世家大族對於畜牧業還是十分看好的，大唐的牛羊肉價格擺在哪裡，現在又多了個奶製品，以往，即便是在幽並之地投資畜牧業都有風險，一旦到了冬天，就跟關外的突厥人一樣，會被凍死很多，現在，善陽解決了這樣的問題，情況就不同了，養幾個放牧的農奴才花多少錢？一羣牛羊又值多少錢？這個賬，大家都會算。
所以，從第一塊地開始喊價，爭奪就異常激烈，即便是孫享福再三提到這些地方離善陽城有幾百裡距離，安全上善陽無法絕對保障，但價格仍然去到了五百文以上，開始向昨天一類地的價格看齊，最終，弘農楊氏以總價一百二十萬貫的價格，拍下了一塊方圓一百八十百里的地塊。
再之後，趙郡李氏以一百六十萬貫的總價，拿了一塊方圓兩百四十餘里的地塊，兩人出手，寬五百餘里，長八百餘里的二類地區域，就去了差不多去了四分之一的地方。
整個二類地只有十來塊，當然，越往後，拍出來的成交價越低，因爲那些地離善陽，或者長城周邊漢人城池越來越遠了，而且，拿地的，也不再是五姓七家，揚州朱家，蜀中張家，洛陽陳家，都有拿，所有地，一個上午的時間就拍賣完了，使得安北都護府又得到了兩百多萬貫現金，和將近八百萬貫的分期付款協議，總價值，竟然不比一類地低。
孫享福在結束的時候邀請了所有購置了二類地的家族兩天之後到安北都護府商議合作項目的事情，招商引資嘛！花錢買地只是第一步。
然之後，就着時間還早，孫享福直接把三類地也拿出來拍完了，三類地幾乎沒有發展限制，並且，憑租優先，也就是說，有人租了，這塊地就不拍賣了，想租的人，可以自行在地圖上劃拉，如果有不同的想租的人，可以與之競爭。
孫享福爲了不讓這些地以低價的租售出去，找兩個託，乞骨僕和東珠，但他真正屬意的，是將靠東的千里之地，全部租給霫部，讓他去跟室韋，靺鞨，開戰，同時擋住來自高句麗的擴張壓力，以這塊地爲緩衝，換來大唐一兩年的和平，至於一兩年以後嘛！那可能就是大唐主動出擊的時候了。
有兩個託在其中搗亂，現金量儲備並不大的室韋和靺鞨自然不敵霫部，誰叫租地需要全款付租金呢，跟河北最發達的幾州相鄰的霫部，受漢文化影響較深，平時與北方州縣的商貿往來較多，手上的銅錢也多，而室韋和靺鞨，都是半野人狀態的部落，哪裡知道存錢。
至此，安北都護府的土地拍賣終於落下帷幕，各方勢力，也要開始認清現實，討論接下來的發展任務了，孫享福，就這些田地，怎麼開墾，開墾之後種植些什麼，等一系列的事情，需要跟這些拿下了土地的家族開會商談。
當然，今年各地秋收已過，各家的農戶開始沒事幹，其實已經可以發動起來做前期的建設了，孫享福在送別了魏徵之後，開始進入繁忙的協商安排工作中。
此時，他依然沒有忘記的是，引世家進入惡性競爭軌道，安北都護府衙門的大廳之中，各家負責管理事務的管事都參加了會議，這種具體怎麼幹活的事情，自然是不需要幾大家的家主親自出面管理的，是以，出席會議的，身份最高的也不過是王旭這樣的家族嫡子。
“各位，對於一類地的開墾耕種，只要按時完成了安北都護府的指定任務，具體種什麼，原則上，官府是不干涉的，當然，事先本督承諾過，無論你們在購買的土地上種植什麼，安北都護府都會提供農業技術支持，那麼，還請各家將自己的規劃報與本督，本督也好調配相應的人才，教導種植。”
孫享福說了一句開場白，馬上就有范陽盧氏的盧文仲開口道，“那還用說，我范陽盧氏的九十萬畝一類地，當然是種植香料了。”
“香料？”
聽到這兩個字，王旭一屁股椅子上跳了起來，怒指着盧文仲道，“盧家小子，這香料可是我王家的產業，莫非你想要挑起兩族爭鬥？”
“哼哼，論到年齡輩分，也該我盧某喊你一聲王家小子，怎麼着，我自己家的地，種什麼東西，還需要你王家說了算？”
看到兩人相爭，孫享福一點也不意外，故意摘出自己道，“盧公子，本督曾與王氏有言在先，對於香料的種植之法，不會外傳，你這是爲難本督啊！”
“哼哼，本公子一早就知道你跟他們王氏不清不楚的，所以，就沒想過你能幫助我盧家做什麼事，種子我盧家自己已經弄到手了，至於種植技術，嘿嘿，也已經通過自己的手段得到了，所以，就不用你操心了。”
聞言，王旭更怒了，大喝道，“狗賊，定然是你劫了我王家種植香料的農奴。”
說罷，他還準備出手打人。
而這時，站在盧文仲身後的兩個魁梧大漢已經上前將他擋在了身後。
透過兩人的肩膀縫看着王旭的盧文仲卻是一點也不害怕道，“可別用‘劫’這麼難聽的字眼，本公子那是出錢招聘的。”
“那是我王家的農奴，生是我王家的人，死是我王家的鬼，招聘你大爺。”
“解決幾個逃奴的身份，對我盧家來說算什麼事？有本事你也從我盧家挖幾個過去啊！”
盧文仲一副氣不死你的表情衝着王旭說話，其餘在坐的，竟然也是一副深有同感的樣子，看來，他們這幾家，也沒少挖王旭的牆角。
這事對王家來說可不是小事，那可是關係到每年近千萬貫的收入，即便是王旭再有教養，一場協商會，也被他破口大罵了半場的時間。
等他們相互罵累了，孫享福才能正兒八經的說點事。
“首先，不管種植什麼，農戶的基本生存條件需要滿足，今年還有不到三個月的時間，我希望各家能夠將屬下農戶的遷居工作做完，其次，水利設施修建，必須要在明年四月底之前完成，這樣，才能保證明年種植出來的農作物，能夠在大雪到來之前收割。
其次，所有遷居過來的農戶，他們都需要在安北都護府上戶籍，繳納稅收，這一點之前王公子做的很好，當然，他們實際幹什麼工作，還是你們自己安排，但有一條，在我安北都護府發生戰事，有外敵威脅本土，搶劫你們農田的產出的時候，本督有徵兵守土的權力，這兩點各家都沒有意義吧！”
孫享福說的這兩點只是生產和安全方面的保障，是爲了所有人好，各家自然沒有拒絕的道理，紛紛點頭同意之後，孫享福當然還有下文。
“如剛纔所說，光是你們幾家拿了一類地的人，今年就將遷居二十多萬青壯到安北都護府地界，再加上本督從草原上收攏過來的牧民，只怕明年安北都護府名冊上的百姓數量將達到六十萬，大家知道，這意味着什麼嗎？”
“意味着什麼？”幾人疑惑的看向孫享福道。
“這意味着商機啊！”孫享福回答了他們一句，又道，“幾十萬百姓，需要多少建屋的木料，生活用的傢俱，鐵器，瓷器，陶器······”
孫享福每說到一個他們各自家族有經營的產業的時候，他們的心裡都是一抖，確實，這都是商機啊！這錢不賺白不賺啊！
“所以，你們各家把農奴派過來的時候，也別忘了調動資源，這種發財的好事，可別怪我沒提醒你們。”
說完這句，廳中在坐的幾人看向孫享福的臉色纔好了幾分，孫享福知道，回去之後，他們肯定會收刮各類物資來善陽，這正是他要達到的目的。
錢它本身不能讓人吃飽穿暖，但它能交換到可以讓人吃飽穿暖的東西，現在，孫享福就很有錢，即便是讓魏徵秘密帶走了一百萬貫，他手上的存票，還能在櫃坊提出三百萬貫的現金出來，這還是抵扣掉了他私人投入進善陽的民生髮展上面的錢財之後的數字。
地產經濟，果然是來錢的不二法門，三百萬貫，足以讓孫享福完成所有善陽的基礎建設，甚至，一類地範圍內的水利，公路等基礎建設，畢竟，挖溝，鋪路基的事情，是分派給各家的，東西各三百里，分到每家，不過幾十里，他們有二十多萬青壯民夫在，這都不是個事。
除此之外，孫享福每年還能拿到上百萬貫的分期付款和利息錢，這足以讓他給朝廷交稅，另外，還能支付從王浩哪裡購買糧食的費用，因爲，從明年秋收之後，糧食的價格，可能瞬間跌落到一個史無前例的低位。
那麼，孫享福唯一要做的事情，就是指導轄區內的百姓生產，當產出的東西，足夠帶動輻射全大唐，至少整個北方的時候，擴張就變的自然而然了。
善陽城的賽馬場開業了，場面十分盛大，各大世家的嫡系子弟俱在，還有回紇騎手，薛延陀騎手，室韋，靺鞨，霫部的騎手共同參與，競爭，被孫享福引入了方方面面，包括賽馬，所以，那些世家子們，沒有一個想要回到老家過冬的，賽馬場的私人賭注，一天比一天大，參與的人數一天比一天多。
可惜孫享福沒有時間去看這些熱鬧，他除了要給拿下二類地的那些家族指導生產規劃之外，還要安置那些被席君買從草原上招撫或者驅趕過來的牧民，同時，對於善陽城需要爲明年開春做的準備，也要進行具體分派，因爲，善陽的第一場雪就要下來了，大雪過後，人們大多隻能窩在城內幹活。