“兩處莊子，一處桑園，一處水田，一共八百二十多畝。”莊嬤嬤頗有些驚訝，“太太姑娘真要買？不過，他們家田地都南城外，俱是不壞。”
可貞點了點頭，又想着，既然使用權完全歸屬於自己，那水田自己也可以開溝養魚蝦蟹，又去看林氏。
林氏雖然不管家裡產業，可是鑑於可貞什麼零碎小事兒都會告訴她，所以她亦是清楚。
想一想，蘊兒說對，八百多畝地，一千兩銀子樣子，說不得不消幾年功夫就能賺回來了。何況，業主還是鄧家，又有七姑中間坐鎮……
點頭笑道：“我瞧着這倒是件極好事兒！”
莊嬤嬤之前雖然也覺着這種“一田二主”法子不錯，不管是業主還是永佃戶，都是有利可圖。
只是，自來沒有想過自己要買。
畢竟，這這邊還從來沒有人家嘗試過，到底會怎麼樣，沒人知道。
“真是初生牛犢不怕虎，我們到底是年紀大了，做起事兒來不免畏首畏尾起來了……”
又因着是可貞要買，所以莊嬤嬤尤其上心，又叫了宋家人，跑出跑進跑了兩趟，終於幫着可貞定下來了。
三百六十畝水田，四百六十六畝桑田，一共八百二十六畝田地，俱是青苗田，共花了九百九十一兩二錢銀子。再加上牙傭二十九兩七錢三分六釐。可貞寫了個大大數字夾自己日記裡，準備看看，幾年能夠賺回來。
又因着添了這八百多畝地，可貞怕黃管事忙不過來，便想請魏氏給自己介紹個幫手。畢竟，黃管事也是蘇懷遠借給自己。一事不煩二主，可貞就賴上魏氏了。
只是沒想到。魏氏又把門房裡當差黃管事大兒子給了自己。
可貞自是歡喜，他們父子倆，有什麼事兒好商好量，比外人方便多。
關鍵也是，一年多相處，可貞是很信任黃管事爲人。
又趁着天氣還不算冷，又趕緊讓黃管事去籤合同，爭取把那把那三百六十畝水田也全都開溝放養。
或許是有了可貞這麼個吃螃蟹人，魏氏想來想去，也買下了四百多畝水田。而莊嬤嬤也和林氏商量着。替白氏買下了三百多畝水田。
整個湖州府聞風而動，有了白氏蘇懷遠做例，很多人家都開始出售田骨田皮了。
很多還有餘錢人家。都嘗試着買了些田皮。而好些自耕農，也都嘗試着放掉了自己手裡幾畝田骨，如此一來，度過眼下難關，就不成問題了。
一整個冬天。全城主家都忙得不行，尤其是宋家，因爲做成了三樁大田皮買賣，有了經驗，很多人家都特特尋上門來。
而可貞，也觀望着。還想再買一些田皮。
不消說旁，現市面上田皮價格，青苗田已是漲到一兩五錢銀子一畝了。就是光板田也要一兩二分五錢銀子一畝。
所以，如果現自己把那八百多畝田地放出去，除去牙傭，自己膀不動身不搖，淨賺兩百多兩銀子。這纔不過堪堪半個月光景罷了。
只不過，現田皮都太零碎了。而且買方市場和賣方市場都很火熱，基本上一放出來，立馬就有人買了。可貞便只觀望觀望，並沒有下手。
只不過，沒過兩天，莊嬤嬤又來問過可貞，想不想買座茶園。說是鄧家小青山上也有一處茶園，就白氏茶園隔壁，不過面積小了點，只有一百零點，想問問可貞要不要。又笑言，要是不鄧家想要先緊着可貞，她都想買了。
可貞笑了笑，只是也挺擔憂，“鄧家這麼難了嗎？”
莊嬤嬤提起過，鄧家雖說也有不少田產，可家裡孩子也多，出嫁迎娶都是要田產。也所以，鄧家這些年買進田產都是比較零碎。
一座一百零點小茶園，按照現市價，不過兩三百兩銀子……
莊嬤嬤也嘆了口氣，“別說田產了，我聽說，可能連那老宅子都要賣了。”
可貞林氏面面相覷，沒想到，鄧家已是到了這般田地了。
可貞也不多說了，也明白鄧家意思，全部賣給自己，以後想收回來也便當一些，直接便問莊嬤嬤怎麼賣。
“鄧家意思是，都是老相與，也就不做腔做調了，就平準了二兩銀子一畝。”莊嬤嬤忙道。
後，可貞是以三兩銀子一畝買下那一百十二畝茶園田皮。論起來，賣茶雖然關節多，可比起稻穀，是要賺多。眼看年關了，雖然不多，可也能置辦些年貨了。
收下契約，可貞想起今年年初和白氏去小青山踏青時候，白氏問自己是不是喜歡茶園，自己還岔開話題，笑言說要想想怎麼給茶園增加肥力。沒想到，這事兒還真就擺面前了。
其實吧，可貞是很想去茶園瞧瞧，只可惜會帶她出去玩白氏蘇懷遠都不，林氏大冬天也不敢讓她出去。而自己一人，就算有黃管事陪着，林氏肯定也是不肯，所以只能作罷了，還是定定心心給蘇懷遠做羽絨衣裳。
十二月十二是錢玥生辰，半個月前就下了帖子，請了可貞還有柳家董家幾個要好小姑娘，一起聚一聚。
也是到了這天，可貞去了才知道，柳家、董家，好些個小姑娘都已是一身羽絨衣了。倒是可貞，還是絲綿大襖，招來一衆小姑娘好一陣打趣。
不過因着是年裡，大家都忙，衆人也都不好意思叨擾，玩了半日就各自告辭了。
錢家時侯，和一衆小丫頭們說說笑笑，杏月還能勉強忍住。不過自上了車後，咧咧嘴角就沒有合攏過，那個樂得啊！
鶯時坐她對面，見她這樣開心，說實話，自己也挺開心，也捂着嘴樂得不行。
柳月和她並排坐着，或許是覺着她笑得太丟人了，時不時給她一個眼色。
不過杏月這時候哪還有空理會柳月眼色啊，根本就視而不見。
可貞原本就很樂呵，一見這三人都這樣有意思，就越發樂呵起來了。
今兒早早用過朝食，可貞就去了錢家。因爲錢玥之前特特過來告訴可貞，說今天順便就把今年寄賣瓔珞賬目給結了。
這一年，雖有這樣那樣大悲大喜事兒，不過可貞打瓔珞還是堅持下來了。不僅堅持下來了，還因着多了柳月杏月這麼兩個幫手，效率越發高了。
還因着正月半時，白氏說起桃花瓔珞一事兒，所以可貞和鶯時三人商量了好些以桃花爲主題瓔珞出來。不僅是鑲墜寶石上下功夫，是絡子上百般折騰，倒還真是讓她們折騰出了不少花樣來。拿到寶源來寄賣後，生意是紅火不行。
不過因着今年大災，下半年生意着實有些冷清。幸好，這一兩個月又稍稍恢復了一點。這樣一年下來平準了看，還算馬馬虎虎了。
一整年，四個人攏共打了兩百多條瓔珞。
而現，柳月緊緊抱懷裡小匣子裡，放着一摞五十二張銀票，整整兩千六百兩銀子。
也不知道從什麼時候起，鶯時三個人就自動自發給自己分配好了工作了。
鶯時負責可貞衣裳首飾，柳月接手了銀錢賬冊，杏月照管可貞書籍吃喝，三個人，相互配合井井有條。
等到可貞反應過來時候，已是愣住了。
也曾私底下問過鶯時，鶯時有些不好意思，覺着自己即便學了大半年了，可算賬什麼還是沒有柳月來迅速準確。而且，她也不喜歡那麼寫寫算算，還是給可貞做衣裳挑首飾比較合她心意。況且衣裳首飾，她是自來跟過來，每一樣都心中有數，比起銀錢賬冊這種煩瑣事兒，她有把握做好。
可貞見她沒有一絲一毫勉強之色，也就默許了。
倒是柳月杏月，見可貞默許她們各自負責一項，都歡喜不行，越發仔細起來了。
柳月把小匣子抱得緊緊，看着杏月毫無顧忌齜牙咧嘴着，實忍不住了，伸手推了推她。
這樣子，也委實太難看了。
雖然知道這裡頭，自己也能分到些銀子，可這麼喜形於色，雖然也知道姑娘並鶯時不會想歪。不過，這麼大人了，也穩重些好不好！
杏月一見柳月臉色，吐了吐舌頭，趕緊正色坐好。
“好了好了，我也歡喜着呢，就讓她樂呵樂呵吧，反正也沒有外人。”可貞看夠了熱鬧，可口打岔道。
柳月應是，杏月一見可貞幫腔，還是嘻嘻哈哈笑，不過到底不如之前那般肆無忌憚了，而且她還有事兒要做。
扒車窗看看了半晌，等出了錢家後門三多巷，一徑拐到梗子巷，行進了一段路，老遠探頭一看，立馬招呼可貞道：“姑娘姑娘，隆盛、大生源、孫記都賣茶樹花了！”
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