覺得大有可爲。莫看京城皇孫貴族世家子弟過得愜意。每個府邸都大得能跑馬,可實際基層官員和百姓卻是連安身之所都難尋。不少人家一大家子都擠在一個狹小的屋子裡,甚至還住着後世學校裡常見的高低牀。因爲沒有房屋,娶妻生子都成了難事。
大炎最初建國時,京城圍牆依照前朝基礎上建立。前朝經濟政治不發達,所以建立的都城也就頗爲狹小。而大炎卻日益?盛,京城人口也在百年來劇增,再加上那些皇孫貴族世家勳貴佔了大地,留給普通百姓的地方就更爲狹小了。人多肉少,房價也就十分昂貴,纔會出現連官員都難以買到房子的情形,正比如之前說的定國公府若分家,慕二叔這樣的官員也難以尋到個住所。
“這是個利國利民的好計策!還能拉攏小官員們的心,可問題是你去哪裡尋大片的土地?縱觀整個京城,我想不來還有什麼地方可以大批建房的。”
景陸離笑道:“若是老城確實在無施展空間,可若是新城呢?”
新城是爲了緩解老城壓力,新開拓的新城區,被大家稱之爲新城。那裡如今依然荒涼,已經開闢了幾年,卻依然沒有人氣。明明老城擁擠不堪,新城土地相對而言十分便宜,可大多數人都沒有勇氣去那買地建房。看着那荒蕪之地,實在不想能發展起來的模樣。寧可去已經逐漸有人氣的郊區,也不樂意去新城。
新城會發展起來是大勢所趨,只是需要一個過程。並不是每個人都有勇氣爭先,總想着等那裡瞧着有些人氣的時候再過去,省得到時候廢了,所掏的錢可就白費了。並非是百姓膽小,這樣的事也事曾經有過的。畢竟那地皮再便宜,也是要花費不少錢的,普通人賺錢不容易,自然要謹慎。而這個世界沒有開發商,商人們並未形成炒房的概念,也就不會像後世一樣積極開發。即便是後世,也不是每一處新開發地區最後得到充分利用,不少也成爲鬼城的。雖說其中原因諸多,可也表明了風險。
燕飛雲眼睛一亮,“若是新城倒是大有可爲,只是風險也會加大。”
“做生意怎麼可能不冒風險,不過這事若是辦成,不僅能大賺一筆,其中功勞你更應該明瞭。”
景陸離既然與他提起這件事,想來不僅僅是爲了從他這裡調人手,以便幫襯那些老兵,只怕還有其他事。燕飛雲也不避諱直言道:“你就說吧,需要我做什麼。”
景陸離笑了起來,“就喜歡你這痛快勁。除了我會從你那調人手之外,還要利用你的名聲。”
“我的名聲?”
景陸離點了點頭,“我這些房屋針對的都是小官員和小老百姓,而你在這些人之中威望極高。若由你出面宣傳,他們必是會更有信心,從而更信任我。”
燕飛雲雖然在上層混得一般,可因爲爲人義氣,辦事公允,口碑一直很是不錯,在民間有極大威望。
燕飛雲直接拍胸脯應下,“就這點事啊?我自當會效力。只不過即便是我出馬,那些人也不會在影子都沒見到的時候把全部身家都拿出來。可能對你來說那點錢不算什麼,可對於他們來說興許還得去借才能湊夠。所以他們肯定會十分謹慎,能在未成形的時候交個定金都不錯了。”
“這般變成了,我只要把這些別莊給賣了,手裡還是有些銀錢活動的。而且我會將建茅廁的事放置在這事之前,這個期間正好可以規劃設計,等兩邊都整清楚,衆人看有先例和信譽,再加上你的作用,想來就更方便了。”
燕飛雲點了點頭,“這般雙方風險都會少一些。”
景陸離這般做倒也不是沒錢建房,而是怕有人從中作梗。
其他人並非是傻的,只要一思考一二,就知道這麼做會帶來什麼。朝廷裡不是沒有人出言想要建立類似的房屋,擴建官舍的議案都不知道上了多少。可大炎雖然富裕,但也不是國庫想怎麼花怎麼花。平日天災人禍花銷極大,這並非是什麼緊急之事,京城雖說房屋緊張可也就是擠了些,卻也不是沒房子住。比起其他事也就算不上什麼,而且住不上的都是些小官員或小老百姓,都是說不上話的。說得上話的房子能跑馬,哪裡知道別人的困苦。即便從前經歷過,卻也不是人人都這麼爲民作想,甚至覺得我都這麼過來的,你有何不可。偏這項工程花銷又非常大,所以都被挪後,不曾解決。
可若是有人願意將這工程攬下,不花國庫的錢,那性質就不同了。一琢磨就知道意味着什麼,大官員也是從小官員爬上來的。小官員雖然言輕,可勝在人多,是真正辦事的人。而小老百姓也是同理,得民心者的天下。如此一來,只怕會自個不做偏又看不得別人好,到時候出什麼幺蛾子,景陸離血本無歸不說,只怕此舉還會成爲一個污點,沒事瞎胡鬧。
這也是景陸離要弄那茅廁的緣故,那玩意因爲腌臢,加上能站在大殿之上的,也不曾被這污濁之物薰過,也就難以感受到其中的玄機。況且帶來的收益確實也一般,景陸離看重的是一點一滴滲透。他沒有成王和趙王先天實力,只能靠這種別人瞧不上眼的地方讓自己的羽翼逐漸豐滿。
而真正能讓景陸離收到人心的莫過於這救濟房,他曾調查過。其實原本這官舍也不至於這般緊俏,雖說確實緊張可還不至於如此。其中有原因便是一些人霸佔了大部分,使得原本就不足的官舍更加稀缺了。
國之基礎從來都是那些普通人,他們雖說無驚豔之才,一生爲生計奔波,隨手一抓就是一羣類似之人。可他們卻因爲龐大的數量,因爲作者渺小又不可缺的工作,成爲這個國家不可缺少的重要部分。君王可以隨意替換,改朝換代時有發生。而誰也不能取代這些人的作用,失去了他們一切都是空談。
“我到時候所實施的方法依然如同這溫泉一般,可下定金然後等房屋建好再交全款。也可分期付款,每個月都繳納擬定好金額的銀錢,直到還清。還有一種就是完工時候再買,可價格就不如前兩者優惠,而最優惠的莫過於分期付款。”狀他歲巴。
燕飛雲也買了溫泉別莊,所以對這些方式並不陌生,“嗯,這個法子確實不錯。若非因爲這個緣故,我之前還真買不下這別莊。買個小的可不如現在這個如意,雖說要交些利息,卻也可以接受。不過我奉勸你還是做最壞的打算,這事牽扯太多,不像這溫泉別莊,目的如此明顯,必是會引來阻擾。”
“你放心吧,若是無人買,我租出去也是一樣。稱之爲廉租房,左右都不會讓我虧到。”景陸離笑道,若是之前他只怕還得斟酌一番,可現在有了這溫泉別莊,他就不怕虧了。
燕飛雲聽此更加有信心和景陸離一塊甩開胳膊開幹,雖說他因爲隔行如隔山摻合不了多少,可這次要藉助他民間名聲,也就意味着他也是核心人物,自然要更多關注。且景陸離也是大房的,給的分成讓燕飛雲能美好一陣。雖說燕飛雲不是貪他人之才的,可能依靠自己力量賺錢,誰也不嫌錢多,況且他還極度缺錢。
景陸離和燕飛雲達成一致,景陸離未在耽擱便是離去,留燕飛雲一人在娛樂城裡玩耍。若非與他談正事,燕飛雲早就逐一去體會一把裡頭的新鮮玩意。燕飛雲出去的時候,他認識的那幾個朋友早就玩得忘乎所以。也有不少人在那按摩享受,一邊還不忘搭建自己的關係網,一片和氣融融。
景陸離回到自個別莊的時候,慕芳菲卻還沒有回來,尋人一問,慕芳菲根本走不開。男人那邊有娛樂城女子這邊也不落後,還有配合美容等等。有昭陽公主幾個人在,可完全不會放過慕芳菲,要她親自教那些新鮮玩意是怎麼玩的。作爲女主人,只能奉陪。
景陸離原本還想早些回來和自家王妃好好泡一泡溫泉,之前一直忙碌,雖說也曾一起泡過,可今日不適一般的日子,兩人一起鴛鴦浴,然後這樣那樣,這才完美!結果倒好,自家王妃竟是比自個還忙碌。
景陸離有些不忿,卻也只能訕訕的一人去泡了。原以爲不多時慕芳菲也就回來了,可直到將自個的皮膚泡得發白,也不見慕芳菲人影。無奈景陸離只能從池子裡出來,溫泉雖好也不能泡得太久。
“王妃回來了嗎?”景陸離之前就交代過,若是慕芳菲回來就要去稟告給他,方纔無動靜也就是沒有回來,可他依然忍不住問道。
劉福搖了搖頭,“還不曾歸來。”
景陸離望着外頭月亮高掛的星空,十分不悅道:“都這個時辰了怎麼還不回來,你去安排一下,命人去接王妃。算了,還是本王親自去接吧。”
可景陸離還沒有穿戴整?,綠茵就帶來一個不幸的消息。
“王妃回來了?”
綠茵面露爲難,“回稟王爺,王妃讓那個奴婢捎信回來,說是今晚被昭陽公主他們鬧的,只怕是回不來了……”
景陸離的臉色暗沉得能滴出墨汁,綠茵被那氣勢嚇得身子都忍不住哆嗦。可依然結結巴巴爲慕芳菲說話,“王、王妃本、本也不想留下的,可、可不少夫人都留下來了,說王妃若是不留、留下來未免也太不妥當了吧。加上昭陽公主不放人,所、所以王爺只能留下陪她們。”
女人真要玩起來不比男人含蓄多少,平日都是被悶在後宅的女人們看到這麼多新鮮玩意,直接不願意回去了。加之來的都是京城有名的貴婦貴女,又有昭陽公主坐鎮,只要捎信回去說是爲了與昭陽公主親近之類的話,大部分人家都不會有異議。畢竟今天之所以會出席這個場合,基本都是存了這個意思。
“她們這是要玩通宵?”景陸離咬牙切?道,慕芳菲都沒陪他通宵過呢!
綠茵低着頭不敢說話,雖說也並非沒有先例,可這種狀況還是比較少發生。
景陸離深深嘆了一口氣,擺了擺手,“本王知道了,你下去吧,記得好好照顧王妃,莫要讓她熬得太晚。晚上莫要吃太燒心油膩的東西,酒也莫要多喝。”
“是,奴婢必會將話傳到,將王妃伺候好。”
綠茵退下之後,景陸離將屋子裡的人全都遣走,獨自一個人坐在牀上,久久都不能接受這個事實,他竟然被自家王妃撂在一邊獨守空房!夫綱不振啊!