青緣鎮二號街上空閒着的小店還真是很多,雖然二號街上是青緣鎮遊人最多的街,但依然有很多店鋪因經營不善而需要轉讓出去。
每一行都是這樣,都有能賺到錢的人,但每一行也都有賠本的人,所以說哪一個行業很賺錢,哪一個行業不賺錢,那幾乎就是胡扯,行行都能出狀元,但行行也都出叫花。成敗的原因除了自己的經營策略之外,有時還需要講一些運氣。
冷夢泠很快找到門口寫着門面出租的店鋪,店面約三十平米的樣子,是做老湯生意的,店裡除了老闆和兩個正在玩手機的服務員之外就沒有其他人了,一個客人沒有,她難怪老闆要把店鋪給轉出去了。
和老闆一番閒談之後,知道老闆開這個店已經三月,一直虧損,覺得再熬下去估計也看不到什麼希望,開店前幾個月虧損很正常,但是必須看到客流的增加才行,如果開了幾個月客流不明顯增加,那幾乎就沒什麼戲了,趁早撤退是最明智的選擇。
老闆是一個胖胖的中年男子,也許是因爲長期做老湯生意的緣故,滋補得很到位,不但體胖,而且膚色很白,說起話來慢條斯理:
“妹子,你要是轉了這店,我保證你能賺錢,我不是這邊的人,離家時間太長了,有點想家,所以不得已才把這店鋪給轉出去。”
冷夢泠笑了笑,擺了擺手。
“大哥這是忽悠我了,你這店鋪明顯選址就不對,所以生意不好,這挨着的幾家店都是賣字畫古玩的,你在這中間開了一家老湯店,明顯就不適合,來淘書畫的人,很有可能會從這一家看到另一家,但看了書畫馬上跑進來渴碗湯的可能實在是很小,如果是遊客,他們來去匆匆,會盡快地挑好紀念品就會離開,又怎麼可能會有空進來喝湯?就算是他們要吃東西,他們到了當地,自然是要吃一些當地的小吃,你這湯在大城市都有賣,他們不用到這古鎮上來也吃得到,所以他們不會進來喝湯,青緣古鎮的人口味較重,不喜歡輕淡的湯品,這樣一來,遊客你抓不住,本地人你也抓不住,你的生意自然就不好了,這纔是你要轉讓店鋪的真正原因。”
冷夢泠的這一番話分析得很有道理,讓胖老闆着實吃了一驚,冷夢泠不過是幾句話似乎就說清夢了他這生意不好的癥結所在,說明冷夢泠還真不是那種容易忽悠的人。
“呵呵,妹子是個精明人啊,說得頭頭是道的,咱們就不說我的生意了,還是說說這店鋪吧,房租呢是三千每月,我已經交了一年,現在轉讓給你,那房租你當然得補給我,轉讓費是三萬,加九個月房租,那一共就是五萬七,你只要一次性付給我五萬七,那這店鋪的使用權就歸你了,到時你可以重新和房東籤一分新的合同。我就徹底退出了。”胖老闆說。
“房租我肯定是要給你的,但轉讓費太高了,你這店鋪的裝修簡單,而且我接手後這些裝修完全用不上,三萬轉讓費,我肯定是接受不了。”冷夢泠說。
“這店鋪的位置好啊,如果你不接手我的這個店鋪,那你恐怕很難找到其他位置更好的了,三萬塊的轉讓費已經不多了,你好好考慮一下。”胖子老闆說。
“這個幾乎不用怎麼考慮,三萬我肯定是接受不了的,這店鋪的位置是不錯,生意能不能做好,也不全靠位置的,大哥現在不也經營不下去了麼?這店鋪如果大哥不盡快的轉讓出去,那你會越虧越多,時間越拖得長,對你越不利,我的生意反正也沒有啓動,我一點也不急,如果暫時沒有合適的,那我就先不開店也無所謂。”冷夢泠說。
冷夢泠當然不會讓自己陷入談判的被動,雖然她心裡很中意這間店鋪,但她嘴上還得裝着很不在乎的樣子。
“妹子,你最好先考慮一下,如果你覺得合適,那你再來找我。留個電話吧。”胖老闆說。
“好咧,不過大哥,我要考慮的空間幾乎沒有,轉讓費我最多出五千,多一分我也不會出的,你也好好考慮一下。”冷夢泠說。
“五千那就太少了,我要是按這價格轉讓給你,那我真是虧大發了,這絕對不行。”胖老闆說。
“我們就先不討論了,你好好考慮再說吧,我先到其他地方去看看。”冷夢泠說着走出了店鋪。
冷夢泠在二號街上又逛了一會,比來比去,還是覺得胖老闆的那個店最爲合適,不過她也知道心急吃不了熱豆腐,現在她需要和那個胖老闆比一下耐心,胖老闆生意不好,繼續開下去只會越虧越多,他肯定很急着把店轉出去,現在他只是想要一個好價錢而已。
回到住處,餘寒香還在書房看書,現在冷夢泠知道他爲什麼讀過那麼多書了,因爲白天他從不出門,就只是呆在家裡看書,要麼就是玩各種樂器,他確實是一個多才多藝的人,他家裡很多的樂器,幾乎每一種他都能玩得很嫺熟,都有不錯的造詣,簡直堪稱奇才。
他還熟知各行各科,這應該來自他大量的積累,很多冷夢泠需要從網上查的資料,她只要問餘寒香,餘寒香就能隨口答出來,他的博學幾乎讓冷夢泠達到震驚的程度。
餘寒香給冷夢泠倒了一杯水,冷夢泠沽沽喝了兩大口。她節約習慣了,在街上渴了也不捨得喝杯果汁什麼的,直接忍着渴回家喝水。
“看你一臉的喜氣,那店鋪應該是有眉目了?”餘寒香問。
“我看上了一家店,左右都是書畫古玩店,應該是很成行市的,但是老闆要三萬塊的轉讓費,我覺得太高了,就沒有談妥。”
接下來,冷夢泠把剛纔在老湯店裡和胖老闆的談話大概說了給餘寒香聽。
餘寒香聽了連連點頭,“我就說你能行嘛,你是一個很有能力的人,只是以前埋沒了你了,你看你今天和那個老闆談的話就很不錯嘛,就是要先拖他一下,不能表現出你很急的樣子,你越是表現得急,那他越會拿住價格不放,這樣反而不好。”餘寒香說。
“我也是這樣認爲的,所以我想拖他一下。”冷夢泠說。
“可是如果那個店鋪的位置真的很好的話,那也不能一直拖下去,如果要是有人也看上了那店鋪,按胖老闆的條件和他談妥了,那我們不是傻眼了?”餘寒香說。
“我也在擔心這個問題,可是我們也不能因爲我們急着要那店鋪就答應他的條件吧,三萬塊的轉讓費確實是有些高了,在青緣鎮這樣的小鎮上,不可能要這樣高的轉讓費,我聽說很多店鋪都是直接付房租就行了,沒什麼轉讓費。”冷夢泠說。
“所以這事我們要儘快在我們可以接受的價格前提下辦妥才行,免得夜長夢多。”餘寒香說。
“那我們應該怎麼辦呢?”冷夢泠問。
“這樣吧,讓邵雨去幫一下忙。”餘寒香說。
“她能幫什麼忙?她認識那個胖老闆嗎?”冷夢泠問。
“她不認識,不認識不要緊啊,讓她去和那個胖老闆談談就行了。”餘寒香說。
“她又不認識那個胖老闆,她去和他談什麼呀?”冷夢泠問。
“你不是念過高中嗎,難道你不知道化學中有一個叫催化劑的概念?”餘寒香說。
“我知道啊,哦,我明白你的意思了,哈哈,此招甚妙。”冷夢泠笑了起來。
“你也很聰明啊,我一說你就明白了,先試一下這一招,看行不行,如果不行,那咱們再想其他的辦法,總之這件事要在短時間內搞定,不能讓別人把那店給搶走了。”餘寒香說。
邵雨接到餘寒香的電話之後,按餘寒香說的到了那家老湯店,也提出要接手那個店,胖老闆以爲又來了一個想接手的,心裡正暗自高興沒有把那店鋪轉讓給冷夢泠,可是等他聽完邵雨的報價之後臉色就高興不起來了。
邵雨不但把他的店的位置批了一通,還嫌棄說那個環境太吵,然後給出的報價是轉讓費一分錢沒有,只付房租。
這個條件還不如冷夢泠給出的條件,胖老闆當然是接受不了的,最後兩人談得不歡而散,胖老闆心裡開始有些着急起來。
胖老闆剛送走邵雨,又來了兩個頭髮長長的男生,兩個男生面色都有些蒼白,看起來平時都是過習慣了夜生活的那種人。
店還沒有轉出去,難得來了兩個客人,胖老闆當然得好好招待,給他們上了湯之後,胖老闆就在旁邊聽着他們聊天。
“聽說這二號街馬上要拆了,政府已經在考慮重新規劃這片街區,所有的店鋪都得拆了重建。”其中一個男子說。
“不能吧?這可是古鎮,怎麼能說拆就拆呢?”另外一個男子說。
“怎麼就不可能?我表哥是鎮裡的公務員,我聽他說的,錯不了。”
“啊?那這些店鋪不是全部都得搬走?那損失就大了。”
店老闆聽得心裡涼涼的,心想這店鋪看來是真的得馬上給轉出去了,不然損失就更大了。