昌文侯府裡近期變的很亂。
整個外宅的庭院到處都是農具，還有大量的工匠進進出出。
陳文珺的身份雖然可以外出，但也不宜經常拋頭露面，外間的人多了之後她就很少外出，只在內宅裡轉悠。
倒是一羣婦人，特別是嫂子輩的經常拿這事來取笑，畢竟這些東西都是要送到東藩島上去，昌文侯府和南安侯府聯手開發東藩，兩家都是購買了大量的農具，包括大量的挽馬和耕牛，昌文侯府在福州府城，僱傭各種專業人員更方便。
精通棉花種值的農學高手，大量的醫士，準備大量的藥材，預備好對付島上厲害的瘟疫流傳。
還有各種木作，鐵作匠人，還有泥作，陶作，等各方面的人才俱是僱傭聘請了不少。
在此之前，聽說要去東藩，哪怕是重金求訪，回絕的人也是不少，待朝廷將南安侯府的六千官莊戶數放在東藩之後，願意應聘請的人突然增多起來。
官莊戶的名額相當難得，特別是造冊報案在戶部的正式官戶，身份是極爲難得。
哪怕是再苛刻的家主，對自家官莊的盤剝都有一定的底線，而朝廷盤剝起來，實在是越來越酷厲，越來越令百姓難以接受了。
能成爲侯府官戶也是看人，有的侯府很可能會降等襲款，官戶會被削減，在降等若干次之後，從宗室除名，會失掉所有的官莊戶數。
自家買的莊園當然可以世代相襲，但不納皇糧，只屬宗室私有的官戶，卻是不能一直世襲下去。
除非是世襲罔替的親王府邸，方有官戶世代相襲的好事。
徐子先的南安侯府不同，首先徐子先十分年輕，二來東藩算是南安侯府一手開闢，其後幾十年徐子先這種有實職的國侯，積勞也能獲得多襲爵兩三代的恩典，這是規矩，就是天子不喜南安侯，這等事也得按規矩來辦。
這樣一來，就等於其後幾十年乃至百年內衆人不必擔心身份轉換的問題，願意成爲南安侯府官戶的人，願意前往東藩的人，每天幾乎是成倍的在增加。
由於朝廷放開東藩官戶，大量的高手匠人，醫士，普通的百姓，蜂擁而至，昌文侯府裡每天都熱鬧的如集市一般。
陳文珺不喜歡熱鬧，卻勉強自己出去了好幾次，對那些確定成爲南安侯府官戶的人致意，陳文珺衣着樸實無華，但不失華貴，儀態落落大方，世代貴族府邸，又有書香門第的儒門風範，談吐之間，氣質內涵盡顯，令得很多人交口稱頌。
雖然陳文珺並未過門，卻是已經擔負起了主母的責任了。
“牛共有一千七百頭，近期內想在福州泉州漳州再買牛也是不可能的事了。”書房中陳正志皺眉對陳篤敬道：“明達說要前後要開幾十萬畝，牛的數字定然不夠。”
“挽馬買了多少？”
陳正志想了想，說道：“我派人儘量在各處購買，不過就算是西南的雜馬，咱們福建也是不多。要去雲南買，又太遠了，耗時太久，一路上也還不知道要死多少。所以還是在福建路買馬，總數約在三千匹左右，分批付錢，分批運至東藩，頭一批三百左右，公母各半，明達說東藩牧場劃定了，一切在草創，驟然放進戰馬種、馬恐有損失，放一些雜馬進去，也算是‘試驗’。”
陳篤敬臉上露出笑容來，看了一眼從外宅回來，安靜坐在角落裡看花的三女兒，笑着道：“明達是那種膽大而心細的人，你看他做什麼事都是大動作大手筆，其實心思細膩，很少有犯錯的時候……”
陳正志笑起來，說道：“父親真是老泰山誇女婿的感覺，不過明達確實是出色，嗯，比我強的多。”
“你自家也有過人之處，將來你自己會明白，或是別人會告訴你。”陳篤敬看了長子一眼，笑意溫和的道：“眼下來說，你做的這些事都很不錯，爲父很欣慰。”
“那麼，第一批船隊何時走？”陳正志估計父親和幾個叔父都急壞了，昌文侯府最近的投入相當巨大，這不是陳篤敬的私人款子，是公中衆人同意之後才能動用的款項。
一頭牛最少三貫，壯年的公牛高達十幾貫錢一頭，母牛還要更貴一些。一千七百頭牛就用了好幾萬貫，加上還得買幾千匹馬，雜馬便宜一些，一匹雜馬也得四貫錢左右，要是品相過的去的青壯年雜馬，五貫到六貫錢是正常價格。
便宜是便宜，可是要買的多啊！
幾千匹雜馬，又是好幾萬貫出去了。
再加上定製的犁具等各種鐵器農具，南安侯府那邊買一部份牛，馬，還會帶着雞豬鴨羊等上東藩，醫士，藥材，鐵器，也帶一部份。
但南安侯府是可以用人工、力役抵折一部份投資，畢竟南安那裡要修船，練兵，造船買船，所以開銷極大，對東藩的投入不可能如昌文侯府那麼多。
昌文侯府已經用了好幾萬貫，可想而知要弄出個樣子來最少還得幾萬貫，要等棉田開出來，棉種下地，等着收穫，投資最少得好二十萬貫左右。
因爲徐子先的計劃大，規格高，對東藩幾乎是往着真正開發的路上去走。
而陳篤光等人，想要的就是一個靠的住的棉花栽種收穫的基地，可以一年幫陳家多弄幾萬匹布，這就是相當不錯的成就了。
徐子先要開發東藩，陳篤光等人不感興趣，也不可能感興趣。
陳篤敬道：“還好現在弄的差不多了，可以移人開荒了，看着棉種下地，老二，老三他們可能會消停些，心裡也會定下來。”
陳正志不便對長輩發表什麼意見，只微微點頭，心裡卻是竊笑，那些叔父輩，真的是太小家子氣了些！
南安侯府要經營出東藩，昌文侯府就等於是有了一片海外基業，幾十年上百來的官戶，開墾出來的田畝，駐軍，官吏，全部是兩家侯府的人，等於是朝廷把這一個大島分封給了兩家，還有什麼可奢求的？
當然島上的事多半是南安侯府爲主，但昌文侯府只要是陳篤敬和陳正志掌舵，兩家的合作就不可能破裂，畢竟只要小妹嫁過去，兩家的關係就是牢不可破……
陳正志看了看一眼小妹，心中卻是有些緊張，徐子先還是心裡有數的，那個叫秀孃的侍妾到現在也沒有身孕，貴族之家，長子只能是嫡母所出，一兩年內，嫡夫人不懷孕，或生下來的是女兒，那時候纔有侍妾懷孕的可能。
這是講究的世家都會做的事，有了嫡子加長子，可保家族平安無事。
“我就是奇怪……”陳篤敬臉上有疑惑之色，緩緩道：“明達的計劃是要真正把東藩島開發起來，幾十萬貫都不抵什麼事，一年內最少都得投百萬貫，否則就象是推着石碾子上坡，推到一半沒力氣了，反而不如一開始就不做這傻事。要麼一口氣幹到底，要麼就不做，我就是奇怪，他要建水營，募兵，造船，準備這半年一年的和陳於泰死拼，他又哪來的錢去東藩島上開發？”
陳正志想了想，說道：“前一陣子，蘭芳的那個世子羅方伯，是去南安見了明達一面？”
“不太可能……”陳篤敬笑道：“羅家的人我知道，都是商人出身，精明謹慎，不見兔子不撒鷹的……明達有底氣，有發展的可能，羅家的人可能會和他見面，下一些注，但不會是重注，因爲只是一步閒棋。想叫羅方伯拿出百萬貫以上，甚至幾百萬貫替明達去開發東藩，這事絕不可能！”
東藩島需要大量的商行，港口碼頭，倉儲區，貿易區，生活區形成的集鎮，大量的輔助設施，比如需要鐵匠鋪，瓷窯，磚瓦窯，要有鍊鐵廠，需要大量的儲煤，要有糧倉，大量的儲糧能穩定人心。
要有放牧馬的牧區，有養牛的牛欄，豬圈，放羊的羊倌，雞舍，放鴨人，菜田，糧田，都是要開闢出來。
原本的移民居住條件很簡陋，徐子先希望從無到有，給六千戶的南安官戶建造穩定的房舍，這不是無用之事，可以在最短時間內安定人心，不使人心浮動。
要知道，房子加土地，這是農耕民族最令得人心安穩的條件，只要有這兩樣，再艱苦的環境都會叫人見到希望，不會有人輕易離開。
東藩的條件還很簡陋，萬餘人沿着幾條開闢了出海口的溪流居住，大片的茂密的原始森林還在，毒蚊蟲蟻很多，瘟疫時不時的爆發，還有各種野獸，大片的荒地裡不知道藏着什麼兇險，開荒不是那麼容易的，也不光是把地犁出來就算是開荒成功了。
貿易，生活，工業，其實就是一二三產業，從無到有，這是需要投入重資纔有可能成就的最好的結果。
“別人不敢，我們敢。”陳正志說道：“父親，我就敢賭明達一定能成功……這麼久的時間下來，我自信眼光不會看錯。”